$526,588
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 2,369 Sqft
- 31,743 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 22
À propos de la propriété
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iad France - Clémentine Lebreton vous propose: Laissez-vous charmer par cette magnifique maison familiale clé en main de 220 m2, aux belles prestations, offrant de généreux espaces de vie, une piscine chauffée et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain entièrement clôturé d’environ 3 000 m².
Pensée pour allier confort et fonctionnalité, cette maison offre la possibilité d’une vé
Pensée pour allier confort et fonctionnalité, cette maison offre la possibilité d’une vé
iad France - Clémentine Lebreton presents: Let yourself be charmed by this beautiful turnkey family home with high-quality features, offering generous living spaces, a heated pool, and numerous outbuildings, all on a fully fenced plot of approximately 3,000 m².
Designed to combine comfort and functionality, this house offers the possibility of true single-level living.
On the gro
Designed to combine comfort and functionality, this house offers the possibility of true single-level living.
On the gro
iad France - Clémentine Lebreton vous propose: Laissez-vous charmer par cette magnifique maison familiale clé en main de 220 m2, aux belles prestations, offrant de généreux espaces de vie, une piscine chauffée et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain entièrement clôturé d’environ 3 000 m².
Pensée pour allier confort et fonctionnalité, cette maison offre la possibilité d’une véritable vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un espace pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque mène à un dégagement desservant une suite parentale d’environ 17 m² avec salle de bain comprenant une double douche, une baignoire et une double vasque, ainsi qu’un escalier permettant d’accéder à une seconde chambre d’environ 15 m².
Un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent également compléter le rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier dessert deux chambres d’environ 9 m² chacune, une suite parentale d’environ 13 m² avec dressing ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant complète l’étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé d’environ 3 000 m², agrémenté d’une piscine chauffée de 6 x 3 m, équipée d’un volet roulant électrique. Deux abris de jardin, un garage d’environ 16 m² et un carport viennent compléter les aménagements.
Pour plus de sérénité au quotidien, la propriété dispose d’un portail électrique avec visiophone, permettant de contrôler les accès à la maison.
Une partie de la maison bénéficie également d’un système d’aspiration centralisée.
Côté travaux, la toiture et l’isolation du garage ont été réalisées en 2025. Le liner de la piscine a été remplacé en 2026 et le traitement de la façade a également été réalisé en 2026.
Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs électriques dans les chambres et des systèmes de climatisation réversible dans certaines pièces.
Une maison familiale aux multiples atouts, qui conjugue beaux volumes, confort au quotidien et espaces extérieurs généreux. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vie en famille et des beaux jours autour de la piscine.
Contactez votre conseillère en immobilier, Clémentine Lebreton, pour plus d’informations et organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pensée pour allier confort et fonctionnalité, cette maison offre la possibilité d’une véritable vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un espace pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque mène à un dégagement desservant une suite parentale d’environ 17 m² avec salle de bain comprenant une double douche, une baignoire et une double vasque, ainsi qu’un escalier permettant d’accéder à une seconde chambre d’environ 15 m².
Un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent également compléter le rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier dessert deux chambres d’environ 9 m² chacune, une suite parentale d’environ 13 m² avec dressing ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant complète l’étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé d’environ 3 000 m², agrémenté d’une piscine chauffée de 6 x 3 m, équipée d’un volet roulant électrique. Deux abris de jardin, un garage d’environ 16 m² et un carport viennent compléter les aménagements.
Pour plus de sérénité au quotidien, la propriété dispose d’un portail électrique avec visiophone, permettant de contrôler les accès à la maison.
Une partie de la maison bénéficie également d’un système d’aspiration centralisée.
Côté travaux, la toiture et l’isolation du garage ont été réalisées en 2025. Le liner de la piscine a été remplacé en 2026 et le traitement de la façade a également été réalisé en 2026.
Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs électriques dans les chambres et des systèmes de climatisation réversible dans certaines pièces.
