$884,339
Vente Duplex 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1,238 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Duplex T5 avec balcon à Lyon 2E.
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.
Un appartement raffiné :
Situé au 7 ème et dern
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APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.
Un appartement raffiné :
Situé au 7 ème et dern
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: 5-room duplex with balcony in Lyon 2nd district. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2028! At the heart of the Kosmo residence, located on cours Charlemagne in Lyon 2nd district, discover an elegant address combining modern comfort, architectural quality, and quality of life. A refined apartment: Located on the 7th and
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Duplex T5 avec balcon à Lyon 2E.
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.
Un appartement raffiné :
Situé au 7 ème et dernier étage, ce duplex T5 de 115 m² environ se prolonge par un balcon de 18 m² environ.
- Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ.
- Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau.
- Salles d’eau modernes et équipées.
Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.
Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité.
- Gare de Perrache à 10 minutes en tram - T1 à proximité.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.
Un appartement raffiné :
Situé au 7 ème et dernier étage, ce duplex T5 de 115 m² environ se prolonge par un balcon de 18 m² environ.
- Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ.
- Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau.
- Salles d’eau modernes et équipées.
Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.
Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité.
- Gare de Perrache à 10 minutes en tram - T1 à proximité.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: 5-room duplex with balcony in Lyon 2nd district. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2028! At the heart of the Kosmo residence, located on cours Charlemagne in Lyon 2nd district, discover an elegant address combining modern comfort, architectural quality, and quality of life. A refined apartment: Located on the 7th and top floor, this approximately 115 m² 5-room duplex extends onto a balcony of about 18 m². - Living room with open kitchen of approximately 28 m². - Four comfortable bedrooms, including a suite with a shower room. - Modern and fully equipped shower rooms. Facing southwest, this apartment benefits from perfect exposure to enjoy a living room bathed in light throughout the day. Energy performance is ensured thanks to the latest standards, guaranteeing lasting comfort and controlled expenses. Heating is provided by the urban heat network, allowing more than 25% savings compared to conventional heating. Residence and location: - Secure residence with access control and elevator. - Secure and equipped bicycle storage. - Shops, restaurants, and services within walking distance. - Schools nearby. - Perrache train station 10 minutes by tram - T1 line nearby. No renovation work needed, and you have the freedom to personalize the interior to your taste. Increase your capital by reducing notary fees and enjoy a modern, efficient, turnkey living environment. Need more information or personalized support? Feel free to contact me. Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre Magerand EI (ID 86098), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Cusset Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
8
-
Prix/pied²
$714
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Perralière, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes
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Prix par sqft
Faible
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Première mise en ligne
May 24
Référence de l’annonce
2022739-27
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