$1,475,386
Lugano Centro : Appartement De 3,5 Pièces Avec Jardin Près Du Lac
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,045 Sqft
- Mis à jour: Août 29
- 2
À propos de la propriété
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Charme de l’époque et technologie moderne : appartement de 3,5 pièces avec jardin au cœur de Lugano
À quelques pas du lac, dans un élégant bâtiment datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et prestigieux appartement de 3,5 pièces avec jardin privé, où le charme de l’architecture historique rencontre les technologies d’habitation les plus avanc
Epoch charm and modern technology: 3.5 rooms with garden in the heart of Lugano
A few steps from the lake, in an elegant building of the early 1900s completely renovated, we propose a new and prestigious 3.5-room apartment with private garden, where the charm of historical architecture meets the most advanced housing technologies.
Situated in a context of absolute prestige in the
A few steps from the lake, in an elegant building of the early 1900s completely renovated, we propose a new and prestigious 3.5-room apartment with private garden, where the charm of historical architecture meets the most advanced housing technologies.
Situated in a context of absolute prestige in the
Charme de l’époque et technologie moderne : appartement de 3,5 pièces avec jardin au cœur de Lugano
À quelques pas du lac, dans un élégant bâtiment datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et prestigieux appartement de 3,5 pièces avec jardin privé, où le charme de l’architecture historique rencontre les technologies d’habitation les plus avancées.
Situé dans un contexte de prestige absolu au centre de Lugano, l’appartement offre des pièces raffinées et bien distribuées, conçues pour garantir confort et fonctionnalité :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte Ernestomeda, moderne et entièrement équipée
- Chambre à coucher principale
- Chambre à coucher supplémentaire
- Salle de bain complète avec douche
- Seconde salle de bain complète avec colonne Miele laveuse-sécheuse
- Placards muraux
- Jardin privatif, idéal pour se détendre à l’extérieur
Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence dans un endroit central et stratégique.
Les équipements technologiques et les installations :
- Pompe à chaleur eau/eau
- Système de chauffage et de refroidissement
- Domotique pour la gestion de la lumière, du climat et des accès
- Fenêtres à triple vitrage
- Stores motorisés
- Prédisposition d’un système d’alarme
- Système photovoltaïque
- Prédisposition pour la recharge de voitures électriques
- 1 place de parc dans le garage à CHF 125’000.-
- Prix incluant la place de parking CHF 1’320’000.-
L’efficacité énergétique et l’innovation garantissent un niveau de vie élevé en toute saison.
Situation privilégiée - Tout est accessible à pied
La propriété est située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, avec un accès immédiat aux principaux points d’intérêt :
- Parco Ciani
- Lugano Lido
- Lungolago di Lugano
LAC Lugano Arte e Cultura
- Centro storico et Via Nassa
- Écoles publiques, écoles privées et universités
- . écoles privées et universités
- Restaurants et transports publics
Une occasion rare de découvrir le centre de Lugano avec style, confort et respect de l’environnement.
La synthèse parfaite entre le charme architectural d’un bâtiment historique et les solutions technologiques les plus avancées, pour une maison contemporaine et élégante au cœur de la ville
Epoch charm and modern technology: 3.5 rooms with garden in the heart of Lugano
A few steps from the lake, in an elegant building of the early 1900s completely renovated, we propose a new and prestigious 3.5-room apartment with private garden, where the charm of historical architecture meets the most advanced housing technologies.
Situated in a context of absolute prestige in the center of Lugano, the apartment offers refined environments, well distributed and designed to ensure comfort and functionality:
An ideal solution both as a main home and as a residence in a central and strategic location.
Technological and plant equipment:
Energy efficiency and innovation ensure high living standards in every season.
Privileged location - Everything within walking distance
The property is located in one of the most sought-after areas of the city, with immediate access to major points of interest:
LAC Lugano Art and Culture
A rare opportunity to experience downtown Lugano with style, comfort and environmental awareness.
The perfect synthesis of the architectural charm of a historic building and the most advanced technological solutions, for contemporary and elegant living in the heart of the city.
A few steps from the lake, in an elegant building of the early 1900s completely renovated, we propose a new and prestigious 3.5-room apartment with private garden, where the charm of historical architecture meets the most advanced housing technologies.
Situated in a context of absolute prestige in the center of Lugano, the apartment offers refined environments, well distributed and designed to ensure comfort and functionality:
- Bright living room with open-plan kitchen Ernestomeda, modern and fully equipped
- Master bedroom
- Additional room
- Complete bathroom with shower
- Second complete bathroom with washer-dryer column Honey
- Wall cabinets
- Private garden, ideal for relaxing moments outdoors
An ideal solution both as a main home and as a residence in a central and strategic location.
Technological and plant equipment:
- Water-to-water heat pump
- Heating and cooling system
- Domotics for light, climate and access management
- Triple-glazed windows
- Motorized blinds
- Predisposition alarm system
- Photovoltaic system
- Predisposition electric car charging
- 1 parking space in garage for CHF 125’000.-
- Price including parking space CHF 1’320’000.-
Energy efficiency and innovation ensure high living standards in every season.
Privileged location - Everything within walking distance
The property is located in one of the most sought-after areas of the city, with immediate access to major points of interest:
- Parco Ciani
- Lugano Lido
- Lugano Lake
LAC Lugano Art and Culture
- Historic Center and Via Nassa
- Public schools, private and universities
- Restaurants and public transportation
A rare opportunity to experience downtown Lugano with style, comfort and environmental awareness.
The perfect synthesis of the architectural charm of a historic building and the most advanced technological solutions, for contemporary and elegant living in the heart of the city.
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$1,413
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Dressing
- Vue sur la montagne
- Moderne
- Ascenseur
- Vue sur la ville
- Rénové
- Constructions neuves
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vue sur la ville
- Vie privée
- Constructions neuves
- Immobilier d’investissement
- Rénové
- Moderne
Intérieur
- Climatisation
- Ascenseur
- Dressing
Outdoor
- Stationnement
- Garage
- Jardin
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Lugano, Ticino, Tessin, Suisse
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Prix par sqft
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Élevé
Publié par
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For over 30 years, MG Immobiliare, located in the pedestrian heart of Lugano, has been a trusted name for those loo
For over 30 years, MG Immobiliare, located in the pedestrian heart of Lugano, has been a trusted name for those looking to buy or sell property in the Lugano region. Today, as a BARNES partner, we combine our in-depth knowledge of the local market with the strength of an international network and a global clientele, guiding each client with expertise, reliability and attentive support through every stage of the buying and selling process.
Dernière mise à jour
Août 29
Première mise en ligne
Jul 3, 2025
Référence de l’annonce
3055
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