Une maison familiale aux multiples atouts, qui conjugue beaux volumes, confort au quotidien et espaces extérieurs généreux. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vie en famille et des beaux jours autour de la piscine.
Contactez votre conseillère en immobilier, Clémentine Lebreton, pour plus d’informations et organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Clémentine Lebreton presents: Let yourself be charmed by this beautiful turnkey family home with high-quality features, offering generous living spaces, a heated pool, and numerous outbuildings, all on a fully fenced plot of approximately 3,000 m².
Designed to combine comfort and functionality, this house offers the possibility of true single-level living.
On the ground floor, you will find a spacious living area of about 60 m² with an open, fitted, and equipped kitchen, ideal for sharing convivial moments with family or friends.
A space that can accommodate an office or library leads to a hallway serving a master suite of about 17 m² with a bathroom featuring a double shower, a bathtub, and a double sink, as well as a staircase providing access to a second bedroom of about 15 m².
An independent toilet, a laundry room, and a shower room with a toilet also complete the ground floor.
Upstairs, a landing serves two bedrooms of about 9 m² each, a master suite of about 13 m² with a dressing room, and a bathroom equipped with a shower and a bathtub. An independent toilet completes the floor.
Outside, you will enjoy a fully fenced plot of approximately 3,000 m², enhanced by a heated 6 x 3 m pool equipped with an electric rolling shutter. Two garden sheds, a garage of about 16 m², and a carport complete the facilities.
For added peace of mind, the property features an electric gate with an intercom, allowing you to control access to the house.
Part of the house also benefits from a central vacuum system.
Regarding maintenance, the roof and garage insulation were completed in 2025. The pool liner was replaced in 2026, and the facade treatment was also done in 2026.
Thermal comfort is ensured by underfloor heating on the ground floor, electric radiators in the bedrooms, and reversible air conditioning systems in some rooms.
A family home with many advantages, combining spacious rooms, everyday comfort, and generous outdoor spaces. Located in a quiet, private setting, it offers a privileged environment to fully enjoy family life and sunny days around the pool.
Contact your real estate advisor, Clémentine Lebreton, for more information and to arrange a visit!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Clémentine Lebreton, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CLERMONT-FERRAND under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Designed to combine comfort and functionality, this house offers the possibility of true single-level living.
On the ground floor, you will find a spacious living area of about 60 m² with an open, fitted, and equipped kitchen, ideal for sharing convivial moments with family or friends.
A space that can accommodate an office or library leads to a hallway serving a master suite of about 17 m² with a bathroom featuring a double shower, a bathtub, and a double sink, as well as a staircase providing access to a second bedroom of about 15 m².
An independent toilet, a laundry room, and a shower room with a toilet also complete the ground floor.
Upstairs, a landing serves two bedrooms of about 9 m² each, a master suite of about 13 m² with a dressing room, and a bathroom equipped with a shower and a bathtub. An independent toilet completes the floor.
Outside, you will enjoy a fully fenced plot of approximately 3,000 m², enhanced by a heated 6 x 3 m pool equipped with an electric rolling shutter. Two garden sheds, a garage of about 16 m², and a carport complete the facilities.
For added peace of mind, the property features an electric gate with an intercom, allowing you to control access to the house.
Part of the house also benefits from a central vacuum system.
Regarding maintenance, the roof and garage insulation were completed in 2025. The pool liner was replaced in 2026, and the facade treatment was also done in 2026.
Thermal comfort is ensured by underfloor heating on the ground floor, electric radiators in the bedrooms, and reversible air conditioning systems in some rooms.
A family home with many advantages, combining spacious rooms, everyday comfort, and generous outdoor spaces. Located in a quiet, private setting, it offers a privileged environment to fully enjoy family life and sunny days around the pool.
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A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1999
-
Prix/pied²
$222
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrain de jeu
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Bar
- Climatisation
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 17
Référence de l’annonce
2135567
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