Villa À Vendre À Lucca

Villa exclusive à vendre dans les collines de Lucques
Sur les collines au nord de Lucques, dans un endroit calme et réservé, nous proposons en exclusivité une propriété de prestige comprenant une villa principale, une dépendance et environ 4,5 hectares de terrain. La résidence est située à une courte distance du centre historique de Lucques et bénéficie d’un emplacement idéal pour accéder facilement à la côte de la Versilia, non loin des commerces et des commodités essentielles.
L’établissement bénéficie d’une intimité et d’une vue agréable sur les collines environnantes.
La villa principale, d’une superficie d’environ 475 mètres carrés, a été récemment rénovée et est répartie sur trois niveaux, avec des pièces spacieuses et bien aménagées.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée spacieux et lumineux, un double salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, un salon avec cheminée en pierre, une grande cuisine avec un îlot central en marbre et un accès direct aux espaces extérieurs, une salle de petit-déjeuner, une salle de bain, une buanderie et une cave.
Le premier étage abrite l’espace nuit, composé de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative (dont l’une dispose également d’un dressing privé), ainsi qu’une cinquième chambre et une autre salle de bains. L’étage est complété par une terrasse spacieuse d’environ 76 mètres carrés, qui bénéficie d’une excellente exposition et offre une vue sur les collines environnantes, la campagne et le parc de la propriété.
Au deuxième étage, il y a quatre autres pièces, dont trois sont actuellement utilisées comme chambres, ainsi que deux salles de bains. La disposition des pièces offre diverses possibilités d’utilisation et une flexibilité adaptées aux besoins des propriétaires.
Les intérieurs des villas allient modernité et charme toscan authentique et sont équipés de la climatisation.

La propriété comprend également une dépendance d’environ 80 mètres carrés, répartie sur deux niveaux et actuellement en cours de rénovation, qui offre un espace supplémentaire attrayant qui pourrait être utilisé, par exemple, comme maison d’hôtes, bureau, zone d’hôtes ou logement pour un gardien.
À l’heure actuelle, seule une petite partie de cet espace est utilisée ; il sert de buanderie et dispose également d’une salle de bain avec douche.

Les espaces extérieurs sont particulièrement spacieux et pratiques. À côté de la cuisine, un grand espace a été créé pour la vie en plein air, avec un espace barbecue dédié, idéal pour les déjeuners et les dîners pendant les mois les plus chauds.
L’espace piscine, bien exposé et ensoleillé toute la journée, est complété par une douche et un grand bassin d’environ 1,50 mètre de profondeur. De plus, la piscine peut être chauffée, ce qui garantit un confort maximal tout au long de l’année.

L’accès à la propriété est facile, par une large route goudronnée. Une fois le portail franchi, un espace spacieux offre un grand parking pour plusieurs voitures.