Villa Fresia A Lucques

Elégante villa à vendre sur les premières collines de Lucques, située dans un contexte privilégié, extrêmement calme, comprenant une dépendance et un parc enchanteur.
Une allée menant à une avenue bien entretenue flanquée de fleurs, traversant le magnifique parc et l’oliveraie, mène à la propriété. D’anciens lavoirs et zones de détente, ainsi que des sentiers soignés pour des promenades agréables, peuvent être repérés tout autour du parc.
L’espace de stationnement fonctionnel, pouvant accueillir au moins 10 voitures, est proche de l’élégante villa et de la dépendance de style rural adjacente.
Cette prestigieuse villa à vendre en Toscane, datant du début des années 1900, est répartie sur trois étages au-dessus du sol avec un sous-sol, pour une surface totale de 400 m² et a été entièrement rénovée au début des années 80.
Les longs et méticuleux travaux de restructuration, qui ont duré cinq ans, prévoyaient l’emploi d’équipements et de matériaux de haute qualité, tels que le cerisier et le bois de teck pour les sols et les portes, les cadres et fenêtres Schuco, la céramique de Vietri pour les salles de bains. En outre, la villa dispose d’une classe d’efficacité énergétique A1.
Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par une large entrée menant aux autres chambres, y compris un ascenseur pratique et des escaliers en bois massifs. Les deux relient tous les niveaux de cette prestigieuse propriété, à vendre à Lucques.
Au même étage, il y a un grand espace de vie avec cheminée, ouvert sur le jardin, offrant de belles vues sur l’extérieur, la salle à manger formelle, très lumineuse et spacieuse, directement reliée à la cuisine fonctionnelle, équipée d’un garde-manger et d’une première salle de bains de service.
Le premier étage est destiné à un espace nuit, composé d’une immense chambre double, qui pourrait être considérée comme une suite, ou un bureau, si nécessaire, car il est relié à un salon, une zone garde-robe et une grande salle de bain avec douche et baignoire d’hydromassage.
Par un couloir, nous atteignons la deuxième chambre, y compris la salle de bain avec douche. Enfin, il y a un espace de rangement pratique avec lavabo.
En montant au deuxième étage, nous sommes accueillis par un grand salon à aire ouverte avec mezzanine en bois et cheminée. Ce vaste espace de vie est prédisposé pour inclure une kitchenette. L’espace nuit est divisé en deux zones différentes, toutes deux dotées d’une chambre double et d’une salle de bains privative avec douche. Un autre débarras fonctionnel avec lavabo et une mezzanine abritant un bureau se trouvent à ce même étage. L’ensemble du niveau pourrait être utilisé comme un appartement indépendant, idéal pour deux familles souhaitant vivre à proximité tout en préservant leur propre intimité.
Le sous-sol est composé d’un débarras, d’une grande cave, d’une buanderie spacieuse, d’une salle de bains avec douche et d’un garage avec système d’ouverture automatique, assez grand pour quatre grandes voitures de stationnement.
Près de la villa, il y a une dépendance d’environ 110 m², un bel immeuble de style rural, rénové en interne, un hébergement idéal pour les clients ou le personnel.
Son rez-de-chaussée, perché sur les deux côtés les plus longs, comprend deux pièces servant de rangement pour les outils et le mobilier de jardinage. L’une des terrasses est dotée d’un mobilier de détente et d’un coin repas, avec un beau four à pizza. Le premier étage est accessible par l’escalier extérieur et se compose d’un espace de vie confortable avec kitchenette, coin repas et salon. Sur la mezzanine en bois, il y a une chambre double avec salle de bains.
À l’extérieur du parc fermé de 9000 m², où une piscine pourrait être construite, il y a encore un terrain appartenant à une propriété d’environ deux hectares, dans un puits pour l’irrigation.
Cette résidence de luxe, à vendre en Toscane, est un investissement parfait pour ceux qui souhaitent vivre au calme, en pleine nature, dans un contexte pas trop isolé, mais proche du centre de Lucques, accessible en quelques minutes de route.