$590,913
Appartement Lyon
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,350 Sqft
- Mis à jour: Septembre 22
À propos de la propriété
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Au quatrième étage d’un bel immeuble Haussmannien, venez visiter cet appartement de standing principalement orienté Ouest sur les platanes de l’avenue Maréchal de Saxe.Parquets massifs, moulures, cheminées, marbres et belles hauteurs sous plafond sont à l’image d’un certain art de vivre que vous propose ce logement.L’entrée distribue le salon et la salle à manger qui la jouxte afin d’accueillir fa
On the fourth floor of a beautiful Haussmannian building, come visit this high-end apartment mainly facing west onto the plane trees of Avenue Maréchal de Saxe. Solid wood floors, moldings, fireplaces, marble, and high ceilings reflect a certain art of living offered by this home.
The entrance leads to the living room and the adjoining dining room, perfect for hosting family and friends i
The entrance leads to the living room and the adjoining dining room, perfect for hosting family and friends i
Au quatrième étage d’un bel immeuble Haussmannien, venez visiter cet appartement de standing principalement orienté Ouest sur les platanes de l’avenue Maréchal de Saxe.Parquets massifs, moulures, cheminées, marbres et belles hauteurs sous plafond sont à l’image d’un certain art de vivre que vous propose ce logement.L’entrée distribue le salon et la salle à manger qui la jouxte afin d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. La cuisine, toute proche, permet via sa dimension et son exposition à l’Est sur cour de partager et préparer petits déjeuners et autres moments agréables avec vos proches.Deux chambres de belles tailles peuvent être complétées d’une troisième par la transformation du bureau-bibliothèque en coin nuit.La salle de bains accueille l’espace buanderie.Avec de nombreux placards et un cellier vous disposez d’une grande capacité de rangements. Un grenier et une cave apportent d’avantage de stockage.L’immeuble est bien tenu et entretenu et dispose d’un local à vélo pour vos trajets du quotidien.Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via m.fernandes@pietrapolis.frDPE : D : 153 kWh/m²/anGES : 33 kg CO₂/m²/anCharges de copropriété : 214,49€ / moisTaxe Foncière : 1 188€ / anHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDESAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the fourth floor of a beautiful Haussmannian building, come visit this high-end apartment mainly facing west onto the plane trees of Avenue Maréchal de Saxe. Solid wood floors, moldings, fireplaces, marble, and high ceilings reflect a certain art of living offered by this home.
The entrance leads to the living room and the adjoining dining room, perfect for hosting family and friends in the best conditions. The nearby kitchen, with its size and east-facing courtyard exposure, allows you to share and prepare breakfasts and other pleasant moments with your loved ones.
Two spacious bedrooms can be complemented by a third by converting the office-library into a sleeping area. The bathroom includes a laundry space. With numerous closets and a pantry, you have ample storage capacity. An attic and a cellar provide additional storage.
The building is well maintained and includes a bike storage room for your daily commutes.
To visit this property, contact Mikaël Fernandes at [hidden information] or via [hidden information].
Energy rating: D (153 kWh/m²/year)
Greenhouse gas emissions: D (33 kg CO₂/m²/year)
Condominium fees: €214.49/month
Property tax: €1,188/year
Fees payable by the seller.
In a condominium of 29 units. No ongoing legal proceedings.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,740 and €2,410 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 7 advisor: Mikaël FERNANDES
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The entrance leads to the living room and the adjoining dining room, perfect for hosting family and friends in the best conditions. The nearby kitchen, with its size and east-facing courtyard exposure, allows you to share and prepare breakfasts and other pleasant moments with your loved ones.
Two spacious bedrooms can be complemented by a third by converting the office-library into a sleeping area. The bathroom includes a laundry space. With numerous closets and a pantry, you have ample storage capacity. An attic and a cellar provide additional storage.
The building is well maintained and includes a bike storage room for your daily commutes.
To visit this property, contact Mikaël Fernandes at [hidden information] or via [hidden information].
Energy rating: D (153 kWh/m²/year)
Greenhouse gas emissions: D (33 kg CO₂/m²/year)
Condominium fees: €214.49/month
Property tax: €1,188/year
Fees payable by the seller.
In a condominium of 29 units. No ongoing legal proceedings.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,740 and €2,410 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 7 advisor: Mikaël FERNANDES
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$437
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cheminée
- Bibliothèque
- Plan d’étage 2D
- Sous-sol
- Bureau
- Buanderie
- Haut plafond
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Part Dieu, Lyon 3e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 22
Première mise en ligne
Septembre 22
Référence de l’annonce
VA51716-PIETRAPOLIS
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