$911,770
Lucenay Individual
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 2,282 Sqft
- 41,764 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 9
À propos de la propriété
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Notre agence, filiale du leader mondial eXp Realty, est heureuse de vous présenter un véritable bien d’exception, une propriété comprenant une maison d’habitation en pierre d’environ 170m², une piscine, de nombreuses dépendances et un immense bâtiment d’un ancien cuvage sur la jolie commune de Lucenay, entre Lyon et Villefranche-sur-Saône.Bien entendu, il s’agit du domaine d’exploitation d’un anci
Our agency, a subsidiary of the world leader eXp Realty, is delighted to present a truly exceptional property comprising a stone house of approximately 170m², a swimming pool, numerous outbuildings, and a huge former wine cellar building in the pretty village of Lucenay, between Lyon and Villefranche-sur-Saône.
This property is, of course, the former estate of a wine-growing domain.
W
This property is, of course, the former estate of a wine-growing domain.
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Notre agence, filiale du leader mondial eXp Realty, est heureuse de vous présenter un véritable bien d’exception, une propriété comprenant une maison d’habitation en pierre d’environ 170m², une piscine, de nombreuses dépendances et un immense bâtiment d’un ancien cuvage sur la jolie commune de Lucenay, entre Lyon et Villefranche-sur-Saône.Bien entendu, il s’agit du domaine d’exploitation d’un ancien domaine viticole.Avec un cadre de verdure agréable, une proximité du centre du village pratique et un accès aux grands axes routiers et autoroutiers facile, cette commune du sud Beaujolais est très recherchée pour ses commerces de qualité, sa vie culturelle dynamique et la beauté des paysages sur les vignes et les ’pierres dorées’.La maison est composé des pièces suivantes :1) Au RDC- un séjour d’environ 30m²,- une cuisine d’environ 17m²,- un long couloir d’environ 12m²,- un bureau d’environ 3m²,- une salle de bain d’environ 6m²,- une buanderie d’environ 10m²,- un WC.Au premier étage- une chambre d’environ 16m²,- une chambre d’environ 14m²,- un long couloir d’environ 4m²,- une salle de douche d’environ 2m²,- un WC.Au 2ème étage- un grand grenier aménageable d’environ 65m².Dans une seconde partie de la maison, on trouve également au 2ème étage :- un séjour d’environ 14m²,- une cuisine d’environ 4m²,- une chambre d’environ 13m²,- une salle de douche avec WC d’environ 3m².Une grande piscine est bien positionnée, juste devant le séjour principal.De nombreuses dépendances donnent des possibilités de développement : immense hangar ayant servi de cuvage d’environ 240m², atelier d’environ 18m², local fioul d’environ 8m², caveau d’environ 22m², local servant de réfectoire d’environ 34m² doté d’une surface identique juste au-dessus, des bâtiments de dortoirs avec douches d’environ 14m², 15m² et 22m² et un ancien cuvage d’environ 88m² doté d’une surface identique à l’étage.Le tout est construit sur un terrain plat de 3880m².Le potentiel de développement est incroyable. Projet personnel ou professionnel ? A vous de faire preuve de créativité !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 975.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Gérard ANDRIEUXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523924397 Lyon
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Our agency, a subsidiary of the world leader eXp Realty, is delighted to present a truly exceptional property comprising a stone house of approximately 170m², a swimming pool, numerous outbuildings, and a huge former wine cellar building in the pretty village of Lucenay, between Lyon and Villefranche-sur-Saône.
This property is, of course, the former estate of a wine-growing domain.
With its pleasant green setting, convenient proximity to the village center, and easy access to major roads and highways, this commune in the southern Beaujolais region is highly sought after for its quality shops, dynamic cultural life, and beautiful landscapes of vineyards and “golden stones.”
The house comprises the following rooms :
1) Ground floor
- a living room of approximately 30m²,
- a kitchen of approximately 17m²,
- a long hallway of approximately 12m²,
- an office of approximately 3m²,
- a bathroom of approximately 6m²,
- a laundry room of approximately 10m²,
- a toilet.
On the first floor
- a bedroom of approximately 16m²,
- a bedroom of approximately 14m²,
- a long hallway of approximately 4m²,
- a shower room of approximately 2m²,
- a toilet.
On the second floor
- a large convertible attic of approximately 65m².
In the second part of the house, also on the second floor, there is :
- a living room measuring approximately 14m²,
- a kitchen measuring approximately 4m²,
- a bedroom measuring approximately 13m²,
- a shower room with toilet measuring approximately 3m².
A large swimming pool is conveniently located just in front of the main living room.
Numerous outbuildings offer potential for development: a huge shed that was used as a wine cellar measuring approximately 240m², a workshop measuring approximately 18m², a fuel oil room measuring approximately 8m², a cellar measuring approximately 22m², a room used as a dining hall measuring approximately 34m² with an identical surface area just above, dormitory buildings with showers measuring approximately 14m² and 15m² and 22m² and a former wine cellar of approximately 88m² with an identical surface area upstairs.
The whole property is built on flat land of 3880m².
The development potential is incredible.
Personal or professional project ?
It’s up to you to be creative !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This property is, of course, the former estate of a wine-growing domain.
With its pleasant green setting, convenient proximity to the village center, and easy access to major roads and highways, this commune in the southern Beaujolais region is highly sought after for its quality shops, dynamic cultural life, and beautiful landscapes of vineyards and “golden stones.”
The house comprises the following rooms :
1) Ground floor
- a living room of approximately 30m²,
- a kitchen of approximately 17m²,
- a long hallway of approximately 12m²,
- an office of approximately 3m²,
- a bathroom of approximately 6m²,
- a laundry room of approximately 10m²,
- a toilet.
On the first floor
- a bedroom of approximately 16m²,
- a bedroom of approximately 14m²,
- a long hallway of approximately 4m²,
- a shower room of approximately 2m²,
- a toilet.
On the second floor
- a large convertible attic of approximately 65m².
In the second part of the house, also on the second floor, there is :
- a living room measuring approximately 14m²,
- a kitchen measuring approximately 4m²,
- a bedroom measuring approximately 13m²,
- a shower room with toilet measuring approximately 3m².
A large swimming pool is conveniently located just in front of the main living room.
Numerous outbuildings offer potential for development: a huge shed that was used as a wine cellar measuring approximately 240m², a workshop measuring approximately 18m², a fuel oil room measuring approximately 8m², a cellar measuring approximately 22m², a room used as a dining hall measuring approximately 34m² with an identical surface area just above, dormitory buildings with showers measuring approximately 14m² and 15m² and 22m² and a former wine cellar of approximately 88m² with an identical surface area upstairs.
The whole property is built on flat land of 3880m².
The development potential is incredible.
Personal or professional project ?
It’s up to you to be creative !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$399
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Piscine
- Cheminée
- Cave à vins
- Équestre
- Bureau
- Buanderie
- Bar
- Stationnement
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Lucenay, 69480, France
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Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Dec 18, 2025
Référence de l’annonce
VM8684-EXPFRANCE
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