$776,615

Appartement Loures

  • 4 Chambres
  • 3 SdB
  • 1,335 Sqft
  • Mis à jour: Aujourd'hui

À propos de la propriété

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T4 d’excellence à Quinta da Parreirinha avec garage, place de stationnement et débarras
670 000 € | T4 | 147,18 m² de surface brute privative | Garage | Place de stationnement | Débarras

Un T4 pour ceux qui ne veulent pas avoir à choisir entre espace et emplacement. Si vous recherchez une maison où chaque membre de la famille peut disposer de son propre espace, où le garage et le stat
Excellent 4-Bedroom Apartment in Quinta da Parreirinha with Garage, Parking Space and Storage Room
€670,000 | 4 Bedrooms | 147.18 m² Private Gross Area | Garage | Parking Space | Storage Room

A 4-bedroom apartment for those who do not want to choose between space and location. If you are looking for a home where every member of the family can have their own space, where having a garag
T4 d’excellence à Quinta da Parreirinha avec garage, place de stationnement et débarras
670 000 € | T4 | 147,18 m² de surface brute privative | Garage | Place de stationnement | Débarras

Un T4 pour ceux qui ne veulent pas avoir à choisir entre espace et emplacement. Si vous recherchez une maison où chaque membre de la famille peut disposer de son propre espace, où le garage et le stationnement ne sont plus une préoccupation et où la qualité de construction s’allie à un emplacement stratégique, voici une opportunité qui mérite d’être découverte.

Il y a des maisons qui disposent simplement d’espace. Et il y a des maisons conçues pour offrir confort, intimité et qualité de vie à toute la famille.

Ce magnifique appartement T4 situé à Quinta da Parreirinha, Bobadela, réunit une combinaison particulièrement difficile à trouver : de belles surfaces, une construction de qualité, trois salles de bains, un garage et une place de stationnement bénéficiant d’un accès privilégié, un débarras et un emplacement résidentiel de référence aux portes de Lisbonne.

Situé au 3e étage d’un immeuble construit en 2010, avec deux ascenseurs, l’appartement présente une surface brute totale de 180,98 m² et une surface brute privative de 147,18 m², avec une distribution très équilibrée entre les espaces de vie et les espaces privés.

L’entrée mène à un hall spacieux, qui assure la liaison entre les différents espaces de la maison. L’espace de vie se distingue par un salon de 32,40 m², lumineux et élégant, avec un éclairage indirect et un accès au balcon, offrant un espace confortable pour recevoir famille et amis. La cuisine, d’environ 13 m², est équipée et dispose d’une configuration fonctionnelle, pensée pour le quotidien, ainsi que de toilettes.

Dans l’espace privé, vous trouverez quatre chambres avec placards, dont une suite de 15,10 m², complétée par deux autres salles de bains (une salle de bains sociale et la salle de bains de la suite). Les autres chambres présentent des surfaces de 13,23 m², 13,58 m² et 14,10 m², permettant différents usages en fonction des besoins de chaque famille. La suite et l’une des chambres partagent un balcon.

L’orientation solaire Sud/Nord permet une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée : le salon, la suite et l’une des chambres bénéficient d’une exposition Sud, tandis que la cuisine et les deux autres chambres sont orientées au Nord.

Un confort pensé dans les moindres détails.

Le bien se distingue également par son niveau d’équipement et de confort :

* Climatisation DAIKIN dans toutes les pièces ;
* Volets roulants électriques dans toutes les pièces ;
* Éclairage indirect dans le salon ;
* Cuisine équipée ;
* Trois salles de bains ;
* Deux ascenseurs dans l’immeuble ;
* Garage pour un véhicule (accès facile) ;
* Place de stationnement pour un véhicule (accès facile) ;
* Débarras ;
* Excellent état de conservation ;
* Un seul propriétaire depuis la construction.

Il s’agit d’une maison soigneusement entretenue, en excellent état et prête à offrir un confort immédiat, sans nécessiter de travaux importants.

Une maison pensée pour les familles.

La configuration T4 offre une grande flexibilité d’utilisation.

Elle convient particulièrement aux familles qui ont besoin de trois chambres et d’un bureau, aux familles nombreuses ou tout simplement à ceux qui apprécient un espace supplémentaire pour recevoir, travailler ou créer un espace privé pour chaque membre de la famille.

La présence d’un garage, d’une place de stationnement supplémentaire et d’un débarras ajoute une importante dimension fonctionnelle, notamment dans un quartier résidentiel où les espaces extérieurs de stationnement sont de plus en plus rares.

Quinta da Parreirinha : vivre près de Lisbonne sans renoncer à la tranquillité

Quinta da Parreirinha est un quartier résidentiel établi, réputé pour son environnement calme, son offre de commerces et de services ainsi que pour ses bonnes liaisons routières. Le quartier se trouve à quelques minutes du Parque das Nações et bénéficie d’un accès rapide à l’IC2, à la CRIL et aux principaux axes routiers permettant de rejoindre Lisbonne.

Au quotidien, le quartier dispose de commerces et de services de proximité, notamment une pharmacie, des cafés, des épiceries, des crèches et une école, ainsi que des espaces de loisirs et une aire de jeux pour enfants. Des transports routiers sont également disponibles à proximité et la halte ferroviaire de Bobadela se trouve à environ 1,8 km.

