$723,177
Immeuble à Vendre 230 M²
- 2,476 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Rodolf Lasnier vous propose: Immeuble de rapport avec commerce – Louvres (95)
Un bien rare au cOEur de Louvres ! Cet immeuble mixte de 145 m² conjugue habitation et investissement locatif, avec pas moins de trois sources de revenus potentielles : deux logements et un commerce.
Au programme :
• Un duplex familial d’environ 105 m², avec cuisine, salon, deux ch
Un bien rare au cOEur de Louvres ! Cet immeuble mixte de 145 m² conjugue habitation et investissement locatif, avec pas moins de trois sources de revenus potentielles : deux logements et un commerce.
Au programme :
• Un duplex familial d’environ 105 m², avec cuisine, salon, deux ch
iad France - Rodolf Lasnier offers you: Income property with commercial space – Louvres (95)
A rare property in the heart of Louvres! This mixed-use building of 145 m² combines living space and rental investment, with no less than three potential income sources: two apartments and a commercial space.
Features:
• A family duplex of about 105 m², with kitchen, living room,
A rare property in the heart of Louvres! This mixed-use building of 145 m² combines living space and rental investment, with no less than three potential income sources: two apartments and a commercial space.
Features:
• A family duplex of about 105 m², with kitchen, living room,
iad France - Rodolf Lasnier vous propose: Immeuble de rapport avec commerce – Louvres (95)
Un bien rare au cOEur de Louvres ! Cet immeuble mixte de 145 m² conjugue habitation et investissement locatif, avec pas moins de trois sources de revenus potentielles : deux logements et un commerce.
Au programme :
• Un duplex familial d’environ 105 m², avec cuisine, salon, deux chambres et un bureau
• Un T2 en duplex d’environ 35 à 40 m², avec sa propre terrasse d’environ 15 m²
• Un local commercial d’environ 42 m², déjà loué : des revenus qui tombent dès l’acquisition
• Une cave, un parking, et une cour arrière généreuse d’environ 360 m² accessible aux véhicules, avec un beau potentiel constructible
Côté confort : menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique individuel avec programmateur pièce par pièce, et fibre optique déjà disponible.
Et niveau emplacement, on ne fait pas mieux : en plein cOEur du renouveau de la vieille ville de Louvres, dans une rue dont la rénovation et la modernisation sont prévues. À 15 minutes à pied de la gare, qui accueillera bientôt la 2e plus grande gare du Grand Paris. Accès direct aux voies rapides en bas de la rue, direction Roissy Charles de Gaulle et Paris. Transports en commun à deux pas, écoles à proximité immédiate.
Une opportunité à saisir avant que le secteur ne prenne toute sa valeur !
Idéal investisseur ou porteur de projet mixte habitation/activité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
-
Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris
Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l’Oise.
Me contacter pour plus d’informations.
Je suis entièrement ouvert au partage d’affaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un bien rare au cOEur de Louvres ! Cet immeuble mixte de 145 m² conjugue habitation et investissement locatif, avec pas moins de trois sources de revenus potentielles : deux logements et un commerce.
Au programme :
• Un duplex familial d’environ 105 m², avec cuisine, salon, deux chambres et un bureau
• Un T2 en duplex d’environ 35 à 40 m², avec sa propre terrasse d’environ 15 m²
• Un local commercial d’environ 42 m², déjà loué : des revenus qui tombent dès l’acquisition
• Une cave, un parking, et une cour arrière généreuse d’environ 360 m² accessible aux véhicules, avec un beau potentiel constructible
Côté confort : menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique individuel avec programmateur pièce par pièce, et fibre optique déjà disponible.
Et niveau emplacement, on ne fait pas mieux : en plein cOEur du renouveau de la vieille ville de Louvres, dans une rue dont la rénovation et la modernisation sont prévues. À 15 minutes à pied de la gare, qui accueillera bientôt la 2e plus grande gare du Grand Paris. Accès direct aux voies rapides en bas de la rue, direction Roissy Charles de Gaulle et Paris. Transports en commun à deux pas, écoles à proximité immédiate.
Une opportunité à saisir avant que le secteur ne prenne toute sa valeur !
Idéal investisseur ou porteur de projet mixte habitation/activité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Rodolf Lasnier offers you: Income property with commercial space – Louvres (95)
A rare property in the heart of Louvres! This mixed-use building of 145 m² combines living space and rental investment, with no less than three potential income sources: two apartments and a commercial space.
Features:
• A family duplex of about 105 m², with kitchen, living room, two bedrooms, and an office
• A T2 duplex of about 35 to 40 m², with its own terrace of about 15 m²
• A commercial space of about 42 m², already rented: income starts immediately upon acquisition
• A cellar, parking, and a generous rear courtyard of about 360 m² accessible to vehicles, with great development potential
Comfort:
Double-glazed PVC windows, individual electric heating with room-by-room programmer, and fiber optic internet already available.
Location:
Right in the heart of the revitalization of Louvres’ old town, on a street scheduled for renovation and modernization. A 15-minute walk from the train station, which will soon host the 2nd largest station of Grand Paris. Direct access to expressways at the bottom of the street, towards Roissy Charles de Gaulle and Paris. Public transport nearby, schools in the immediate vicinity.
An opportunity to seize before the area fully appreciates in value!
Ideal for investors or those with a mixed residential/business project.
Agency fees payable by the seller.
-
Rodolf Lasnier iad France, your real estate advisor for Sud Oise & Porte de Paris
Free property valuation in Ile de France and Oise.
Contact me for more information.
I am fully open to business partnerships.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class F index 358 and CLIMATE class C index 14. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Rodolf Lasnier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of COMPIEGNE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A rare property in the heart of Louvres! This mixed-use building of 145 m² combines living space and rental investment, with no less than three potential income sources: two apartments and a commercial space.
Features:
• A family duplex of about 105 m², with kitchen, living room, two bedrooms, and an office
• A T2 duplex of about 35 to 40 m², with its own terrace of about 15 m²
• A commercial space of about 42 m², already rented: income starts immediately upon acquisition
• A cellar, parking, and a generous rear courtyard of about 360 m² accessible to vehicles, with great development potential
Comfort:
Double-glazed PVC windows, individual electric heating with room-by-room programmer, and fiber optic internet already available.
Location:
Right in the heart of the revitalization of Louvres’ old town, on a street scheduled for renovation and modernization. A 15-minute walk from the train station, which will soon host the 2nd largest station of Grand Paris. Direct access to expressways at the bottom of the street, towards Roissy Charles de Gaulle and Paris. Public transport nearby, schools in the immediate vicinity.
An opportunity to seize before the area fully appreciates in value!
Ideal for investors or those with a mixed residential/business project.
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Type de propriété
Autres
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$292
-
Émissions
C
-
Consommation
F
Explorez le secteur
Sud et Est, Louvres, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 12
Référence de l’annonce
2066440
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