$1,136,575
Appartement Lyon 06
- 6 Chambres
- 2,412 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 1
À propos de la propriété
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Au cœur du 6ᵉ arrondissement, entre le cours Vitton et le Parc de la Tête d’Or, l’agence Rolin Bainson Confluence vous propose à la vente un appartement de grand standing, rare par ses volumes, son élégance et son potentiel.Avec une superficie généreuse de 224,03 m², ce bien de caractère séduit par ses : parquets marquetés, corniches et moulures d’époque aux lignes arrondies confèrent à chaque piè
In the heart of the 6th arrondissement, between Cours Vitton and Parc de la Tête d’Or, the Rolin Bainson Confluence agency offers for sale a high-end apartment, rare for its spaciousness, elegance, and potential. With a generous area of 224.03 m², this characterful property impresses with: - Parquet flooring - Period cornices and moldings with rounded lines that give each room a unique charm Fully
Au cœur du 6ᵉ arrondissement, entre le cours Vitton et le Parc de la Tête d’Or, l’agence Rolin Bainson Confluence vous propose à la vente un appartement de grand standing, rare par ses volumes, son élégance et son potentiel.Avec une superficie généreuse de 224,03 m², ce bien de caractère séduit par ses : parquets marquetés, corniches et moulures d’époque aux lignes arrondies confèrent à chaque pièce une allure unique.À rénover entièrement, il représente une toile idéale pour imaginer un intérieur sur mesure, conjuguant prestige, confort et modernité.Baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et sublimé par une hauteur sous plafond de 3 mètres, chaque pièce offre une atmosphère à la fois majestueuse et apaisante.Il bénéficie de deux caves, d’une chambre de bonne, et offre la possibilité d’acquérir, en supplément, un garage fermé en sous-sol à quelques minutes à pied — un atout rare dans ce quartier prisé.Une opportunité unique, idéale pour une famille ou un amateur de biens de caractère, à deux pas des commerces de standing, des écoles renommées et du métro Masséna.LES INFOS ESSENTIELLES- Type : T10- Superficie loi Carrez : 224.03m2 (réunissant 2 lots mitoyens)- 2 portes palières - Étage : 4ème sur 8- Une chambre de bonne complète ce bien au 8ème étage- 6 chambres / 3 salles d’eau / 2 WC séparés / salon / séjour ...Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n’est en cours. DPE - Classe énergie : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE CONFLUENCE ROLIN BAINSON : Cyrielle MARINAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the 6th arrondissement, between Cours Vitton and Parc de la Tête d’Or, the Rolin Bainson Confluence agency offers for sale a high-end apartment, rare for its spaciousness, elegance, and potential. With a generous area of 224.03 m², this characterful property impresses with: - Parquet flooring - Period cornices and moldings with rounded lines that give each room a unique charm Fully to be renovated, it represents an ideal canvas to imagine a custom interior combining prestige, comfort, and modernity. Bathed in natural light thanks to numerous openings and enhanced by a ceiling height of 3 meters, each room offers an atmosphere that is both majestic and calming. It includes two cellars, a maid’s room, and offers the possibility to purchase, additionally, a closed garage in the basement just a few minutes on foot—a rare asset in this sought-after neighborhood. A unique opportunity, ideal for a family or a lover of character properties, just steps from upscale shops, renowned schools, and Masséna metro station. ESSENTIAL INFORMATION - Type: T10 - Carrez law area: 224.03 m² (combining 2 adjoining lots) - 2 entrance doors - Floor: 4th of 8 - A maid’s room completes the property on the 8th floor - 6 bedrooms / 3 shower rooms / 2 separate toilets / living room / dining room Fees payable by the seller. No ongoing legal proceedings. Energy Performance Certificate (DPE) - Energy class: C Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your advisor at AGENCE CONFLUENCE ROLIN BAINSON: Cyrielle MARIN Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1928
-
Prix/pied²
$471
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Haut plafond
Explorez le secteur
Lyon 06, Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6e Arrondissement
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