$705,159
Vente Duplex 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1,023 Sqft
- Mis à jour: Août 7
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Duplex T4 avec loggias à Lyon 2E.
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.
Un appartement raffiné :
Situé au 8 ème et der
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.
Un appartement raffiné :
Situé au 8 ème et der
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: 4-room duplex with loggias in Lyon 2nd district. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2028! At the heart of the Kosmo residence, located on cours Charlemagne in Lyon 2nd district, discover an elegant address combining modern comfort, architectural quality, and quality of life. A refined apartment: Located on the 8th and
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Duplex T4 avec loggias à Lyon 2E.
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.
Un appartement raffiné :
Situé au 8 ème et dernier étage, ce duplex T4 de 95 m² environ se prolonge par deux loggias de 36 m² environ chacune.
- Séjour avec cuisine ouverte de 39 m² environ.
- Trois chambres confortables.
- Salles d’eau modernes et équipées.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.
Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité.
- Gare de Perrache à 10 minutes en tram - T1 à proximité.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.
Un appartement raffiné :
Situé au 8 ème et dernier étage, ce duplex T4 de 95 m² environ se prolonge par deux loggias de 36 m² environ chacune.
- Séjour avec cuisine ouverte de 39 m² environ.
- Trois chambres confortables.
- Salles d’eau modernes et équipées.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.
Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité.
- Gare de Perrache à 10 minutes en tram - T1 à proximité.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: 4-room duplex with loggias in Lyon 2nd district. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2028! At the heart of the Kosmo residence, located on cours Charlemagne in Lyon 2nd district, discover an elegant address combining modern comfort, architectural quality, and quality of life. A refined apartment: Located on the 8th and top floor, this approximately 95 m² 4-room duplex extends with two loggias of about 36 m² each. - Living room with open kitchen of about 39 m². - Three comfortable bedrooms. - Modern and equipped bathrooms. Energy performance is ensured thanks to the latest standards, guaranteeing lasting comfort and controlled expenses. Heating is provided by the urban heat network, allowing more than 25% savings compared to traditional heating. Residence and location: - Secured residence with access control and elevator. - Secure and equipped bicycle storage. - Shops, restaurants, and services within walking distance. - Schools nearby. - Perrache train station 10 minutes by tram - T1 line nearby. No renovation work needed, and you have the freedom to personalize the interior to your taste. Increase your capital by reducing notary fees and enjoy a modern, efficient, turnkey living environment. Need more information or personalized support? Feel free to contact me. Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre Magerand EI (ID 86098), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Cusset Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS. Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
9
-
Prix/pied²
$689
Explorez le secteur
Perralière, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10882
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 24
Référence de l’annonce
2022739-26
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.