$1,451,321
À Vendre — Spacieux Appartement De 5 Chambres
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,432 Sqft
- Mis à jour: Août 7
- 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
À vendre — Spacieux appartement de 5 chambres, 133 m², au cœur de Luxembourg-Gare (près de la Place de Paris)
Rue Glesener — L-1631 Luxembourg-Gare
Prix : 1 295 000€
Place de parking hydraulique en option dans une résidence voisine : +60 000€
Découvrez ce rare appartement de 133,39 m² (plus une cave de 5,70 m²), idéalement situé dans une résidence calme et bien entre
Rue Glesener — L-1631 Luxembourg-Gare
Prix : 1 295 000€
Place de parking hydraulique en option dans une résidence voisine : +60 000€
Découvrez ce rare appartement de 133,39 m² (plus une cave de 5,70 m²), idéalement situé dans une résidence calme et bien entre
For Sale – Spacious 5-Bedroom Apartment, 133 m², in the Heart of Luxembourg-Gare (near Place de Paris)
Glesener Street – L-1631 Luxembourg-Gare
Price: €1,295,000
Optional hydraulic parking space in a nearby residence: +€60,000
Discover this rare 133.39 m² apartment (plus a 5.70 m² cellar), ideally located in a quiet, well-maintained residence perfectly positioned in the vibran
Glesener Street – L-1631 Luxembourg-Gare
Price: €1,295,000
Optional hydraulic parking space in a nearby residence: +€60,000
Discover this rare 133.39 m² apartment (plus a 5.70 m² cellar), ideally located in a quiet, well-maintained residence perfectly positioned in the vibran
À vendre — Spacieux appartement de 5 chambres, 133 m², au cœur de Luxembourg-Gare (près de la Place de Paris)
Rue Glesener — L-1631 Luxembourg-Gare
Prix : 1 295 000€
Place de parking hydraulique en option dans une résidence voisine : +60 000€
Découvrez ce rare appartement de 133,39 m² (plus une cave de 5,70 m²), idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue parfaitement positionnée dans le quartier animé de Luxembourg-Gare. Situé au 5ème et dernier étage, accessible par des escaliers et un ascenseur, il comprend également un grenier privé à usage exclusif et un accès direct depuis l’intérieur de l’appartement.
Actuellement louée, cette propriété est idéale comme résidence principale dans le centre-ville, avec un accès immédiat aux transports en commun gratuits (tramway — Place de Paris, train — gare centrale et bus dans toutes les directions). Il représente également un excellent investissement locatif ou une opportunité pour les professionnels à la recherche d’espaces de bureaux. Sous réserve de l’approbation de la copropriété et des procédures administratives, l’appartement pourrait potentiellement être divisé en deux unités distinctes.
Une place de parking hydraulique dans une résidence voisine est disponible en option pour 60 000€.
Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché immobilier de la ville de Luxembourg. Contactez-nous pour plus de détails.
Description de la propriété
Cette propriété exceptionnelle est conçue de manière optimale et présente des matériaux robustes et durables. Il a été entièrement rénové en 2019. Il comprend :
5 chambres lumineuses et spacieuses (17,5 m², 14,5 m², 13 m², 12 m², 12 m²)
Un espace de vie accueillant combinant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon (>20 m²)
Une salle de bain (6,75 m²), une salle de douche avec fenêtre (5,5 m²) et des toilettes séparées (1,89 m²)
Une buanderie (2,5 m²)
Un grenier privé avec accès direct depuis l’appartement
Une cave pratique au sous-sol (5,7 m²)
L’appartement se distingue par ses espaces généreux, son aménagement fonctionnel et son emplacement privilégié à quelques pas de toutes les commodités.
Emplacement et environnement
Situé rue Glesener, l’établissement bénéficie d’une situation centrale exceptionnelle :
Arrêts de tramway et de bus à seulement 1 minute à pied, avec un accès direct au centre-ville, au Kirchberg et à la Cloche d’Or de Gasperich
La gare centrale est accessible à pied
Clinique Zitha (hôpital) à seulement 1 minute, idéale pour les cabinets médicaux
Écoles et lycée (Fieldgen) à moins de 5 minutes ; accès en tramway aux principales écoles du Luxembourg (école Vauban, lycées de la ville, école européenne Kirchberg...)
Commerces locaux, restaurants, cafés, épiceries, services, le tout à quelques minutes à pied
Administrations publiques à proximité
Quartier animé et bien desservi en cours de développement, mais offrant un environnement calme et agréable au sein de la résidence
Accès facile aux autoroutes
Idéal pour :
Investisseurs à la recherche d’un projet d’hébergement partagé haut de gamme ou de la possibilité de diviser l’unité en deux appartements plus petits
Professionnels de santé souhaitant créer un cabinet médical ou paramédical
Professions libérales à la recherche d’espaces de bureaux
Familles nombreuses à la recherche d’une maison spacieuse dans le centre-ville avec toutes les commodités à proximité
Principaux avantages :
Emplacement haut de gamme et hautement connecté
Résidence calme et bien entretenue
Matériaux durables de haute qualité
Fort potentiel locatif
Possibilité de diviser l’appartement en unités plus petites
Place de parking optionnelle disponible dans une résidence voisine
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété spacieuse et polyvalente au cœur de la capitale !
