$753,432
Appartement Lyon
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,066 Sqft
- Mis à jour: Juillet 23
À propos de la propriété
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En Exclusivité chez PIETRAPOLIS Sud-Ouest LyonnaisLyon 6e – À deux pas du Parc de la Tête d’OrAu sein d’une résidence de standing des années 1970 parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement traversant de 98,63 m², situé au 4ᵉ étage sur 6, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une agréable vue dégagée sur les toits lyonnais.Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et
Lyon 6th – Just steps from Parc de la Tête d’Or Located in a well-maintained, upscale residence from the 1970s, discover this superb 98.63 m² cross-ventilated apartment on the 4th floor of 6. It benefits from beautiful natural light and a pleasant open view over the rooftops of Lyon. Fully renovated in 2021 with quality materials and meticulous finishes, this property immediately impresses with it
En Exclusivité chez PIETRAPOLIS Sud-Ouest LyonnaisLyon 6e – À deux pas du Parc de la Tête d’OrAu sein d’une résidence de standing des années 1970 parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement traversant de 98,63 m², situé au 4ᵉ étage sur 6, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une agréable vue dégagée sur les toits lyonnais.Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et son confort contemporain. La vaste pièce de vie de 53 m² réunit salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial et élégant, prolongé par un premier balcon.L’espace nuit propose trois chambres, dont certaines avec accès à un second balcon, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC indépendant.Une cave complète ce bien.Possibilité d’acquérir un garage dans la même allée en sus au prix de 55000 €.Son emplacement privilégié, au 120 rue Sully, permet de profiter à pied des commerces, écoles, transports en commun et du prestigieux Parc de la Tête d’Or.Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, rénovation haut de gamme, luminosité et qualité de vie au cœur du 6ᵉ arrondissement de LyonTerrain HCL renouvelé jusqu’en 2060Façades, étanchéité et raccordement au chauffage urbain voté. Début des travaux en cours.Matériaux de qualités, Grand carreaux grès cérame partout.Local à vélo. Pour visiter rapidement ou faire estimer votre bien, contactez François, de Larocque Latour au 06 60 93 94 21.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Lyon 6th – Just steps from Parc de la Tête d’Or Located in a well-maintained, upscale residence from the 1970s, discover this superb 98.63 m² cross-ventilated apartment on the 4th floor of 6. It benefits from beautiful natural light and a pleasant open view over the rooftops of Lyon. Fully renovated in 2021 with quality materials and meticulous finishes, this property immediately impresses with its generous spaces and contemporary comfort. The large living area of 53 m² combines the living room, lounge, dining room, and open kitchen into a convivial and elegant space, extended by a first balcony. The sleeping area offers three bedrooms, some with access to a second balcony, as well as a spacious bathroom equipped with a bathtub and a shower, and a separate toilet. A cellar completes this property. Its privileged location at 120 rue Sully allows easy access on foot to shops, schools, public transport, and the prestigious Parc de la Tête d’Or. A rare apartment in the area, combining a sought-after location, high-end renovation, brightness, and quality of life in the heart of Lyon’s 6th arrondissement. - HCL land lease renewed until 2060 - Facades, waterproofing, and connection to district heating approved; work has begun - Quality materials, large ceramic stoneware tiles throughout - Bicycle storage room To visit quickly or get your property appraised, contact François from Larocque Latour at [hidden information]. Fees payable by the seller. In a co-ownership of 100 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,190 and €1,650. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$707
-
Consommation
D
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Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6e Arrondissement, Lyon
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Dernière mise à jour
Juillet 23
Première mise en ligne
Jun 12
Référence de l’annonce
21445-PIETRAPOLIS
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