Villa Exclusive Avec Vue Sur Le Lac Et Parc Privé De Plus De 6 000 M²

Une propriété exclusive immergée dans la nature, avec une vue imprenable sur le lac de LuganoCette propriété extraordinaire est située dans un emplacement unique et privilégié, immergée dans un parc privé de plus de 6 000 m², finement entretenu et agrémenté de grandes terrasses plantées, de pelouses et de sentiers pavés qui serpentent entre les espaces de détente et les espaces dédiés au bien-être. L’ensemble du complexe offre des vues panoramiques spectaculaires sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, offrant un cadre d’une rare beauté et d’une tranquillité absolue.Le complexe résidentiel se compose de trois bâtiments distincts : une maison principale conçue par un architecte tessinois de renom, une dépendance en pierre caractéristique et un bâtiment annexe abritant un garage double, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi.La ferme principale Construite entre 1996 et 1997, la ferme est harmonieusement développée sur trois niveaux suivant la pente naturelle du terrain, d’une superficie totale de environ 300 m². La maison se distingue par l’élégance des finitions, l’attention portée aux détails et l’utilisation habile de matériaux nobles, tels que la terre cuite française vieille de 200 ans, le marbre, le bois massif et le fer forgé artisanalement. Rez-de-chaussée (entrée) : Un grand hall d’entrée mène au salon, composé d’un salon lumineux avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine avec coin repas avec cheminée et superbe plafond voûté en briques. L’étage est complété par une grande terrasse panoramique, des toilettes invités, un cellier, un débarras, deux terrasses supplémentaires et un escalier intérieur reliant les différents niveaux.Étage inférieur (jardin) : Voici la chambre principale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain, un couloir avec placard, une buanderie et un séchoir. Toutes les pièces principales donnent sur le porche et offrent une vue imprenable sur le lac.Étage mansardé : Un grand loft servant de bureau, donnant sur le salon situé en contrebas, et une salle polyvalente dans le grenier complètent la résidence principale.Bâtiment accessoire et espace bien-êtreÀ une courte distance de l’entrée de l’allée se trouve un bâtiment d’environ 150 m² réparti sur trois niveaux, également construit selon la morphologie en terrasses du terrain et relié par un escalier extérieur.Rez-de-chaussée : garage double.Premier niveau inférieur : local technique avec système de chauffage, local des réservoirs et buanderie. Deuxième niveau inférieur (Jardin) : espace bien-être avec sauna, baignoire et jacuzzi. En face, nichée dans un jardin bien entretenu, s’ouvre une belle piscine panoramique surplombant le lac.Dépendance en pierreEn traversant le parc, vous atteignez une maison rustique en pierre caractéristique d’environ 84 m², répartie sur deux niveaux. Actuellement utilisé comme débarras et bûcher, le bâtiment peut être facilement converti en une charmante annexe d’hôtes, un studio d’artiste ou un studio privé.Détails et caractéristiques : -Planchers en terre cuite française antique, marbre fin et parquet de haute qualité -Plafonds à poutres apparentes et finitions en bois massif-Porches cintrés et sols extérieurs en pierre naturelle -Grandes fenêtres panoramiques avec vue sur le lac-Rampes en fer forgé sur mesure -Système d’alarme de dernière génération Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d’une résidence exclusive, entourée par la nature, dans un contexte d’une intimité absolue et avec des vues vraiment incomparables.