$566,439
Vente Duplex 3 Pièces
- 2 Chambres
- 776 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Duplex T3 avec loggias à Lyon 2E.
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.
Un appartement raffiné :
Situé au 8 ème et der
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Un appartement raffiné :
Situé au 8 ème et der
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: 3-room duplex with loggias in Lyon 2nd district. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2028! At the heart of the Kosmo residence, located on cours Charlemagne, in Lyon 2nd district, discover an elegant address combining modern comfort, architectural quality, and quality of life. A refined apartment: Located on the 8th an
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Duplex T3 avec loggias à Lyon 2E.
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APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.
Un appartement raffiné :
Situé au 8 ème et dernier étage, ce duplex T3 de 72 m² environ se prolonge par deux loggias de 16 m² environ chacune.
- Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ.
- Deux chambres confortables.
- Salles d’eau modernes et équipées.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.
Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité.
- Gare de Perrache à 10 minutes en tram - T1 à proximité.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur de la résidence Kosmo, située cours Charlemagne, à Lyon 2E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.
Un appartement raffiné :
Situé au 8 ème et dernier étage, ce duplex T3 de 72 m² environ se prolonge par deux loggias de 16 m² environ chacune.
- Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ.
- Deux chambres confortables.
- Salles d’eau modernes et équipées.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.
Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité.
- Gare de Perrache à 10 minutes en tram - T1 à proximité.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: 3-room duplex with loggias in Lyon 2nd district. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2028! At the heart of the Kosmo residence, located on cours Charlemagne, in Lyon 2nd district, discover an elegant address combining modern comfort, architectural quality, and quality of life. A refined apartment: Located on the 8th and top floor, this approximately 72 m² 3-room duplex extends with two loggias of about 16 m² each. - Living room with open kitchen of about 28 m². - Two comfortable bedrooms. - Modern and equipped bathrooms. Energy performance is ensured thanks to the latest standards, guaranteeing lasting comfort and controlled expenses. Heating is provided by the urban heat network, allowing more than 25% savings compared to conventional heating. Residence and location: - Secure residence with access control and equipped with an elevator. - Secure and equipped bicycle storage rooms. - Shops, restaurants, and services within walking distance. - Schools nearby. - Perrache train station 10 minutes by tram - T1 line nearby. No renovation work needed, and you have the freedom to personalize the interior to your taste. Increase your capital by reducing notary fees and enjoy a modern, efficient, turnkey living environment. Need more information or personalized support? Feel free to contact me. Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre Magerand EI (ID 86098), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Cusset RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS. Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
9
-
Prix/pied²
$730
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Perralière, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Première mise en ligne
May 24
Référence de l’annonce
2022739-32
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