$2,574,005
Vente Boutique/Local Commercial 615 M²
- 6,620 Sqft
- Mis à jour: Août 18
À propos de la propriété
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iad France - Fabien Torrecillas vous propose: Ensemble de bureaux de caractère de 615 m² dans un parc arboré privatif — Lyon 8e - Route de Vienne
Au cOEur du 8e arrondissement de Lyon, cet ensemble tertiaire d’exception se déploie sur un parc arboré privatif, clos et sécurisé d’environ 900 m². Bâtisse du XIXe siècle édifiée en 1882 et intégralement réhabilitée en 2014, la propriété conjug
Au cOEur du 8e arrondissement de Lyon, cet ensemble tertiaire d’exception se déploie sur un parc arboré privatif, clos et sécurisé d’environ 900 m². Bâtisse du XIXe siècle édifiée en 1882 et intégralement réhabilitée en 2014, la propriété conjug
iad France - Fabien Torrecillas offers: A character office complex of 615 m² in a private wooded park — Lyon 8th - Route de Vienne
In the heart of Lyon’s 8th arrondissement, this exceptional office complex is set within a private, enclosed, and secure wooded park of about 900 m². A 19th-century building constructed in 1882 and fully renovated in 2014, the property combines the charm of pe
In the heart of Lyon’s 8th arrondissement, this exceptional office complex is set within a private, enclosed, and secure wooded park of about 900 m². A 19th-century building constructed in 1882 and fully renovated in 2014, the property combines the charm of pe
iad France - Fabien Torrecillas vous propose: Ensemble de bureaux de caractère de 615 m² dans un parc arboré privatif — Lyon 8e - Route de Vienne
Au cOEur du 8e arrondissement de Lyon, cet ensemble tertiaire d’exception se déploie sur un parc arboré privatif, clos et sécurisé d’environ 900 m². Bâtisse du XIXe siècle édifiée en 1882 et intégralement réhabilitée en 2014, la propriété conjugue le charme des éléments d’époque - parquets anciens, boiseries, moulures, cheminées, escalier magistral, carreaux de ciment - et le confort d’une rénovation contemporaine de qualité.
Divisé en trois lots totalement indépendants, l’ensemble se compose :
Bâtiment A - la bâtisse principale, environ 501 m² sur quatre niveaux, coiffée d’une tour crénelée qui fait sa singularité, desservie par deux accès distincts ,
Bâtiment C - les anciennes écuries réhabilitées, environ 85 m² avec mezzanine ,
Bâtiment B - la dépendance en duplex sur rue, environ 29 m² sur deux niveaux, avec accès direct route de Vienne.
Les espaces sont lumineux et aménagés « clé en main » : salles de réunion, cuisine équipée et kitchenette à l’étage, sanitaires rénovés, grande verrière au bâtiment A, climatisation réversible et câblage informatique. Une terrasse attenante et un vaste espace vert complètent l’ensemble et offrent un cadre de travail rare, au calme et en retrait de la route principale. Entièrement clôturé, le parc permet de stationner jusqu’à une trentaine de véhicules sur des espaces engazonnés carrossables.
Disponibilité : immédiate - Bien en copropriété
Prestations & équipements
- 3 bâtiments indépendants dans un parc privatif clos de 900 m²
- Réhabilitation complète en 2014
- Tour crénelée, escalier magistral, parquets, boiseries, moulures, cheminées, carreaux de ciment
- Grande verrière (bâtiment A)
- Climatisation réversible · câblage informatique
- Cuisine équipée + kitchenette à l’étage · salles de réunion · sanitaires rénovés
- Terrasse et espace détente
- Jusqu’à 30 places de stationnement extérieures (espaces engazonnés carrossables)
Localisation & accès
- Tramway T6 - arrêt « Moulin à Vent » au pied de l’immeuble
- Bus C12 et C22 -arrêt « Moulin à Vent »
- Stations Vélo’v à proximité
- Accès direct au quartier de Gerland et Confluence à moins de 10 min
- Accès rapide au périphérique et aux autoroutes A6 / A7
- Part-Dieu et Bellecour à 20 min
Une opportunité rare pour installer votre siège ou vos bureaux dans un cadre de prestige. Contactez-moi pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 2300000 euros. Prix hors honoraires : 2242508 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 57492 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du 8e arrondissement de Lyon, cet ensemble tertiaire d’exception se déploie sur un parc arboré privatif, clos et sécurisé d’environ 900 m². Bâtisse du XIXe siècle édifiée en 1882 et intégralement réhabilitée en 2014, la propriété conjugue le charme des éléments d’époque - parquets anciens, boiseries, moulures, cheminées, escalier magistral, carreaux de ciment - et le confort d’une rénovation contemporaine de qualité.
