Villa Mirador Villa Mirador Villa Mirador

Overlooking the lake and ideally positioned for easy access while preserving a peaceful setting, this exceptional property offers a rare combination of accessibility and serenity. With its open, sweeping views of the lake and the mountains, it represents the perfect retreat for those who enjoy hosting multiple generations or groups of guests under one roof. In addition to the double garage, the enclosed grounds provide parking for up to 10 vehicles, a significant advantage for welcoming family and friends in complete comfort.

Beyond the elegant wrought-iron gate, the estate unfolds across a generous 2,800 m² plot, bordered by its own private forest that enhances the sense of exclusivity and connection to nature. Within this lush setting, an area planted with a variety of fruit trees creates a charming orchard atmosphere, reinforcing the impression of a private domain where landscape and lifestyle blend harmoniously.

The property has been carefully designed to combine privacy and conviviality. Spread over three levels and arranged into three distinct living areas, it allows several families to live together while each enjoying their own fully independent space.

The main entrance opens onto a reception living room bathed in natural light. Two balconies provide privileged panoramic views over the lake, creating a constant dialogue between the interior and the landscape. This main level also features a spacious kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a guest powder room, offering an ideal layout for a primary family residence.

On the upper floor, the atmosphere becomes even more intimate. This level includes three spacious bedrooms, two bathrooms, a fully equipped kitchen, and a living room opening onto a unique loggia with a retractable roof, a true private observatory from which to admire the changing reflections on the lake throughout the day.

The lower ground floor, with direct access to the garden and outdoor areas, offers yet another fully functional living environment. It comprises a living room, two bedrooms, one bathroom, and a fully equipped kitchen, making it perfectly suited for extended family. A separate entrance further enhances privacy and autonomy, also providing access to two private parking spaces.

The outdoor living space, spanning over 1,200 m², is specifically tailored for large-scale entertaining with a dedicated barbecue area and recreational zones. The wellness wing features a generous indoor swimming pool and an 8-person jacuzzi, opening onto a sun-drenched private terrace with sweeping views of the lake. The estate is further enhanced by two versatile annexes: an independent studio ideal for staff, a nanny or a driver and a dedicated professional hub comprising a laundry suite and a fully-equipped professional kitchen.

Here, the furnishings and architectural details have been custom-designed, transforming each room into a showcase of refinement. Inspired by the grandeur of Oriental palaces and French elegance, the décor offers a rare sensory experience. This is an interior conceived down to the smallest detail, where luxury is generous and steeped in history for those seeking a property unlike any other. Surplombant le lac et idéalement située sur les principaux axes d’accès tout en préservant un cadre paisible, cette propriété d’exception offre une rare combinaison d’accessibilité et de sérénité. Avec ses vues dégagées et panoramiques sur le lac et les montagnes, elle constitue le refuge idéal pour ceux qui aiment accueillir plusieurs générations ou des groupes d’invités sous un même toit. En complément du double garage, le terrain clos permet de stationner jusqu’à 10 véhicules, un atout majeur pour recevoir famille et amis dans le plus grand confort.

Au-delà de l’élégant portail en fer forgé, le domaine se déploie sur une généreuse parcelle de 2 800 m², bordée par sa propre forêt privée, renforçant le sentiment d’exclusivité et le lien avec la nature. Dans cet écrin verdoyant, un espace planté de divers arbres fruitiers crée une atmosphère de verger plein de charme, accentuant l’impression d’un domaine privé où paysage et art de vivre s’accordent harmonieusement.

La propriété a été conçue avec soin pour conjuguer intimité et convivialité. Répartie sur trois niveaux et organisée en trois espaces de vie, elle permet à plusieurs familles de disposer d’un espace entièrement indépendant.
L’entrée principale s’ouvre sur un salon de réception baigné de lumière naturelle. Deux balcons offrent des vues panoramiques privilégiées sur le lac, instaurant un dialogue constant entre l’intérieur et le paysage. Ce niveau principal comprend également une vaste cuisine, deux chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes pour les invités, offrant une configuration idéale pour une résidence familiale principale.

À l’étage, l’atmosphère devient plus intimiste. Ce niveau comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un salon ouvrant sur une loggia unique à toit rétractable, véritable observatoire privé pour admirer, tout au long de la journée, les reflets changeants du lac.

Le rez-de-jardin, avec accès direct aux espaces extérieurs, propose un autre cadre de vie pleinement fonctionnel. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une cuisine entièrement équipée, ce qui le rend parfaitement adapté à une famille. Une entrée séparée renforce l’intimité et l’autonomie, tout en donnant accès à deux places de stationnement privatives.

S’étendant sur plus de 1 200 m², les espaces extérieurs sont spécifiquement aménagés pour des réceptions d’envergure, avec une zone barbecue dédiée et des espaces de loisirs. Une aile dédiée au bien-être dispose d’une généreuse piscine intérieure et d’un jacuzzi pour 8 personnes, s’ouvrant sur une terrasse privée ensoleillée avec une vue imprenable sur le lac. Le domaine est complété par deux annexes : un studio indépendant idéal pour le personnel, une nounou ou un chauffeur et un espace de service comprenant une buanderie ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée.

