Louveciennes Contemporaine

En exclusivité chez STONES IMMOBILIER.Limite Louveciennes, au sein d’un domaine résidentiel privé, belle demeure non mitoyenne de 220m2 (260m2 au total) édifiée sur un terrain de 734m2. Entièrement et luxueusement rénovée en 2003 dans un style contemporain, elle se compose de 7 pièces comprenant une entrée, un double séjour cathédrale de 75m2 avec cheminée Richard Ledroff récupérateur de chaleur et sol marbre et parquet, une cuisine américaine aménagée et équipée avec piano GODIN, un WC avec lave main ainsi qu’une véranda de 13m2 exposée SUD-OUEST. Pour le côté nuit, une belle suite parentale de 22m2 avec salle d’eau et WC ainsi qu’un bureau ou une chambre pour enfant de 9,56m2. TV câble et fibre.Au premier étage, une vaste pièce palière avec coin bureau/espace de jeux dessert deux autres chambres de 22m2 et 14m2 ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À savoir que la pièce palière offre la possibilité d’y créer deux chambres supplémentaires. Pour vos véhicules, vous disposerez de deux places en extérieur ainsi qu’un garage et un cellier. Pour finir, un studio indépendant de 28 m2 au sol a été aménagé avec une salle d’eau avec WC et dressing.Lumineuse et au calme, cette demeure offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous retrouverez de nombreux matériaux de qualité, vous offrant tout le confort d’une maison moderne avec le charme de l’ancien. Un système de sécurité a été mis en place sur différentes ouvertures du bien.Le jardin de 734m2 bordé de haies entoure la propriété et offre une belle terrasse pergola à l’abri des regards.La propriété est idéalement situé entre les communes de Louveciennes, Marly-le-Roi et Saint-Germain-En-Laye, est desservie par leur 3 gares (RER A et ligne L) et se trouve à proximité des entrées d’autoroutes A13, A86 et A14. Les commerces, établissements scolaire, centre hospitalier et Mairie se trouvent à 5 minutes. Un bus scolaire passe sur place et amène les étudiants au Lycée International de Saint Germain en Laye en 10 minutes.Toute l’équipe STONES se tient à votre disposition pour de plus amples informations.Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 975 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES Luxury Properties : Julie MAINGUYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912923547
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/