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Cabinet 14 vous propose ce bien d’exception, située dans un environnement privilégié, à 5 minutes de la place du village de Louveciennes, cette superbe maison d’architecte d’environ 250 m², construite en 1987, bénéficie d’un magnifique jardin paysagé de 2400 m² (piscinable, autorisation accordée !).Un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, et une demeure très lumineuse grâce à sa disposition :Au r
Cabinet 14 offers you this exceptional property, located in a privileged environment, just 5 minutes from the village square of Louveciennes. This superb architect-designed house of approximately 250 m², built in 1987, benefits from a magnificent landscaped garden of 2400 m² (suitable for a pool, authorization granted!).
A pleasant living environment, with no overlooking neighbors, and a
Cabinet 14 vous propose ce bien d’exception, située dans un environnement privilégié, à 5 minutes de la place du village de Louveciennes, cette superbe maison d’architecte d’environ 250 m², construite en 1987, bénéficie d’un magnifique jardin paysagé de 2400 m² (piscinable, autorisation accordée !).Un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, et une demeure très lumineuse grâce à sa disposition :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une triple réception avec cheminée et de généreuses hauteurs sous plafond (salon ’cathédrale’), ainsi qu’une triple exposition Est/Sud/Ouest grâce à ses nombreux puits de lumière et baies vitrées. Une belle terrasse s’ouvre sur le vaste jardin, une salle à manger, une cuisine avec deux terrasses attenantes.Également sur ce niveau : une chambre / bureau, idéale de plain-pied, et des toilettes invités.À l’étage : une longue mezzanine surplombe les superbes volumes du salon. Vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau.Atout indéniable : un sous-sol total comprenant une salle de jeux (possibilité de studio pour jeune fille au pair), des toilettes séparés, une salle d’eau, cinq espaces de rangement / caves et un grand garage pouvant accueillir trois larges véhicules.La place de l’église de Louveciennes, avec ses commerces et établissements scolaires, se trouve à proximité. Gare SNCF Ligne L.Proximité immédiate du vieux village et de tous ses avantages.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6420.00 € et 8730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d’Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.comSAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cabinet 14 offers you this exceptional property, located in a privileged environment, just 5 minutes from the village square of Louveciennes. This superb architect-designed house of approximately 250 m², built in 1987, benefits from a magnificent landscaped garden of 2400 m² (suitable for a pool, authorization granted!).
A pleasant living environment, with no overlooking neighbors, and a very bright home thanks to its layout:
On the ground floor, you will find a triple reception room with a fireplace and generous ceiling heights (cathedral-style living room), as well as triple exposure East/South/West thanks to numerous skylights and large bay windows. A beautiful terrace opens onto the vast garden, a dining room, and a kitchen with two adjoining terraces.
Also on this level: a bedroom/office, ideal on the ground floor, and guest toilets.
On the upper floor: a long mezzanine overlooks the superb volumes of the living room. You will discover three bedrooms, including a master suite with a private terrace, dressing room, and bathroom. The other two bedrooms each have their own bathroom.
An undeniable asset: a full basement including a playroom (possibility of a studio for an au pair), separate toilets, a shower room, five storage/cellar spaces, and a large garage that can accommodate three wide vehicles.
The church square of Louveciennes, with its shops and schools, is nearby. SNCF Line L train station is close by. Immediate proximity to the old village and all its amenities.
Energy class F, Climate class C. Housing with excessive energy consumption. Estimated annual energy expenses for standard use: between €6,420.00 and €8,730.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d’Azur - Tel. [hidden information] - [hidden information] with a capital of €5,000 • SIRET [hidden information] • Professional card CPI [hidden information] issued by the CCI of Paris Île-de-France. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/