Ici, le mobilier et les détails architecturaux ont été conçus sur mesure, transformant chaque pièce en écrin de raffinement. Inspiré par la grandeur des palais orientaux et l’élégance française, le décor offre une expérience sensorielle rare. Un intérieur pensé dans les moindres détails, où le luxe se déploie avec générosité et s’inscrit dans l’histoire, pour ceux qui recherchent une propriété unique. Mit Blick auf den See und ideal gelegen für eine bequeme Erreichbarkeit bei gleichzeitiger Wahrung einer ruhigen Umgebung bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Kombination aus Zugänglichkeit und Gelassenheit. Mit ihren offenen, weitreichenden Ausblicken auf den See und die Berge ist sie der perfekte Rückzugsort für alle, die mehrere Generationen oder Gästegruppen unter einem Dach empfangen möchten. Neben der Doppelgarage bieten die umfriedeten Außenanlagen Stellplätze für bis zu 10 Fahrzeuge – ein erheblicher Vorteil, um Familie und Freunde in größtem Komfort willkommen zu heißen.

Hinter dem eleganten schmiedeeisernen Tor erstreckt sich das Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 2.800 m², eingefasst von einem eigenen Privatwald, der das Gefühl von Exklusivität und Naturverbundenheit verstärkt. In dieser üppigen Umgebung schafft ein Bereich mit verschiedenen Obstbäumen eine charmante Obstgarten-Atmosphäre und unterstreicht den Eindruck eines privaten Domizils, in dem Landschaft und Lebensstil harmonisch verschmelzen.

Die Immobilie wurde sorgfältig konzipiert, um Privatsphäre und Geselligkeit zu vereinen. Auf drei Ebenen verteilt und in drei eigenständige Wohneinheiten gegliedert, ermöglicht sie mehreren Familien das Zusammenleben, wobei jede über ihren vollständig unabhängigen Bereich verfügt.

Der Haupteingang führt in ein Empfangswohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist. Zwei Balkone bieten privilegierte Panoramablicke über den See und schaffen einen ständigen Dialog zwischen Innenraum und Landschaft. Diese Hauptebene umfasst außerdem eine großzügige Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und bietet damit eine ideale Aufteilung für den Hauptwohnsitz einer Familie.

Im Obergeschoss wird die Atmosphäre noch intimer. Diese Ebene umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer einzigartigen Loggia mit ausfahrbarem Dach – ein privates Observatorium, von dem aus sich die wechselnden Spiegelungen auf dem See den ganzen Tag über bewundern lassen.

Das untere Gartengeschoss mit direktem Zugang zum Garten und zu den Außenbereichen bietet ein weiteres vollwertiges Wohnumfeld. Es umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche und eignet sich damit ideal für die Großfamilie. Ein separater Eingang erhöht zusätzlich Privatsphäre und Autonomie und bietet zugleich Zugang zu zwei privaten Stellplätzen.

Der über 1.200 m² große Außenbereich ist speziell auf Empfänge in größerem Rahmen ausgelegt – mit einem eigenen Grillbereich und Freizeitflächen. Der Wellnessbereich verfügt über ein großzügiges Hallenbad und einen Jacuzzi für 8 Personen und öffnet sich zu einer sonnendurchfluteten privaten Terrasse mit weitem Seeblick. Ergänzt wird das Anwesen durch zwei vielseitige Nebengebäude: ein unabhängiges Studio, ideal für Personal, eine Nanny oder einen Fahrer, sowie ein eigener professioneller Bereich mit Waschküche und einer voll ausgestatteten Profiküche.

Hier wurden Möblierung und architektonische Details maßgeschneidert, wodurch jeder Raum zu einem Ausdruck von Raffinesse wird. Inspiriert von der Pracht orientalischer Paläste und französischer Eleganz bietet das Dekor ein seltenes Sinneserlebnis. Dies ist ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Interieur, in dem Luxus großzügig und von Geschichte geprägt ist – für alle, die eine Immobilie suchen, die ihresgleichen nicht hat.

Perched above Lake Geneva, Lutry represents the pinnacle of residential excellence on the Swiss Riviera with its medieval lakeside atmosphere and serene perspective. This prestigious neighborhood is renowned for its sun-drenched orientation, granting residents breathtaking, unobstructed views of the UNESCO protected Lavaux vineyards and the snow-capped peaks of the French Alps.