Rue Glesener — L-1631 Luxembourg-Gare
Prix : 1 295 000€
Place de parking hydraulique en option dans une résidence voisine : +60 000€
Découvrez ce rare appartement de 133,39 m² (plus une cave de 5,70 m²), idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue parfaitement positionnée dans le quartier animé de Luxembourg-Gare. Situé au 5ème et dernier étage, accessible par des escaliers et un ascenseur, il comprend également un grenier privé à usage exclusif et un accès direct depuis l’intérieur de l’appartement.
Actuellement louée, cette propriété est idéale comme résidence principale dans le centre-ville, avec un accès immédiat aux transports en commun gratuits (tramway — Place de Paris, train — gare centrale et bus dans toutes les directions). Il représente également un excellent investissement locatif ou une opportunité pour les professionnels à la recherche d’espaces de bureaux. Sous réserve de l’approbation de la copropriété et des procédures administratives, l’appartement pourrait potentiellement être divisé en deux unités distinctes.
Une place de parking hydraulique dans une résidence voisine est disponible en option pour 60 000€.
Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché immobilier de la ville de Luxembourg. Contactez-nous pour plus de détails.
Description de la propriété
Cette propriété exceptionnelle est conçue de manière optimale et présente des matériaux robustes et durables. Il a été entièrement rénové en 2019. Il comprend :
5 chambres lumineuses et spacieuses (17,5 m², 14,5 m², 13 m², 12 m², 12 m²)
Un espace de vie accueillant combinant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon (>20 m²)
Une salle de bain (6,75 m²), une salle de douche avec fenêtre (5,5 m²) et des toilettes séparées (1,89 m²)
Une buanderie (2,5 m²)
Un grenier privé avec accès direct depuis l’appartement
Une cave pratique au sous-sol (5,7 m²)
L’appartement se distingue par ses espaces généreux, son aménagement fonctionnel et son emplacement privilégié à quelques pas de toutes les commodités.
Emplacement et environnement
Situé rue Glesener, l’établissement bénéficie d’une situation centrale exceptionnelle :
Arrêts de tramway et de bus à seulement 1 minute à pied, avec un accès direct au centre-ville, au Kirchberg et à la Cloche d’Or de Gasperich
La gare centrale est accessible à pied
Clinique Zitha (hôpital) à seulement 1 minute, idéale pour les cabinets médicaux
Écoles et lycée (Fieldgen) à moins de 5 minutes ; accès en tramway aux principales écoles du Luxembourg (école Vauban, lycées de la ville, école européenne Kirchberg...)
Commerces locaux, restaurants, cafés, épiceries, services, le tout à quelques minutes à pied
Administrations publiques à proximité
Quartier animé et bien desservi en cours de développement, mais offrant un environnement calme et agréable au sein de la résidence
Accès facile aux autoroutes
Idéal pour :
Investisseurs à la recherche d’un projet d’hébergement partagé haut de gamme ou de la possibilité de diviser l’unité en deux appartements plus petits
Professionnels de santé souhaitant créer un cabinet médical ou paramédical
Professions libérales à la recherche d’espaces de bureaux
Familles nombreuses à la recherche d’une maison spacieuse dans le centre-ville avec toutes les commodités à proximité
Principaux avantages :
Emplacement haut de gamme et hautement connecté
Résidence calme et bien entretenue
Matériaux durables de haute qualité
Fort potentiel locatif
Possibilité de diviser l’appartement en unités plus petites
Place de parking optionnelle disponible dans une résidence voisine
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété spacieuse et polyvalente au cœur de la capitale !
For Sale – Spacious 5-Bedroom Apartment, 133 m², in the Heart of Luxembourg-Gare (near Place de Paris)
Glesener Street – L-1631 Luxembourg-Gare
Price: €1,295,000
Optional hydraulic parking space in a nearby residence: +€60,000
Discover this rare 133.39 m² apartment (plus a 5.70 m² cellar), ideally located in a quiet, well-maintained residence perfectly positioned in the vibrant Luxembourg-Gare district. Situated on the 5th and top floor, accessible by both stairs and elevator, it also includes a private attic with exclusive use and direct access from inside the apartment.
Currently rented, this property is ideal as a main residence in the city center, with immediate access to free public transport (Tram – Place de Paris, train – Central Station, and buses in all directions). It also represents an excellent rental investment or an opportunity for professionals seeking office space. Subject to co-ownership approval and administrative procedures, the apartment could potentially be divided into two separate units.
A hydraulic parking space in a nearby residence is available as an option for €60,000.
This is a rare opportunity on Luxembourg City’s real estate market—contact us for further details.
