Quinta De Santa Maria à Loures

Quinta de Santa Maria à Loures.

La Quinta de Santa Maria date de 1677.
Caractéristiques générales :
- la maison principale ;
- Le gardien de maison ;
- la maison d’hôtes ;
- un logement construit dans un ancien loft ;
- Piscine avec accessoires de support ;
- Garage pour six voitures ;
- un court de tennis ;
- Entrepôt agricole ;
- Terrain avec 83,960 m2.

Les bâtiments existants ont été rénovés au fil du temps avec différents états de conservation et finitions.

En plus des bâtiments existants, la Quinta est composée d’un terrain avec une partie de la surface cultivée et une zone plus importante de forêt d’eucalyptus et de pins. Le terrain ressemble à un carré, la topographie est irrégulière avec un pendentif sud et une superficie totale de 83 960 m2.

1. La maison principale se compose de 2 étages au-dessus du sol et d’un étage intermédiaire.

- Le rez-de-chaussée se compose de :
- le hall d’entrée ;
- une suite
- Cuisine et garde-manger ;
- Salle à manger.

L’étage intermédiaire se compose de :
- Blanchisserie
- Cave à vin.

Le premier étage se compose de :
- Chambre avec chapelle ;
- chambre ;
- bureau ;
- Suite parentale avec placard ;
- La salinha ;
- une suite
- Deux petits espaces de rangement,

2. Casa Nova (ancien loft) - communique à l’intérieur avec la maison principale et a accès à Tardoz à un petit patio.
Il se compose de deux étages au-dessus du sol et d’un sous-sol.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine, d’un coin buanderie avec une petite salle de bains ainsi que d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée.
Le premier étage se compose de trois chambres avec salle de bains.
Le sous-sol se compose d’une zone franche.

3. La maison d’hôtes est située dans le hall d’entrée de la Quinta.
Cette maison, qui nécessite quelques travaux de rénovation, se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, d’une annexe et d’une chambre avec salle de bains.

4. La Housekeeper’s House est également située dans le hall d’entrée de la Quinta.
Cette maison est en meilleur état et se compose d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée, d’une salle de bains et de deux chambres.

5. Le garage avec entrée par l’accès principal à la Quinta offre une zone qui permet le stationnement de six véhicules avec sortie climatisée.

6. Collection et pièces jointes
Avec un accès par le périmètre extérieur à la ferme, mais faisant toujours partie intégrante de la propriété, se trouvent une salle de stockage et une ancienne petite habitation qui ne fonctionne plus que comme une annexe.
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7. Serre
La serre est située à la source de la maison et vise une production destinée à la consommation interne.

8. À côté de la serre se trouve un petit bâtiment qui correspond à un débarras et une petite annexe (composée d’une chambre, d’une salle de bains et d’une cuisine) nécessitant une rénovation.

9. La salle à manger extérieure correspond à une petite construction avec structure métallique et plafond recouvert de bois située devant le logement principal avec climatisation et fenêtres avec cadres en aluminium et double vitrage.

10. La piscine et les pièces jointes côté piscine sont composées d’une salle de bain et de deux pièces de rangement et d’une cuisine, le tout pour donner à un magnifique jardin.

11. Le court de tennis est en bon état et recouvert de gazon artificiel.

Potentiel : selon le plan de planification du MDP de Loures, le bien fait partie de 4 catégories de classes d’espace (urbain et rural). En plus de ces catégories, il est important de noter que l’établissement est inséré dans une zone touristique de loisirs et de loisirs.
La propriété a une capacité de construction totale de 8 108 m2 ABC au-dessus du sol. Étant donné que la surface brute de construction actuelle est de 2 078 m2, la surface brute de construction restante est de 6 030 m2. Il a été considéré que la construction supplémentaire devrait se concentrer sur la zone la plus septentrionale ou naissante du bien afin de ne pas nuire à la valeur de la ferme ainsi qu’à tous ses environs.

Accès : depuis le centre de Lisbonne, vous pouvez accéder à l’établissement par l’autoroute A8, sortie Loures. L’établissement se trouve à environ 30 minutes du centre de Lisbonne.
Cote énergétique : D
#Réf : MAS_6433