Loyaliste Détaché Unifamilial

RARE DOMAINE RIVERAIN DU LAC ONTARIO AVEC TAXES RIVERAINES AVEC COLIS SÉPARÉ ! Une maison au bord de l’eau entièrement rénovée, décorée dans des tons neutres intemporels avec un extérieur noir/anthracite saisissant. Profitez de votre front de mer privé avec un quai, un vaste pont, un hangar à bateaux en béton avec électricité et un amarrage en eau profonde pour les grands navires. Une parcelle riveraine déjà séparée offrant un potentiel de construction résidentielle futur. À l’intérieur, cette spacieuse résidence de 4 lits et 2 salles de bains comprend une suite à coucher au rez-de-chaussée avec cheminée à bois, idéale pour une retraite principale ou une suite d’invités, ainsi que 3 chambres à l’étage. Au cœur de la maison se trouve la cuisine d’un grand chef dotée de riches comptoirs en granit, d’armoires personnalisées en frêne et en acajou à fermeture douce, de bois dur Jatoba d’ingénierie et d’un vaste espace de préparation pouvant accueillir facilement une table à manger à 6 places avant de se jeter dans une véranda lumineuse. Les principaux espaces de vie présentent de la peinture fraîche, un éclairage mis à jour et une deuxième cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de jeux avec bar et troisième cheminée. Les collectionneurs de voitures, les professionnels du commerce et les entrepreneurs adoreront le garage chauffé de plus de 2 000 pieds carrés pour 7 voitures (aménagement attenant pour 2 voitures et 5 voitures avec deux carports, alimentation de 100 ampères et prises 220 V). La portion de 5 voitures offre un potentiel de location à court terme (concept de 3 unités discuté précédemment avec le personnel municipal). La tranquillité d’esprit structurelle comprend un nouveau service d’eau, une nouvelle conduite d’égout d’environ 100 pieds menant à la route, une plomberie galvanisée à 0 %, un aménagement paysager frais, une cour arrière entièrement clôturée et une allée asphaltée sous garantie. À quelques minutes de Kingston : espace, luxe et utilité inégalés ! Les récentes améliorations comprennent une nouvelle baie vitrée surdimensionnée époustouflante et deux nouvelles portes extérieures personnalisées, dont une impressionnante entrée avant de 42 pouces. La baie vitrée redessinée est plus grande et plus basse, inondant ainsi l’espace de vie de lumière naturelle et ouvrant davantage la maison à sa vue sur le front de mer. Au-delà de la transformation visuelle remarquable, ces améliorations ont également considérablement amélioré le confort, l’efficacité énergétique et la réduction du bruit.