$2,092,778
Immeuble D'investissement Entièrement Loué À Luxembourg Bonnevoie, 7 Chambres Meublées, Rendement Net D'environ 5,2 %
- 9 Chambres
- 2,315 Sqft
- 2,067 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
- 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Brice Correia et Novin Real Estate présentent un immeuble d’investissement à vendre situé à Luxembourg-Bonnevoie.
Cette propriété, construite en 1984 et rénovée il y a moins de 10 ans, offre une surface habitable d’environ 215 m² et une surface totale d’environ 240 m².
Le bâtiment se compose de 9 chambres meublées, chacune avec sa propre salle de douche privée, toutes actuellemen
Cette propriété, construite en 1984 et rénovée il y a moins de 10 ans, offre une surface habitable d’environ 215 m² et une surface totale d’environ 240 m².
Le bâtiment se compose de 9 chambres meublées, chacune avec sa propre salle de douche privée, toutes actuellemen
Brice Correia and Novin Real Estate present an investment property for sale located in Luxembourg-Bonnevoie.
This property, built in 1984 and renovated less than 10 years ago, offers a living area of approximately 215 sqm and a total surface of approximately 240 sqm.
The building consists of 9 furnished rooms, each with its own private shower room, all currently rented.
This property, built in 1984 and renovated less than 10 years ago, offers a living area of approximately 215 sqm and a total surface of approximately 240 sqm.
The building consists of 9 furnished rooms, each with its own private shower room, all currently rented.
Brice Correia et Novin Real Estate présentent un immeuble d’investissement à vendre situé à Luxembourg-Bonnevoie.
Cette propriété, construite en 1984 et rénovée il y a moins de 10 ans, offre une surface habitable d’environ 215 m² et une surface totale d’environ 240 m².
Le bâtiment se compose de 9 chambres meublées, chacune avec sa propre salle de douche privée, toutes actuellement louées.
Les revenus locatifs bruts s’élèvent à environ 120 000 euros par an, soit un rendement locatif net exceptionnel d’environ 5,2 %. L’établissement est géré comme un logement partagé avec des espaces communs répartis sur plusieurs niveaux.
La propriété est disponible immédiatement.
La propriété est agencée comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine commune avec accès à une véranda servant de salon et de salle à manger, garage, WC invités.
Premier étage : hall de nuit, 3 chambres meublées avec salles d’eau privatives de 22,5 m², 16,8 m² et 14,5 m², WC invités.
Deuxième étage : hall de nuit, 3 chambres meublées avec salles d’eau privées de 22,2 m², 13,2 m² et 12,4 m², WC invités.
Troisième étage : hall de nuit, 3 chambres meublées avec salles de douche privées de 20,0 m², 14,1 m² et 11,9 m², WC invités.
Caractéristiques techniques et informations supplémentaires :
Type de chauffage : gaz
Classe énergétique F G
Surface habitable d’environ 215 m²
Surface totale d’environ 240 m²
Revenus locatifs bruts d’environ 120 000 euros par an
Rendement locatif net d’environ 5,2 %
Immeuble entièrement loué
Disponibilité immédiate
Pas de cadastre vertical
Le quartier de Bonnevoie est situé à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Il bénéficie d’un accès direct à la gare centrale ainsi qu’aux principaux axes de transport en commun, ce qui permet de rejoindre rapidement le Kirchberg, le centre-ville et les quartiers d’affaires environnants.
La région regorge de magasins locaux, de supermarchés, de restaurants, d’écoles et d’installations sportives. L’emplacement permet également d’accéder rapidement aux routes principales menant à la France, à la Belgique et à l’Allemagne.
Bonnevoie est un quartier urbain caractérisé par une forte demande locative, notamment pour les logements meublés et les solutions de colocation.
Visites et informations, contactez :
Brice Correia/Novin Real Estate/[informations cachées]
Cette propriété, construite en 1984 et rénovée il y a moins de 10 ans, offre une surface habitable d’environ 215 m² et une surface totale d’environ 240 m².
Le bâtiment se compose de 9 chambres meublées, chacune avec sa propre salle de douche privée, toutes actuellement louées.
Les revenus locatifs bruts s’élèvent à environ 120 000 euros par an, soit un rendement locatif net exceptionnel d’environ 5,2 %. L’établissement est géré comme un logement partagé avec des espaces communs répartis sur plusieurs niveaux.
La propriété est disponible immédiatement.
La propriété est agencée comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine commune avec accès à une véranda servant de salon et de salle à manger, garage, WC invités.
Premier étage : hall de nuit, 3 chambres meublées avec salles d’eau privatives de 22,5 m², 16,8 m² et 14,5 m², WC invités.
Deuxième étage : hall de nuit, 3 chambres meublées avec salles d’eau privées de 22,2 m², 13,2 m² et 12,4 m², WC invités.
Troisième étage : hall de nuit, 3 chambres meublées avec salles de douche privées de 20,0 m², 14,1 m² et 11,9 m², WC invités.