La proximité du Parque das Nações, de l’aéroport et de Lisbonne, associée à la possibilité de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, fait de cet emplacement une alternative particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une résidence familiale offrant un excellent équilibre entre espace, confort et accessibilité.

Planifiez votre visite et découvrez personnellement tout ce que ce T4 a à offrir.

Surfaces (selon la fiche cadastrale)

* Surface du terrain intégré : 0,00 m²
* Surface brute privative : 147,18 m²
* Surface brute dépendante : 33,80 m²

Autres valeurs et informations

* Permis d’utilisation n° 418/2010, délivré le 10/08/2010
* Charges de copropriété : 70,00 €/mois
* Montant de l’IMI : 580,07 €/an (actuel)
* Certificat énergétique : Classe A

Remarque : Les informations fournies dans cette annonce sont soumises à vérification et peuvent être modifiées sans préavis. Cette annonce ne constitue pas un contrat.
Excellent 4-Bedroom Apartment in Quinta da Parreirinha with Garage, Parking Space and Storage Room
€670,000 | 4 Bedrooms | 147.18 m² Private Gross Area | Garage | Parking Space | Storage Room

A 4-bedroom apartment for those who do not want to choose between space and location. If you are looking for a home where every member of the family can have their own space, where having a garage and parking space is no longer a concern, and where quality construction combines with a strategic location, this is an opportunity worth discovering.

There are homes that simply offer space. And there are homes designed to provide comfort, privacy and quality of life for the whole family.

This magnificent 4-bedroom apartment in Quinta da Parreirinha, Bobadela, brings together a combination that is particularly difficult to find: excellent living areas, quality construction, three bathrooms, a garage and a conveniently accessible parking space, a storage room, and a prime residential location at the gates of Lisbon.

Located on the 3rd floor of a building completed in 2010, with two lifts, the apartment offers 180.98 m² of total gross area and 147.18 m² of private gross area, with a very well-balanced layout between the social and private areas.

The entrance leads into a spacious hallway, which provides access to the different areas of the home. The social area features a 32.40 m² living room, bright and elegant, with indirect lighting and access to the balcony, providing a comfortable space for entertaining family and friends. The kitchen, measuring approximately 13 m², is equipped and has a functional layout designed for everyday living, and there is also a guest toilet.

The private area comprises four bedrooms with fitted wardrobes, including a 15.10 m² en-suite bedroom, complemented by two additional bathrooms (the guest bathroom and the en-suite bathroom). The remaining bedrooms have areas of 13.23 m², 13.58 m² and 14.10 m², allowing for different uses according to each family’s needs. The en-suite bedroom and one of the bedrooms share a balcony.

The South/North solar orientation allows for excellent natural light throughout the day: the living room, en-suite bedroom and one of the bedrooms benefit from a south-facing orientation, while the kitchen and the remaining two bedrooms face north.

Comfort in Every Detail
The property also stands out for its level of equipment and comfort:
* DAIKIN air conditioning in all rooms;
* Electric shutters throughout;
* Indirect lighting in the living room;
* Equipped kitchen;
* Three bathrooms;
* Two lifts in the building;
* Garage for one vehicle (easy access);
* Parking space for one vehicle (easy access);
* Storage room;
* Excellent state of conservation;
* Only one owner since the building was constructed.

This is a well-maintained and carefully looked-after home, ready to provide immediate comfort, without the need for any significant work or improvements.

A Home Designed for Families
The 4-bedroom layout provides an enormous degree of flexibility.
It is particularly suitable for families who need three bedrooms and a home office, for larger families, or simply for those who value additional space for entertaining, working, or creating a private area for each member of the family.

The presence of a garage, an additional parking space and a storage room adds an important level of functionality, particularly in a residential area where outdoor parking spaces are becoming increasingly scarce.

Quinta da Parreirinha: Living Close to Lisbon Without Giving Up Tranquillity
Quinta da Parreirinha is an established residential development, known for its peaceful surroundings, local shops and services, and good road connections. The area is just a few minutes from Parque das Nações and benefits from quick access to the IC2, CRIL and the main routes into Lisbon.
For everyday needs, the development offers local shops and services, including a pharmacy, cafés, grocery stores, nurseries and a school, as well as leisure areas and a children’s playground. There are also bus services nearby, while Bobadela railway halt is approximately 1.8 km away.

The proximity to Parque das Nações, Lisbon Airport and Lisbon itself, combined with quick access to the main road networks, makes this location a particularly attractive alternative for those looking for a family home offering an excellent balance between space, comfort and accessibility.

Schedule your viewing and discover in person everything this 4-bedroom apartment has to offer.

Areas (according to the Property Registration Certificate)
* Land area: 0.00 m²

* Private gross area: 147.18 m²
* Dependent gross area: 33.80 m²

Other Values and Information
* Use Permit No. 418/2010, issued on 10/08/2010

* Condominium fee: €70.00/month
* IMI property tax: €580.07/year (current)
* Energy Certificate: Class A

Note: The information provided in this listing is subject to verification and may be changed without prior notice. This listing does not constitute a contract.
  • Type de propriété

    Appartement

  • Prix/pied²

    $581

  • Émissions

    A

  • Consommation

    A

Caractéristiques

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