Lourdes Individual

L’Agence Foch à Tarbes vous propose à la vente cet ensemble immobilier parfait pour un investisseur, ou des personnes souhaitant se lancer dans l’aventure des maison d’hôtes dans un secteur touristique à deux pas du sanctuaire de Lourdes.L’ensemble se compose d’une partie habitation divisée en deux appartements principaux :- Un T3 avec un vaste séjour, une grande chambre circulaire baignée de lumière, une cuisine et une salle d’eau.- Un T3 en duplex avec grand séjour et accès sur une terrasse avec vue sur le parc, une grande cuisine, une chambre et une suite avec dressing et salle d’eau.- Il est possible d’aménager un troisième appartement grâce à la salle de sport et au garage pouvant devenir un grand T3 pour maximiser la rente locative ou agrandir l’espace de vie de l’hôte en fonction du projet.Les appartements peuvent facilement devenir une seule grande habitation !Quant à la partie chambre d’hôtel et Airbnb, vous trouverez 6 suites avec chambre, salle d’eau et espace dressing et petit déjeuner. De plus, vous retrouverez deux cuisines communes.Le tout est entièrement meublé et prêt à la location immédiatement !À l’extérieur, le bien dispose d’un vaste parc de 5 000 m2 environ, arboré, parfaitement entretenu et au calme. Idéal pour recevoir du monde et passer des moments agréables dans un cadre idyllique.Il est aussi possible d’acheter l’immeuble avec moins de terrain et de déduire le prix du terrain de l’achat !Ce bien vous réserve bien d’autre surprise et possibilité pour s’adapter au mieux à votre projet.Contactez dès maintenant Victor Daubé au 09 53 21 86 79 pour saisir cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Foch : Mathieu BABYAgent commercial (Entreprise individuelle).Agence Foch Tarbes111 bis rue Maréchal Foch contact@agencefochimmobilier.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/