Divisé en trois lots totalement indépendants, l’ensemble se compose :
Bâtiment A - la bâtisse principale, environ 501 m² sur quatre niveaux, coiffée d’une tour crénelée qui fait sa singularité, desservie par deux accès distincts ,
Bâtiment C - les anciennes écuries réhabilitées, environ 85 m² avec mezzanine ,
Bâtiment B - la dépendance en duplex sur rue, environ 29 m² sur deux niveaux, avec accès direct route de Vienne.
Les espaces sont lumineux et aménagés « clé en main » : salles de réunion, cuisine équipée et kitchenette à l’étage, sanitaires rénovés, grande verrière au bâtiment A, climatisation réversible et câblage informatique. Une terrasse attenante et un vaste espace vert complètent l’ensemble et offrent un cadre de travail rare, au calme et en retrait de la route principale. Entièrement clôturé, le parc permet de stationner jusqu’à une trentaine de véhicules sur des espaces engazonnés carrossables.
Disponibilité : immédiate - Bien en copropriété
Prestations & équipements
- 3 bâtiments indépendants dans un parc privatif clos de 900 m²
- Réhabilitation complète en 2014
- Tour crénelée, escalier magistral, parquets, boiseries, moulures, cheminées, carreaux de ciment
- Grande verrière (bâtiment A)
- Climatisation réversible · câblage informatique
- Cuisine équipée + kitchenette à l’étage · salles de réunion · sanitaires rénovés
- Terrasse et espace détente
- Jusqu’à 30 places de stationnement extérieures (espaces engazonnés carrossables)
Localisation & accès
- Tramway T6 - arrêt « Moulin à Vent » au pied de l’immeuble
- Bus C12 et C22 -arrêt « Moulin à Vent »
- Stations Vélo’v à proximité
- Accès direct au quartier de Gerland et Confluence à moins de 10 min
- Accès rapide au périphérique et aux autoroutes A6 / A7
- Part-Dieu et Bellecour à 20 min
Une opportunité rare pour installer votre siège ou vos bureaux dans un cadre de prestige. Contactez-moi pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 2300000 euros. Prix hors honoraires : 2242508 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 57492 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fabien Torrecillas offers: A character office complex of 615 m² in a private wooded park — Lyon 8th - Route de Vienne
In the heart of Lyon’s 8th arrondissement, this exceptional office complex is set within a private, enclosed, and secure wooded park of about 900 m². A 19th-century building constructed in 1882 and fully renovated in 2014, the property combines the charm of period features—original parquet floors, wood paneling, moldings, fireplaces, grand staircase, cement tiles—with the comfort of high-quality contemporary renovation.
Divided into three completely independent units, the complex includes:
- Building A: the main building, approximately 501 m² over four levels, topped with a crenellated tower that gives it a unique character, served by two separate entrances.
- Building C: the former stables converted, about 85 m² with a mezzanine.
- Building B: the duplex outbuilding facing the street, about 29 m² over two levels, with direct access from Route de Vienne.
The spaces are bright and turnkey furnished: meeting rooms, equipped kitchen and kitchenette upstairs, renovated restrooms, large glass roof in Building A, reversible air conditioning, and IT wiring. An adjoining terrace and a large green area complete the property, offering a rare, quiet working environment set back from the main road. Fully enclosed, the park allows parking for up to thirty vehicles on drivable grassed areas.
