$1,110,203
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 1,088 Sqft
- Mis à jour: Août 7
À propos de la propriété
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iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Lyon 3E.
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 !
Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.
Un appartement raffiné :
Situé au 14
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Un appartement raffiné :
Situé au 14
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: A T4 apartment with terrace in Lyon 3rd district. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2027! In the heart of the KI residence, located on boulevard Eugène Deruelle, in Lyon 3rd district, discover an elegant address combining modern comfort, architectural quality, and quality of life. A refined apartment: Located on the
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Lyon 3E.
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 !
Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.
Un appartement raffiné :
Situé au 14 ème étage, cet appartement T4 de 101 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 43 m² environ.
- Séjour avec cuisine ouverte de 35 m² environ.
- Trois chambres confortables.
- Salle de bain moderne et équipée.
- Annexe incluse : un parking intérieur.
Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.
Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- Jardin paysager conviviale au cOEur de la résidence.
- Commerces, restaurants et services au pied de la résidence.
- Établissements scolaires à proximité.
- A 2 minutes à pied de la gare Part-Dieu.
- A 5 minutes en vélo du Parc de la Tête d’Or.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 !
Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.
Un appartement raffiné :
Situé au 14 ème étage, cet appartement T4 de 101 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 43 m² environ.
- Séjour avec cuisine ouverte de 35 m² environ.
- Trois chambres confortables.
- Salle de bain moderne et équipée.
- Annexe incluse : un parking intérieur.
Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique.
Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- Jardin paysager conviviale au cOEur de la résidence.
- Commerces, restaurants et services au pied de la résidence.
- Établissements scolaires à proximité.
- A 2 minutes à pied de la gare Part-Dieu.
- A 5 minutes en vélo du Parc de la Tête d’Or.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: A T4 apartment with terrace in Lyon 3rd district. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2027! In the heart of the KI residence, located on boulevard Eugène Deruelle, in Lyon 3rd district, discover an elegant address combining modern comfort, architectural quality, and quality of life. A refined apartment: Located on the 14th floor, this T4 apartment of approximately 101 m² extends onto a large terrace of about 43 m². - Living room with open kitchen of approximately 35 m². - Three comfortable bedrooms. - Modern and equipped bathroom. - Included annex: an indoor parking space. Facing south, this apartment benefits from perfect exposure to enjoy a living room bathed in light throughout the day. Energy performance is ensured thanks to the latest standards, guaranteeing lasting comfort and controlled expenses. Heating is provided by the urban heat network, allowing more than 25% savings compared to traditional heating. Residence and location: - Secure residence with access control and equipped with an elevator. - Secure and equipped bicycle storage rooms. - Friendly landscaped garden in the heart of the residence. - Shops, restaurants, and services at the foot of the residence. - Schools nearby. - 2 minutes on foot from Part-Dieu train station. - 5 minutes by bike from Parc de la Tête d’Or. No renovation work needed, and you have the freedom to personalize the interior to your taste. Increase your capital by reducing notary fees and enjoy a modern, efficient, turnkey living environment. Need more information or personalized support? Feel free to contact me. Agency fees are the responsibility of the seller. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre Magerand EI (ID 86098), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Cusset RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
15
-
Prix/pied²
$1,021
Caractéristiques
- Plan d’étage 2D
- Stationnement
- Balcon
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Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 24
Référence de l’annonce
2022564-23
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