Caractéristiques techniques et informations supplémentaires :
Type de chauffage : gaz
Classe énergétique F G
Surface habitable d’environ 215 m²
Surface totale d’environ 240 m²
Revenus locatifs bruts d’environ 120 000 euros par an
Rendement locatif net d’environ 5,2 %
Immeuble entièrement loué
Disponibilité immédiate
Pas de cadastre vertical
Le quartier de Bonnevoie est situé à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Il bénéficie d’un accès direct à la gare centrale ainsi qu’aux principaux axes de transport en commun, ce qui permet de rejoindre rapidement le Kirchberg, le centre-ville et les quartiers d’affaires environnants.
La région regorge de magasins locaux, de supermarchés, de restaurants, d’écoles et d’installations sportives. L’emplacement permet également d’accéder rapidement aux routes principales menant à la France, à la Belgique et à l’Allemagne.
Bonnevoie est un quartier urbain caractérisé par une forte demande locative, notamment pour les logements meublés et les solutions de colocation.
Visites et informations, contactez :
Brice Correia/Novin Real Estate/[informations cachées]
Brice Correia and Novin Real Estate present an investment property for sale located in Luxembourg-Bonnevoie.
This property, built in 1984 and renovated less than 10 years ago, offers a living area of approximately 215 sqm and a total surface of approximately 240 sqm.
The building consists of 9 furnished rooms, each with its own private shower room, all currently rented.
The gross rental income amounts to approximately 120,000 euros per year, resulting in an exceptional net rental yield of approximately 5.2 percent. The property is operated as a shared accommodation with common areas distributed over several levels.
The property is available immediately.
The property is arranged as follows:
Ground floor: entrance hall, shared kitchen with access to a veranda used as living and dining area, garage, guest WC.
First floor: night hall, 3 furnished rooms with private shower rooms of 22.5 sqm, 16.8 sqm and 14.5 sqm, guest WC.
Second floor: night hall, 3 furnished rooms with private shower rooms of 22.2 sqm, 13.2 sqm and 12.4 sqm, guest WC.
Third floor: night hall, 3 furnished rooms with private shower rooms of 20.0 sqm, 14.1 sqm and 11.9 sqm, guest WC.
Technical features and additional information:
Heating type gas
Energy class F G
Living area approximately 215 sqm
Total surface approximately 240 sqm
Gross rental income approximately 120,000 euros per year
Net rental yield approximately 5.2 percent
Fully rented building
Availability immediate
No vertical cadastre
The Bonnevoie district is located in immediate proximity to Luxembourg city center. It benefits from direct access to the central train station as well as to major public transport routes, allowing quick connections to Kirchberg, the city center and surrounding business areas.
The area offers local shops, supermarkets, restaurants, schools and sports facilities. The location also provides quick access to main roads leading to France, Belgium and Germany.
Bonnevoie is an urban district characterized by strong rental demand, particularly for furnished accommodation and shared living solutions.
Viewings and information, contact:
Brice Correia / Novin Real Estate / [hidden information]
This property, built in 1984 and renovated less than 10 years ago, offers a living area of approximately 215 sqm and a total surface of approximately 240 sqm.
The building consists of 9 furnished rooms, each with its own private shower room, all currently rented.
The gross rental income amounts to approximately 120,000 euros per year, resulting in an exceptional net rental yield of approximately 5.2 percent. The property is operated as a shared accommodation with common areas distributed over several levels.
The property is available immediately.
The property is arranged as follows:
Ground floor: entrance hall, shared kitchen with access to a veranda used as living and dining area, garage, guest WC.
First floor: night hall, 3 furnished rooms with private shower rooms of 22.5 sqm, 16.8 sqm and 14.5 sqm, guest WC.
Second floor: night hall, 3 furnished rooms with private shower rooms of 22.2 sqm, 13.2 sqm and 12.4 sqm, guest WC.
Third floor: night hall, 3 furnished rooms with private shower rooms of 20.0 sqm, 14.1 sqm and 11.9 sqm, guest WC.
Technical features and additional information:
Heating type gas
Energy class F G
Living area approximately 215 sqm
Total surface approximately 240 sqm
Gross rental income approximately 120,000 euros per year
Net rental yield approximately 5.2 percent
Fully rented building
Availability immediate
No vertical cadastre
The Bonnevoie district is located in immediate proximity to Luxembourg city center. It benefits from direct access to the central train station as well as to major public transport routes, allowing quick connections to Kirchberg, the city center and surrounding business areas.
The area offers local shops, supermarkets, restaurants, schools and sports facilities. The location also provides quick access to main roads leading to France, Belgium and Germany.
Bonnevoie is an urban district characterized by strong rental demand, particularly for furnished accommodation and shared living solutions.
Viewings and information, contact:
Brice Correia / Novin Real Estate / [hidden information]
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Prix/pied²
$904
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Immobilier d’investissement
- Comptoirs en pierre
- Buanderie
- Rénové
- Stationnement
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Buanderie
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
Explorez le secteur
Luxembourg, District de Luxembourg, Luxembourg
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 1 an
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
55
Annonces
2025
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Mars 28
Référence de l’annonce
86873250
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.