$699,891
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 948 Sqft
- Mis à jour: Août 18
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Fabien Torrecillas vous propose: T4 – LYON 1 – AU CALME – RESIDENCE 2021
Au sein d’une résidence contemporaine et sécurisée de 2021, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 88 m² situé au 1er étage. Niché au pied des pentes de la Croix-Rousse et à proximité immédiate des quais de Saône, il profite d’un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des transports et
Au sein d’une résidence contemporaine et sécurisée de 2021, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 88 m² situé au 1er étage. Niché au pied des pentes de la Croix-Rousse et à proximité immédiate des quais de Saône, il profite d’un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des transports et
iad France - Fabien Torrecillas offers: T4 – LYON 1 – QUIET – 2021 RESIDENCE Within a contemporary and secure residence built in 2021, discover this beautiful 88 m² T4 apartment with cross ventilation located on the 1st floor. Nestled at the foot of the Croix-Rousse slopes and very close to the Saône quays, it benefits from a highly sought-after location, just steps from public transport and a few
iad France - Fabien Torrecillas vous propose: T4 – LYON 1 – AU CALME – RESIDENCE 2021
Au sein d’une résidence contemporaine et sécurisée de 2021, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 88 m² situé au 1er étage. Niché au pied des pentes de la Croix-Rousse et à proximité immédiate des quais de Saône, il profite d’un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des transports et à quelques minutes du centre-ville. La copropriété à taille humaine ne compte que 8 logements.
Dès l’entrée, l’appartement révèle une agréable pièce de vie d’environ 44 m² baignée de lumière. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte équipée ainsi qu’un salon confortable, prolongé par une loggia idéale pour profiter d’un extérieur au calme.
Le coin nuit se compose de trois chambres de belles dimensions avec rangements intégrés. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau. Les deux autres pièces peuvent accueillir des chambres d’enfants, un bureau ou un espace pour recevoir. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’agencement et renforcent le confort du logement.
Les prestations sont soignées : parquet massif, chauffage au sol assurant une chaleur douce et homogène, menuiseries de qualité et volets roulants BSO motorisés.
Un stationnement peut être acquis en complément du prix. Frais de notaire réduits
Un bien rare dans un secteur très apprécié de Lyon, offrant calme, modernité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour s’installer rapidement dans un appartement récent où il ne reste plus qu’à poser ses meubles.
Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au sein d’une résidence contemporaine et sécurisée de 2021, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 88 m² situé au 1er étage. Niché au pied des pentes de la Croix-Rousse et à proximité immédiate des quais de Saône, il profite d’un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des transports et à quelques minutes du centre-ville. La copropriété à taille humaine ne compte que 8 logements.
Dès l’entrée, l’appartement révèle une agréable pièce de vie d’environ 44 m² baignée de lumière. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte équipée ainsi qu’un salon confortable, prolongé par une loggia idéale pour profiter d’un extérieur au calme.
Le coin nuit se compose de trois chambres de belles dimensions avec rangements intégrés. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau. Les deux autres pièces peuvent accueillir des chambres d’enfants, un bureau ou un espace pour recevoir. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’agencement et renforcent le confort du logement.
Les prestations sont soignées : parquet massif, chauffage au sol assurant une chaleur douce et homogène, menuiseries de qualité et volets roulants BSO motorisés.
Un stationnement peut être acquis en complément du prix. Frais de notaire réduits
Un bien rare dans un secteur très apprécié de Lyon, offrant calme, modernité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour s’installer rapidement dans un appartement récent où il ne reste plus qu’à poser ses meubles.
Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fabien Torrecillas offers: T4 – LYON 1 – QUIET – 2021 RESIDENCE Within a contemporary and secure residence built in 2021, discover this beautiful 88 m² T4 apartment with cross ventilation located on the 1st floor. Nestled at the foot of the Croix-Rousse slopes and very close to the Saône quays, it benefits from a highly sought-after location, just steps from public transport and a few minutes from the city center. The small-scale condominium has only 8 units. From the entrance, the apartment reveals a pleasant living area of about 44 m² filled with natural light. This welcoming space includes an open equipped kitchen and a comfortable living room, extended by a loggia ideal for enjoying a quiet outdoor space. The sleeping area consists of three generously sized bedrooms with built-in storage. One of them has its own shower room. The other two rooms can be used as children’s bedrooms, an office, or a guest area. A second shower room and a separate toilet complete the layout and enhance the comfort of the home. The finishes are refined: solid wood flooring, underfloor heating providing gentle and even warmth, quality joinery, and motorized BSO roller shutters. Parking can be purchased in addition to the price. Reduced notary fees. A rare property in a highly appreciated area of Lyon, offering tranquility, modernity, and quality of life. An ideal opportunity to move quickly into a recent apartment where you only need to bring your furniture. Contact me for a visit! This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 20 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €117 per month (or €1404 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 86 and CLIMATE class C index 16. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Fabien Torrecillas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LYON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
2021
-
Prix/pied²
$738
-
Émissions
C
-
Consommation
C
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Saint Vincent, Lyon 1er Arrondissement, Lyon
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 18
Première mise en ligne
Mar 11
Référence de l’annonce
1966505
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