Villas Lovran, 666 M2

L’agence immobilière Kaiser Immobilien d’Opatija sélectionne parmi son offre une villa d’appartements exclusive dotée de vastes installations et d’un immense terrain à bâtir, pour laquelle un projet est en cours de développement pour un boutique-hôtel moderne unique avec son propre restaurant, sa piscine, son parking, etc.
L’ensemble de la propriété est situé sur un versant sud dans un quartier très calme de la ville balnéaire de Lovran, offre une vue magnifique sur la mer et est accessible par deux routes publiques.
Le complexe avec une villa, de grands garages, une piscine chauffée (33 m2), un beau bar extérieur avec coin salon, un potager, un verger et d’autres installations fonctionne de manière très professionnelle et avec succès depuis plusieurs années dans le secteur du tourisme avec des revenus supérieurs à la moyenne et clairement démontrables.
Le complexe mentionné avec une villa est réparti sur un terrain de 1667 m2, tandis que la villa elle-même se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et des 1er et 2ème étages.
Au sous-sol se trouvent 3 appartements d’une surface habitable totale de 160 m2 et une partie technique comprenant un entrepôt, une buanderie, etc.
Au rez-de-chaussée et aux premier et deuxième étages, se trouvent deux autres grands appartements d’une surface habitable totale supérieure à 400 m2, qui sont actuellement répartis en chambres et appartements de différentes tailles avec salles de bains, cuisines, balcons, etc. Au rez-de-chaussée se trouvent également la réception, une salle à manger commune où les repas sont servis aux invités et une cuisine professionnelle.
Toutes les unités sont très lumineuses, joliment meublées et offrent une vue magnifique sur la mer.
Les espaces communs de tous les étages ont une superficie totale de 115 m2.
La deuxième partie de la propriété est un grand terrain à bâtir d’une superficie totale de plus de 4 500 m2 avec un projet d’hôtel de charme moderne, qui aura sa propre allée avec un rond-point et un parking, une belle grande piscine, un restaurant et toutes les installations répondant aux exigences et aux tendances du tourisme du 21e siècle.
L’ensemble du projet est élaboré dans les moindres détails et toute la documentation nécessaire au début de la construction sera disponible dans un avenir très proche.
Une occasion unique de reprendre une entreprise vraiment belle et construite avec amour avec un avenir radieux que vous devez voir et vivre de vos propres yeux.

Centre-ville avec toutes les commodités : 1000 m
Plage : 1200 m
Opatija : 5 km
Rijeka : 15 km
Aéroport de Rijeka : 45 km
Aéroport de Pula : 75 km
Ljubljana : 115 km
Munich : 480 km
Vienne : 500 km

CODE D’IDENTIFICATION : 101-170

Jirka Nerad
Agent titulaire d’une licence ou d’une promesse immobilière
Mob : [informations cachées]
E-mail : [informations cachées]
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