$640,501
Venta Apartamento 5 Pieces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,454 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Christelle Klein vous propose: En Exclusivité rue DUGUESCLIN: T5 traversant de 135 m² avec balcons, cave et stationnement!
Idéalement situé au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement familial comprenant 5 pièces offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez une première partie indépendante
Idéalement situé au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement familial comprenant 5 pièces offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez une première partie indépendante
iad France - Christelle Klein offers you: Exclusively on rue DUGUESCLIN: a 135 m² cross-through 5-room apartment with balconies, cellar, and parking! Ideally located on the 3rd floor of a well-maintained building with a caretaker, this family apartment with 5 rooms offers a comfortable and functional living environment. Upon entering, you will find an independent area of 31 m², including a bedroom
iad France - Christelle Klein vous propose: En Exclusivité rue DUGUESCLIN: T5 traversant de 135 m² avec balcons, cave et stationnement!
Idéalement situé au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement familial comprenant 5 pièces offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez une première partie indépendante d’une surface de 31m², comprenant une chambre, un dressing de 6m², un coin bureau ainsi qu’une salle de bain, idéale pour un espace parental ou télétravail.
La pièce de vie, lumineuse, se distingue par son beau parquet en chevron. Elle est climatisée et s’ouvre sur un balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial.
L’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une avec accès à un second balcon, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés.
L’appartement dispose de nombreux rangements.
Les prestations : porte blindée, huisseries en double vitrage, volets électriques, store banne motorisé, garantissant confort et praticité au quotidien, chauffage gaz urbain
Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol.
Possibilité d’acquérir un box de 15m² en supplément.
À seulement 5 minutes du métro Saxe-Gambetta, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 477.67€ par mois (soit 5732 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560386 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 19614 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement situé au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement familial comprenant 5 pièces offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez une première partie indépendante d’une surface de 31m², comprenant une chambre, un dressing de 6m², un coin bureau ainsi qu’une salle de bain, idéale pour un espace parental ou télétravail.
La pièce de vie, lumineuse, se distingue par son beau parquet en chevron. Elle est climatisée et s’ouvre sur un balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial.
L’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une avec accès à un second balcon, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés.
L’appartement dispose de nombreux rangements.
Les prestations : porte blindée, huisseries en double vitrage, volets électriques, store banne motorisé, garantissant confort et praticité au quotidien, chauffage gaz urbain
Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol.
Possibilité d’acquérir un box de 15m² en supplément.
À seulement 5 minutes du métro Saxe-Gambetta, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 477.67€ par mois (soit 5732 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560386 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 19614 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christelle Klein offers you: Exclusively on rue DUGUESCLIN: a 135 m² cross-through 5-room apartment with balconies, cellar, and parking! Ideally located on the 3rd floor of a well-maintained building with a caretaker, this family apartment with 5 rooms offers a comfortable and functional living environment. Upon entering, you will find an independent area of 31 m², including a bedroom, a 6 m² dressing room, a workspace, and a bathroom, perfect for a master suite or teleworking. The bright living room features beautiful herringbone parquet flooring. It is air-conditioned and opens onto a balcony. The fully fitted and equipped kitchen completes this welcoming space. The sleeping area offers three additional bedrooms, one with access to a second balcony, as well as a bathroom and separate toilets. The apartment has plenty of storage. Features include: - Security door - Double-glazed windows - Electric shutters - Motorized awning - Urban gas heating This property is sold with a cellar and a private underground parking space. There is an option to purchase a 15 m² garage box additionally. Only 5 minutes from Saxe-Gambetta metro station, close to shops and schools, this apartment benefits from a sought-after location, ideal for family living. A must-see without delay! This real estate listing concerns 3 lots in a co-ownership of 222 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €477.67 per month (or €5732 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €580,000. Price excluding fees: €560,386. Fees including VAT payable by the buyer (3.50% of the price excluding fees): €19,614. Energy performance information for this property: ENERGY class C with an index of 159 and CLIMATE class C with an index of 14. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Christelle Klein, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LYON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
10
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$440
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10780
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 29
Référence de l’annonce
1981905
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Part Dieu
Explorez plus de biens à vendre
Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon types de propriétés
Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon Recherches populaires
- Vue panoramique / panoramique propriétés à Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
- Propriétés avec Terrasse à Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
- Propriétés avec Bar à Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
- Propriétés avec Bureau à Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
- Propriétés avec Ascenseur à Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
- Vue sur la ville propriétés à Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
- Vue sur la montagne propriétés à Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
- Propriétés avec Jardin à Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
- Duplex propriétés à Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
- Vie privée propriétés à Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
- Moderne propriétés à Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
- Constructions neuves propriétés à Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
- Propriétés avec Climatisation à Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
- Propriétés avec Cheminée à Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
- Propriétés avec Piscine à Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
- Propriétés avec Garage à Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
- Propriétés avec Balcon à Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
- Propriétés avec Cuisine ouverte à Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
- Rénové propriétés à Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.