$1,737,337
Appartement Lyon
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,669 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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À vendre – Appartement d’exception avec jardin privé, terrasse et accès privatif au Parc de la Tête d’Or.Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de prestige de 155m2 environ, offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.Durant la visite, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond qui confèrent à ce bien un c
For sale – Exceptional apartment with private garden, terrace, and private access to Parc de la Tête d’Or. Located in a quiet, green environment, this prestigious apartment of approximately 155m2 offers a unique living experience, combining elegance, comfort, and high-end features.
During the visit, you will be charmed by the generous spaces and high ceilings that give this property a rar
During the visit, you will be charmed by the generous spaces and high ceilings that give this property a rar
À vendre – Appartement d’exception avec jardin privé, terrasse et accès privatif au Parc de la Tête d’Or.Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de prestige de 155m2 environ, offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.Durant la visite, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond qui confèrent à ce bien un caractère rare. Les beaux parquets en chêne massif apportent chaleur et authenticité.L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur la cuisine, la terrasse et le jardin privatif sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le plus beau parc de Lyon.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, jacuzzi et salle d’eau privative.Une autre salle d’eau, un cabinet de toilettes et une salle de bain complètent ce bien d’exception.De nombreux rangements sur mesure, des matériaux nobles et des rénovations récentes garantissent un confort optimal.Un garage fermé et une chambre indépendante avec douche viennent parfaire l’ensemble.Les atouts :Prestations haut de gammeParfait état, rénovations récentesCalme absolu, aucune nuisanceJardin et terrasse privatifsVue imprenable sur le parc Tête d’OrGarage et nombreux rangementsRénovations des parties communes entre 2024 et 2025Pas de procédure en cours sur la copropriété.Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428959654
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For sale – Exceptional apartment with private garden, terrace, and private access to Parc de la Tête d’Or. Located in a quiet, green environment, this prestigious apartment of approximately 155m2 offers a unique living experience, combining elegance, comfort, and high-end features.
During the visit, you will be charmed by the generous spaces and high ceilings that give this property a rare character. The beautiful solid oak floors add warmth and authenticity.
The apartment consists of a large, bright living room opening onto the kitchen, terrace, and private garden with no overlooking neighbors, offering an unobstructed view of Lyon’s most beautiful park.
On the sleeping side, there are three bedrooms, including a master suite with a custom dressing room, jacuzzi, and private shower room. Another shower room, a toilet, and a bathroom complete this exceptional property.
Numerous custom storage solutions, noble materials, and recent renovations ensure optimal comfort. A closed garage and an independent room with a shower complete the ensemble.
Highlights:
- High-end features
- Perfect condition, recent renovations
- Absolute tranquility, no disturbances
- Private garden and terrace
- Stunning view of Parc de la Tête d’Or
- Garage and ample storage
- Common area renovations planned between 2024 and 2025
- No ongoing legal proceedings in the co-ownership
For more information, contact Sébastien SUZET (commercial agent RSAC 428 959 654) at [hidden information]. Costs are borne by the seller.
In a co-ownership of 6 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,140.00 and €4,300.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 3 Préfecture advisor: Sébastien SUZET
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 428959654
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
During the visit, you will be charmed by the generous spaces and high ceilings that give this property a rare character. The beautiful solid oak floors add warmth and authenticity.
The apartment consists of a large, bright living room opening onto the kitchen, terrace, and private garden with no overlooking neighbors, offering an unobstructed view of Lyon’s most beautiful park.
On the sleeping side, there are three bedrooms, including a master suite with a custom dressing room, jacuzzi, and private shower room. Another shower room, a toilet, and a bathroom complete this exceptional property.
Numerous custom storage solutions, noble materials, and recent renovations ensure optimal comfort. A closed garage and an independent room with a shower complete the ensemble.
Highlights:
- High-end features
- Perfect condition, recent renovations
- Absolute tranquility, no disturbances
- Private garden and terrace
- Stunning view of Parc de la Tête d’Or
- Garage and ample storage
- Common area renovations planned between 2024 and 2025
- No ongoing legal proceedings in the co-ownership
For more information, contact Sébastien SUZET (commercial agent RSAC 428 959 654) at [hidden information]. Costs are borne by the seller.
In a co-ownership of 6 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,140.00 and €4,300.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 3 Préfecture advisor: Sébastien SUZET
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 428959654
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$1,041
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Jacuzzi
- Rénové
- Vue panoramique / panoramique
- Cuisinière à gaz
- Vie privée
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Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6e Arrondissement, Lyon
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