Résidence Bristol : Beau Duplex De 6,5 Pièces

À quelques pas de la Via Nassa, du centre-ville historique, de boutiques exclusives et du pittoresque bord du lac, se trouve la Residenza Bristol, l’un des bâtiments les plus emblématiques de Lugano. Bénéficiant d’une position dominante, cette résidence est réputée pour son architecture raffinée et élégante. Construite à l’origine en 1902 en tant qu’hôtel 5 étoiles, la Residenza Bristol est devenue un symbole du style de vie riche et cosmopolite de Lugano pendant de nombreuses décennies. En 1990, le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète, le transformant en une collection d’appartements exclusifs, chacun étant unique en termes de style, d’emplacement et de prestige. L’unité à vendre, située au rez-de-chaussée, est un appartement en duplex d’une surface d’environ 230 m². Il bénéficie d’une vue agréable sur le lac et d’un jardin magnifiquement entretenu en face. Son excellente orientation garantit des intérieurs lumineux et une atmosphère chaleureuse et relaxante. Deux loggias couvertes de 20 m² chacune offrent un espace extérieur supplémentaire dont vous pourrez profiter toute l’année. Le quartier est calme et privé, tout en étant à quelques pas du centre-ville. La propriété, actuellement divisée en un duplex de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces, peut facilement être combinée pour créer un grand appartement. Une fois combiné, l’aménagement pourrait être le suivant : rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, cuisine séparée, spacieux salon/salle à manger avec accès à la loggia couverte avec vue sur le lac ; vestiaire supplémentaire, trois chambres, dont une avec accès à la loggia, et une salle de bains (baignoire) .À l’étage supérieur : chambre principale avec salle de bains privative (baignoire) ; une chambre supplémentaire et une salle de bain (douche). La propriété comprend également deux caves et deux places de parking intérieures (100 000 CHF chacune). Grâce à son emplacement privilégié, à proximité de tous les principaux services et de la gare, cet appartement est la solution idéale à la fois comme résidence principale ou comme résidence secondaire exclusive.