$612,675
Lullin Ancienne
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,056 Sqft
- 5,382 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 16
À propos de la propriété
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A VENDRE, magnifique bâtisse ancienne rénovée, nichée au cœur d’un hameau calme sur les hauteurs de Lullin. Alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, cette propriété de plus de 180 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Un intérieur spacieux et chaleureuxLa maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa lumino
FOR SALE, beautiful renovated old building, nestled in the heart of a quiet hamlet on the heights of Lullin. Combining the charm of the old with modern comfort, this property of over 180 m² offers a peaceful and privileged living environment, with breathtaking views of the surrounding mountains. A spacious and warm interior The main house stands out for its generous volumes and brightness. It cons
A VENDRE, magnifique bâtisse ancienne rénovée, nichée au cœur d’un hameau calme sur les hauteurs de Lullin. Alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, cette propriété de plus de 180 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Un intérieur spacieux et chaleureuxLa maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de :4 grandes chambres confortables.Des pièces de vie spacieuses, idéales pour recevoir.Une rénovation de qualité respectant l’âme de la bâtisse.Un atout majeur : Le studio indépendant (CA 12000€/an pour un location style ’Airbnb’)En complément de l’habitation principale, vous disposerez d’un magnifique studio indépendant. Actuellement exploité, il génère un chiffre d’affaires important grâce à une forte demande locative. Une opportunité rare pour amortir votre investissement ou accueillir vos proches en toute autonomie.Extérieurs et annexes d’exceptionLe terrain offre un très beau jardin paysager avec une cuisine d’été, véritable balcon sur les sommets. Les prestations techniques ne sont pas en reste :Un grand garage et un carport fermé Un équipement professionnel rare : un pont élévateur pour voitures, parfait pour les passionnés de mécanique ou les collectionneurs.Contactez Kim pour plus d’informations ou organiser une visite au 07 72 51 01 12A visiter sans plus attendre !A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr ;Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5743.00 et 7771.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D’AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518634100 RCP SERENIS Contrat N° ACI29877.Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d’Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l’ achat de tout bien immobilier Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D’AULPS-PORTES DU SOLEIL sur : https://www.alpesvente.com/ref/VM1088
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
FOR SALE, beautiful renovated old building, nestled in the heart of a quiet hamlet on the heights of Lullin. Combining the charm of the old with modern comfort, this property of over 180 m² offers a peaceful and privileged living environment, with breathtaking views of the surrounding mountains. A spacious and warm interior The main house stands out for its generous volumes and brightness. It consists of: - 4 large comfortable bedrooms - Spacious living areas, ideal for entertaining - Quality renovation respecting the soul of the building A major asset: The independent studio (annual revenue €12,000) In addition to the main residence, you will have a beautiful independent studio. Currently in operation, it generates significant income thanks to strong rental demand. A rare opportunity to offset your investment or accommodate your loved ones independently. Exceptional outdoors and annexes The land offers a beautiful landscaped garden with a summer kitchen, a true balcony overlooking the peaks. The technical features are also impressive: - A large garage and a closed carport - A rare professional equipment: a car lift, perfect for mechanics enthusiasts or collectors. Contact Grégory for more information or to arrange a visit at [hidden information] A must-see without delay! About the price: it includes agency fees paid by the seller. Information on the property’s location and natural risks it may be exposed to is available at [hidden information]. Fees are the responsibility of the seller. Energy class E, Climate class D Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €5,743.00 and €7,771.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. ALPESVENTE Real Estate Agency located in Saint Jean d’Aulps, Allinges, and Lullin for the sale and purchase of all real estate. Find the listing from ALPESVENTE VALLÉE D’AULPS-PORTES DU SOLEIL agency at: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1789
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Prix/pied²
$298
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Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisine extérieure
- Vue sur la montagne
- Cuisinière à gaz
- Stationnement
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Lullin, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Dernière mise à jour
Juillet 16
Première mise en ligne
Apr 22
Référence de l’annonce
19470-ALPESVENTE
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