Sale Demeure 11 Pieces

iad France - Bruno Fabregue vous propose: Dans un village labellisé ’Plus beaux Villages de France’, près d’Uzès, vous attend cette demeure de 300 m2 dont la rénovation exemplaire révèle un profond respect du patrimoine. Ici chaque pierre raconte une histoire, chaque détail pensé pour magnifier l’ensemble. Le rez- de- chaussée accueille un appartement indépendant de 62 m2 avec 2 chambres idéal pour recevoir famille, amis ou encore imaginer une activité locative. Le cOEur de la maison bat au 1er étage : Une pièce de 60 m2 offre salle à manger et salon autour d’une splendide cheminée ancienne et d’un sol en barres de pierre. La lumière circule guidant le regard vers la piscine et le jardin de 400 m2 . Un majestueux tilleul étend son ombre, invitant aux siestes parfumées ou aux diners d’été. Ce 1er étage abrite également 1 cuisine équipée, 1 salon, 3 chambres, 2 salles d’eau. Au 2e étage, une superbe suite ouvre sur une terrasse cévenole avec une vue magique sur le Ventoux. Un bureau, une seconde chambre avec salle d’eau complète ce dernier étage pensé comme un refuge. Cette maison n’est pas seulement un bien d’exception, c’est une émotion, une invitation à vivre autrement entre calme, beauté et confort.
La question n’est pas de savoir si vous tomberez sous son charme … mais plutôt quand ?
In a village listed among “The Most Beautiful Villages of France”, near Uzès, awaits this 300 m² residence whose exemplary renovation reflects a deep respect for local heritage. Here, every stone tells a story, every detail thoughtfully designed to enhance the whole.
The ground floor features a 62 m² independent apartment with two bedrooms — ideal for hosting family and friends, or for imagining a rental activity.
The heart of the home beats on the first floor: a 60 m² living space combining dining room and lounge, centered around a splendid antique fireplace and a stone-slab floor. Light flows through the rooms, guiding the eye toward the pool and the 400 m² garden. A majestic lime tree spreads its shade, inviting fragrant afternoon naps or summer dinners.
This first floor also includes a fully equipped kitchen, a sitting room, three bedrooms, and two shower rooms.
On the second floor, a superb suite opens onto a Cévennes-style terrace with a magical view of Mont Ventoux. An office and a second bedroom with its own shower room complete this top floor, conceived as a peaceful retreat.
This house is not merely an exceptional property — it is an emotion, an invitation to live differently, surrounded by calm, beauty, and comfort. The question isn’t whether you will fall under its spell… but when.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Fabregue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/