Availability: immediate - Property in co-ownership
Features & amenities
- 3 independent buildings in a private enclosed 900 m² park
- Complete renovation in 2014
- Crenellated tower, grand staircase, parquet floors, wood paneling, moldings, fireplaces, cement tiles
- Large glass roof (Building A)
- Reversible air conditioning · IT wiring
- Equipped kitchen + kitchenette upstairs · meeting rooms · renovated restrooms
- Terrace and relaxation area
- Up to 30 outdoor parking spaces (drivable grassed areas)
Location & access
- Tram T6 - ”Moulin à Vent” stop at the foot of the building
- Bus C12 and C22 - ”Moulin à Vent” stop
- Vélo’v bike stations nearby
- Direct access to Gerland and Confluence districts within 10 minutes
- Quick access to the ring road and A6 / A7 highways
- Part-Dieu and Bellecour in 20 minutes
A rare opportunity to establish your headquarters or offices in a prestigious setting. Contact me to schedule a visit.
This real estate listing concerns 3 units located in a co-ownership of 3 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €0 per month (i.e., €0 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €2,300,000. Price excluding fees: €2,242,508. Fees including tax payable by the buyer (2.56% of the price excluding fees): €57,492.
Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Fabien Torrecillas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LYON Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Lyon’s 8th arrondissement, this exceptional office complex is set within a private, enclosed, and secure wooded park of about 900 m². A 19th-century building constructed in 1882 and fully renovated in 2014, the property combines the charm of period features—original parquet floors, wood paneling, moldings, fireplaces, grand staircase, cement tiles—with the comfort of high-quality contemporary renovation.
Divided into three completely independent units, the complex includes:
- Building A: the main building, approximately 501 m² over four levels, topped with a crenellated tower that gives it a unique character, served by two separate entrances.
- Building C: the former stables converted, about 85 m² with a mezzanine.
- Building B: the duplex outbuilding facing the street, about 29 m² over two levels, with direct access from Route de Vienne.
The spaces are bright and turnkey furnished: meeting rooms, equipped kitchen and kitchenette upstairs, renovated restrooms, large glass roof in Building A, reversible air conditioning, and IT wiring. An adjoining terrace and a large green area complete the property, offering a rare, quiet working environment set back from the main road. Fully enclosed, the park allows parking for up to thirty vehicles on drivable grassed areas.
Availability: immediate - Property in co-ownership
Features & amenities
- 3 independent buildings in a private enclosed 900 m² park
- Complete renovation in 2014
- Crenellated tower, grand staircase, parquet floors, wood paneling, moldings, fireplaces, cement tiles
- Large glass roof (Building A)
- Reversible air conditioning · IT wiring
- Equipped kitchen + kitchenette upstairs · meeting rooms · renovated restrooms
- Terrace and relaxation area
- Up to 30 outdoor parking spaces (drivable grassed areas)
Location & access
- Tram T6 - ”Moulin à Vent” stop at the foot of the building
- Bus C12 and C22 - ”Moulin à Vent” stop
- Vélo’v bike stations nearby
- Direct access to Gerland and Confluence districts within 10 minutes
- Quick access to the ring road and A6 / A7 highways
- Part-Dieu and Bellecour in 20 minutes
A rare opportunity to establish your headquarters or offices in a prestigious setting. Contact me to schedule a visit.
This real estate listing concerns 3 units located in a co-ownership of 3 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €0 per month (i.e., €0 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €2,300,000. Price excluding fees: €2,242,508. Fees including tax payable by the buyer (2.56% of the price excluding fees): €57,492.
Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Fabien Torrecillas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LYON Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1882
-
Prix/pied²
$388
Explorez le secteur
Moulin à Vent-Ernest Renan, Vénissieux, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 18
Première mise en ligne
Juillet 9
Référence de l’annonce
2067123
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