Lucca, Moriano — Spacieuse Propriété Agricole Avec Ferme, Grange Et 1,6 Hectare De Terrain

Are you looking for a home surrounded by greenery, featuring ample outdoor space, cultivable land, and buildings with immense potential?

Located on the plains of the Moriano countryside—just minutes from the main amenities of Lucca—we offer for sale an extraordinary agricultural property. It is ideal for those wishing to launch a hospitality business, an agricultural venture or agritourism, or simply enjoy a lifestyle in touch with nature.

Key Highlights:
Agricultural land and garden: Approximately 16,500 sqm (1.6 hectares) of flat, well-maintained land currently under cultivation; perfect for crops, vegetable gardens, olive groves, or keeping horses.
Buildings with great potential: In addition to the main residence, the property includes a majestic, detached barn/farmhouse (approx. 450 sqm) with a spacious panoramic terrace, along with various large outbuildings that offer the possibility of conversion into residential units.
The Main House (approx. 270 sqm total):
Detached and free-standing on all four sides, the residence is spread over two levels plus a large attic used for storage:
Ground Floor: A welcoming living area featuring a double living room (one with a charming fireplace), an eat-in kitchen, a convenient storage room, a pantry, and a laundry area.
First Floor: Sleeping area comprising 4 bright bedrooms and a master bathroom.
Attic/Loft: A spacious, versatile area, ideal for use as storage or a home office.
Outdoor Areas and Outbuildings:
Outside, the property features a garage and several large, functional outbuildings—ideal either as storage or workshops for agricultural operations, or for a renovation and residential subdivision project. A rare find on the Lucca market—perfect for those seeking independence, plenty of fertile land, and building potential to customize.
For information and pricing, please contact us at [hidden information].
Sei alla ricerca di una residenza immersa nel verde con ampi spazi esterni, terra da coltivare e fabbricati con altissimo potenziale?

Nella pianura della campagna morianese, a pochi minuti dai principali servizi di Lucca, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà agricola, ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva, un’azienda agricola/agriturismo, o semplicemente vivere a contatto con la natura.

I Punti di Forza:
Terreno agricolo e giardino: Circa 16.500 mq di terreno pianeggiante (1,6 ettari) attualmente coltivato e in ottime condizioni, perfetto per colture, orti, oliveti o uso cavalli.
Fabbricati con grande potenziale: Oltre all’abitazione principale, la proprietà comprende una maestosa capanna/casale INDIPENDENTE di circa 450 mq con spaziosa terrazza panoramica e vari ampi annessi con possibilità di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione.
La Casa Principale (ca. 270 mq totali):
Indipendente e libera su quattro lati, la residenza si sviluppa su due livelli oltre a un’ampia soffitta uso sgombero:
Piano Terra: Accogliente zona giorno con doppio soggiorno (di cui uno con caratteristico camino), cucina abitabile, comodo ripostiglio, dispensa e zona lavanderia.
Primo Piano: Zona notte composta da 4 luminose camere da letto e un bagno padronale.
Soffitta/Mansarda: Spazio ampio e versatile, ideale come zona ripostiglio o studio.
Esterni e Annessi:
All’esterno, la proprietà offre un garage e diversi grandi annessi funzionali, ideali sia come depositi/laboratori per l’attività agricola, sia per un progetto di ristrutturazione e frazionamento residenziale.
Una soluzione rara sul mercato lucchese, perfetta per chi cerca indipendenza, tanto terreno fertile e volumetrie da personalizzare.
Per info e prezzo contattateci al [hidden information]