Property Description
This exceptional property is optimally designed and features robust, durable materials. It was fully renovated in 2019. It comprises:
5 bright and spacious bedrooms (17.5 m², 14.5 m², 13 m², 12 m², 12 m²)
A welcoming living area combining an open kitchen, dining room, and lounge (>20 m²)
A bathroom (6.75 m²), a shower room with window (5.5 m²), and a separate toilet (1.89 m²)
A laundry room (2.5 m²)
A private attic with direct access from the apartment
A practical basement cellar (5.7 m²)
The apartment stands out for its generous spaces, functional layout, and prime location just steps away from all amenities.
Location & Surroundings
Located on Rue Glesener, the property benefits from an exceptional central location:
Tram and bus stops only 1 minute away on foot, with direct access to the city center, Kirchberg, and Gasperich Cloche d’Or
Central train station within walking distance
Zitha Clinic (Hospital) just 1 minute away – ideal for medical practices
Schools and high school (Fieldgen) less than 5 minutes away; Tram access to Luxembourg’s main schools (Vauban School, City High Schools, European School Kirchberg…)
Local shops, restaurants, cafés, groceries, services – all within a few minutes’ walk
Public administrations nearby
Lively, well-connected district undergoing development, yet offering a calm and pleasant environment within the residence
Easy access to motorways
Ideal for:
Investors looking for a high-end shared accommodation project or the possibility of splitting the unit into two smaller apartments
Healthcare professionals seeking to set up a medical or paramedical practice
Liberal professions looking for office space
Large families seeking a spacious home in the city center with all amenities close by
Key Advantages:
Premium, highly connected location
Well-maintained and quiet residence
High-quality, durable materials
Strong rental potential
Potential to divide the apartment into smaller units
Optional parking space available in a nearby residence
For more information or to schedule a visit, contact us today.
Don’t miss this unique opportunity to acquire a spacious and versatile property in the heart of the capital!
Glesener Street – L-1631 Luxembourg-Gare
Price: €1,295,000
Optional hydraulic parking space in a nearby residence: +€60,000
Discover this rare 133.39 m² apartment (plus a 5.70 m² cellar), ideally located in a quiet, well-maintained residence perfectly positioned in the vibrant Luxembourg-Gare district. Situated on the 5th and top floor, accessible by both stairs and elevator, it also includes a private attic with exclusive use and direct access from inside the apartment.
Currently rented, this property is ideal as a main residence in the city center, with immediate access to free public transport (Tram – Place de Paris, train – Central Station, and buses in all directions). It also represents an excellent rental investment or an opportunity for professionals seeking office space. Subject to co-ownership approval and administrative procedures, the apartment could potentially be divided into two separate units.
A hydraulic parking space in a nearby residence is available as an option for €60,000.
This is a rare opportunity on Luxembourg City’s real estate market—contact us for further details.
Property Description
This exceptional property is optimally designed and features robust, durable materials. It was fully renovated in 2019. It comprises:
5 bright and spacious bedrooms (17.5 m², 14.5 m², 13 m², 12 m², 12 m²)
A welcoming living area combining an open kitchen, dining room, and lounge (>20 m²)
A bathroom (6.75 m²), a shower room with window (5.5 m²), and a separate toilet (1.89 m²)
A laundry room (2.5 m²)
A private attic with direct access from the apartment
A practical basement cellar (5.7 m²)
The apartment stands out for its generous spaces, functional layout, and prime location just steps away from all amenities.
Location & Surroundings
Located on Rue Glesener, the property benefits from an exceptional central location:
Tram and bus stops only 1 minute away on foot, with direct access to the city center, Kirchberg, and Gasperich Cloche d’Or
Central train station within walking distance
Zitha Clinic (Hospital) just 1 minute away – ideal for medical practices
Schools and high school (Fieldgen) less than 5 minutes away; Tram access to Luxembourg’s main schools (Vauban School, City High Schools, European School Kirchberg…)
Local shops, restaurants, cafés, groceries, services – all within a few minutes’ walk
Public administrations nearby
Lively, well-connected district undergoing development, yet offering a calm and pleasant environment within the residence
Easy access to motorways
Ideal for:
Investors looking for a high-end shared accommodation project or the possibility of splitting the unit into two smaller apartments
Healthcare professionals seeking to set up a medical or paramedical practice
Liberal professions looking for office space
Large families seeking a spacious home in the city center with all amenities close by
Key Advantages:
Premium, highly connected location
Well-maintained and quiet residence
High-quality, durable materials
Strong rental potential
Potential to divide the apartment into smaller units
Optional parking space available in a nearby residence
For more information or to schedule a visit, contact us today.
Don’t miss this unique opportunity to acquire a spacious and versatile property in the heart of the capital!
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Année de construction
1959
-
Prix/pied²
$1,013
-
Consommation
G
Caractéristiques
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Rénové
- Buanderie
- Laveuse sécheuse
- Immobilier d’investissement
- Bureau
- Stationnement
Caractéristiques
Lot
- Immobilier d’investissement
- Rénové
Intérieur
- Bureau
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Buanderie
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
Outdoor
- Stationnement
Explorez le secteur
15, Rue Glesener, Luxembourg, Luxembourg, Luxembourg
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
17
Annonces
2024
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Novembre 28, 2025
Référence de l’annonce
86477345
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.