Strategically positioned, the property offers access to international travel and world-class leisure. Geneva International Airport is a smooth 50-minute drive away, while Zurich Airport can be reached in two hours. For those traveling via private aviation, Sion Airport is 60-minute away. The location also serves as a gateway to alpine adventure: within 60 to 90 minutes, you can reach the prestigious slopes of Switzerland and France’s finest ski resorts, including Verbier, Crans-Montana, Zermatt, Villars, and Chamonix, offering an exquisite year-round lifestyle.
For families, the property is perfectly positioned to access Switzerland’s most renowned educational institutions. The International School of Lausanne is 15 minutes away, while the elite campuses of the Montreux Riviera are equally accessible. St. George’s International School in Clarens and Haut-Lac Bilingual International School in St-Légier are both a comfortable 20-minute drive.

Beyond its practical advantages, living here is an invitation to an enriched lifestyle. Whether it is a morning stroll through the terraced vineyards at your feet, a sunset sail from the Lutry harbor, or a weekend escape to the world-class ski resorts of the Vaud and Valais Alps, this location offers a rare harmony of nature and sophistication. It is the ideal setting for those seeking a discreet, high-end lifestyle without ever compromising on proximity to the pulse of Swiss urban life. Perché au-dessus des eaux scintillantes du lac Léman, Lutry incarne l’excellence résidentielle sur la Riviera vaudoise. Ce quartier prestigieux est réputé pour son ensoleillement exceptionnel, offrant aux résidents des vues imprenables et dégagées sur les vignobles en terrasses du Lavaux, classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, ainsi que sur les sommets enneigés des Alpes françaises.

Idéalement située, la propriété offre un accès privilégié aux voyages internationaux ainsi qu’aux plus grands domaines de loisirs. L’aéroport international de Genève se trouve à seulement 50 minutes de route, tandis que celui de Zurich est accessible en deux heures. Pour l’aviation privée, l’aéroport de Sion se situe à 60 minutes en voiture. Au-delà de cette facilité de transport, l’emplacement constitue une véritable porte d’entrée vers l’aventure alpine. En moins de 90 minutes, vous rejoignez les pistes enneigées des plus grandes stations suisses et françaises, telles que Verbier, Crans-Montana, Zermatt, Villars et Chamonix.
Pour les familles, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour accéder aux institutions les plus renommées de Suisse.
L’International School of Lausanne se trouve à 15 minutes, tandis que St. George’s International School à Clarens et la Haut-Lac Bilingual International School à St-Légier sont toutes deux à environ 20 minutes de trajet.

Au-delà de ses atouts pratiques, vivre ici est une invitation à un art de vivre enrichi. Qu’il s’agisse d’une promenade matinale dans les vignobles en terrasses, d’une sortie en voilier au coucher du soleil depuis le port de Lutry, ou d’une escapade le week-end vers les stations de ski de renommée mondiale des Alpes vaudoises et valaisannes, cette adresse offre une harmonie rare entre nature et raffinement. C’est le cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent un style de vie discret et haut de gamme, sans jamais renoncer à la proximité du dynamisme urbain suisse. Hoch über dem Genfersee gelegen, verkörpert Lutry mit seinem mittelalterlichen Flair am See und seiner ruhigen Aussicht den Inbegriff erstklassigen Wohnens an der Schweizer Riviera. Dieses prestigeträchtige Quartier ist für seine sonnige Ausrichtung bekannt und bietet den Bewohnern atemberaubende, unverbaute Ausblicke auf die UNESCO-geschützten Lavaux-Weinberge sowie die schneebedeckten Gipfel der Französischen Alpen.

Strategisch positioniert, ermöglicht die Liegenschaft internationalen Reiseverkehr und erstklassige Freizeitangebote. Der internationale Flughafen Genf ist in angenehmen 50 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Zürich in zwei Stunden. Für Privatflüge liegt der Flughafen Sitten 60 Minuten entfernt. Zudem ist die Lage ein Tor zu alpinen Abenteuern: In 60 bis 90 Minuten erreichen Sie die renommierten Pisten der besten Skigebiete der Schweiz und Frankreichs, darunter Verbier, Crans-Montana, Zermatt, Villars und Chamonix – für einen exquisiten Lebensstil das ganze Jahr über.

Für Familien ist die Liegenschaft ideal gelegen, um Zugang zu den renommiertesten Bildungseinrichtungen der Schweiz zu haben. Die International School of Lausanne ist 15 Minuten entfernt, die erstklassigen Schulen der Montreux Riviera sind ebenso gut erreichbar. Die St. George’s International School in Clarens und die Haut-Lac Bilingual International School in St-Légier sind beide in komfortablen 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Über die praktischen Vorteile hinaus ist das Leben hier eine Einladung zu einem bereicherten Lebensstil. Ob ein Morgenspaziergang durch die terrassierten Weinberge zu Ihren Füßen, ein Segeltörn bei Sonnenuntergang ab dem Hafen von Lutry oder ein Wochenendausflug in die erstklassigen Skigebiete der Waadtländer und Walliser Alpen – dieser Ort bietet eine seltene Harmonie aus Natur und Raffinesse. Er ist der ideale Rahmen für alle, die einen diskreten, gehobenen Lebensstil suchen, ohne je auf die Nähe zum Puls des urbanen Lebens in der Schweiz zu verzichten.

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