Villa à Vendre à Lucca, Periferia

NOTRE EXCLUSIVITÉ
À vendre la société « CHIUSONE », ainsi nommée pour sa position stratégique qui permettait dans le passé de « fermer » le bétail dans son périmètre pour le mettre à l’abri des inondations et des inondations, elle est située à quelques kilomètres de la mer, sur une superficie d’environ 40 hectares dont :
- environ 1,5 hectare d’oliveraie DOP avec 500 arbres ;
- les 38 hectares restants de terres arables irriguées avec système d’irrigation souterrain et nouvelle pompe installée en mai 2014.
L’entreprise est vendue avec des portes fermées comprenant tous les équipements et le système de cave avec fûts, cuves et machines pour la fabrication du vin.
Bâtiment principal en pierre de construction ancienne (ancienne fabrique de tabac), aménagé sur deux niveaux et composé de :
- le premier étage divisé en trois appartements, tous avec entrée indépendante, le premier appartement d’environ 290 mètres carrés avec une terrasse de 120 mètres carrés ; le deuxième appartement d’environ 160 mètres carrés et le troisième appartement d’environ 135 mètres carrés, avec entrée depuis le rez-de-chaussée et aménagé sur deux niveaux ;
- rez-de-chaussée d’une surface de 810 mètres carrés environ, composé de divers locaux de service de l’entreprise utilisés comme cave, entrepôts, local de vente de produits et atelier,
Sur la propriété se trouvent également d’autres bâtiments :
- remise à outils de 160 mètres carrés environ ;
- première porcherie de 65 mètres carrés environ ;
- une deuxième porcherie de 55 mètres carrés. environ ;
- chambre de service au puits de 10 mètres carrés. environ ;
- Four de 10 m² environ.
Belle vue sur le Monte Argentario et la campagne environnante. LES BÂTIMENTS ONT BESOIN DE TRAVAUX DE RÉNOVATION, L’ENTREPRISE POSSÈDE UN FORT POTENTIEL, MÊME DU POINT DE VUE DU RICETTIVO GLOBAL. LE PRIX EST NÉGOCIABLE EN AGENCE.