Penthouse En Duplex Exclusif Avec Vue Panoramique

Povinelli & Partners a le plaisir de proposer à la vente cet appartement duplex exclusif à Lundo, un hameau de Comano Terme, dans le magnifique quartier de Giudicarie Esteriori. La propriété a fait l’objet d’une rénovation méticuleuse en 2022 et est maintenant prête à emménager, offrant l’équilibre parfait entre confort moderne et technologie durable.

L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès facile au lac de Garde (25 km), à Trente (40 km), au magnifique lac Molveno (20 km, avec les pistes de ski d’Andalo-Paganella), aux pistes de ski de Pinzolo (35 km) et au célèbre spa thermal de Comano, situé à proximité.

L’appartement est réparti sur deux niveaux, avec un excellent agencement et trois terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Au deuxième étage, vous trouverez le hall d’entrée, trois chambres, une double et deux simples, dont l’une comprend un dressing, ainsi qu’une salle de bain complète. Une terrasse orientée plein sud, accessible depuis l’entrée, la chambre principale et la salle de bain, offre l’espace idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Le troisième étage comprend un spacieux espace de vie décloisonné, divisé en un salon et une cuisine, mis en valeur par un poêle à granulés qui ajoute chaleur et atmosphère. Cet étage comprend également une salle de bains et deux terrasses panoramiques : une terrasse orientée au sud accessible depuis le salon et la salle de bain, et une plus grande terrasse orientée nord-est accessible depuis le salon, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Il y a également une mezzanine, où une chambre supplémentaire peut être créée, offrant une flexibilité d’utilisation maximale.

La propriété est équipée des dernières technologies économes en énergie et durables, notamment le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, la fourniture d’une chaudière GPL déjà installée, un poêle à granulés dans le salon, un système photovoltaïque avec batterie de stockage et une borne de recharge pour véhicules électriques de 22 kW. L’appartement est classé en classe énergétique A, ce qui garantit de faibles coûts de fonctionnement, aucune charge de copropriété et un confort de vie maximal.

La propriété comprend également un garage avec cave au rez-de-chaussée, deux salles de stockage, une au deuxième étage et une au troisième étage, toutes deux accessibles depuis les terrasses, ainsi qu’un grand jardin privé offrant des espaces extérieurs exclusifs pour la détente et la vie en plein air.

La rénovation méticuleuse de 2022, la technologie de pointe, les trois terrasses panoramiques, le grand jardin privé et les systèmes énergétiques modernes font de ce duplex une opportunité résidentielle exclusive pour ceux qui recherchent le confort, la durabilité et des vues panoramiques dans l’un des quartiers les plus stratégiques et les plus recherchés de Giudicarie Esteriori. Niché dans le charme d’un village de montagne traditionnel, il offre paix, intimité et proximité de tous les principaux services et des meilleures destinations touristiques du Trentin.

Idéal à la fois comme maison de vacances de prestige et comme résidence principale.

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