$541,056
Venta Domaine 10 Pieces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,961 Sqft
- 30,139 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 4
À propos de la propriété
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iad France - Remi Mallet vous propose: Située à Louplande, cette magnifique demeure du XVII siècle, chargée d’histoire, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Nichée sur un terrain de 2800m², cette propriété est un véritable joyau qui saura séduire les amateurs d’authenticité et d’élégance.
Au rez-de-chaussée, v
Au rez-de-chaussée, v
iad France - Remi Mallet offers you: Located in Louplande, this magnificent 17th-century residence, rich in history, has been fully renovated to provide an exceptional living environment that combines the charm of the old with modern comfort. Set on a 2800m² plot, this property is a true gem that will appeal to lovers of authenticity and elegance.
On the ground floor, you will find a gran
On the ground floor, you will find a gran
iad France - Remi Mallet vous propose: Située à Louplande, cette magnifique demeure du XVII siècle, chargée d’histoire, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Nichée sur un terrain de 2800m², cette propriété est un véritable joyau qui saura séduire les amateurs d’authenticité et d’élégance.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse menant à un vaste séjour lumineux et chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec une arrière cuisine, un salon confortable, un WC. Vous pourrez également profiter de la terrasse extérieure de 30m², idéale pour se détendre en plein air.
Pour accéder à l’étage un escalier en chêne Louis XIII qui abrite 2 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et WC de 54m2 ainsi qu’une salle d’eau moderne. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. Les surfaces généreuses et la luminosité des pièces apportent une atmosphère apaisante à l’ensemble de la demeure.
Au dernière étage un. palier dessert 2 chambres dont une de 16m2 ainsi que 2 placard pour optimiser le rangement.
Coté extérieur, un grand garage de 130 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation, attenant a celui-ci un carport de 40m2 pour stationner les véhicules.
De plus la propriété possèdent 2 studio pour réaliser du locatif, le premier de 27m2 avec un espace nuit ainsi qu’une cuisine, salle d’eau et WC. Le second de 38m2 lui également équipée d’un coin nuit, cuisine, salle d’eau et wc.
Possibilité de réaliser un 3 ème studio de 60m2.
La propriété entièrement clos avec interphone pour la sécurité, est également équipée d’un puits, une marre avec des poissons.
Point fort de cette maison: Huisseries double vitrage bois, fibre optique, pas de travaux a prévoir, Dpe C ( pompe à chaleur, géothermie), investissement locatif avec les studio, belle superficie habitable, situation géographique.
Cette demeure d’exception est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Laissez-vous charmer par ce bien unique, symbole d’élégance et de raffinement. Une visite s’impose pour apprécier toute la splendeur de cette propriété d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse menant à un vaste séjour lumineux et chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec une arrière cuisine, un salon confortable, un WC. Vous pourrez également profiter de la terrasse extérieure de 30m², idéale pour se détendre en plein air.
Pour accéder à l’étage un escalier en chêne Louis XIII qui abrite 2 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et WC de 54m2 ainsi qu’une salle d’eau moderne. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. Les surfaces généreuses et la luminosité des pièces apportent une atmosphère apaisante à l’ensemble de la demeure.
Au dernière étage un. palier dessert 2 chambres dont une de 16m2 ainsi que 2 placard pour optimiser le rangement.
Coté extérieur, un grand garage de 130 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation, attenant a celui-ci un carport de 40m2 pour stationner les véhicules.
De plus la propriété possèdent 2 studio pour réaliser du locatif, le premier de 27m2 avec un espace nuit ainsi qu’une cuisine, salle d’eau et WC. Le second de 38m2 lui également équipée d’un coin nuit, cuisine, salle d’eau et wc.
Possibilité de réaliser un 3 ème studio de 60m2.
La propriété entièrement clos avec interphone pour la sécurité, est également équipée d’un puits, une marre avec des poissons.
Point fort de cette maison: Huisseries double vitrage bois, fibre optique, pas de travaux a prévoir, Dpe C ( pompe à chaleur, géothermie), investissement locatif avec les studio, belle superficie habitable, situation géographique.
Cette demeure d’exception est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Laissez-vous charmer par ce bien unique, symbole d’élégance et de raffinement. Une visite s’impose pour apprécier toute la splendeur de cette propriété d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Remi Mallet offers you: Located in Louplande, this magnificent 17th-century residence, rich in history, has been fully renovated to provide an exceptional living environment that combines the charm of the old with modern comfort. Set on a 2800m² plot, this property is a true gem that will appeal to lovers of authenticity and elegance.
On the ground floor, you will find a grand entrance leading to a large, bright, and welcoming living room, a fully equipped open kitchen with a pantry, a cozy lounge, and a WC. You can also enjoy the 30m² outdoor terrace, perfect for relaxing in the open air.
Access to the upper floor is via a Louis XIII oak staircase, which leads to 2 beautiful bedrooms, including a 54m² master suite with a dressing room and WC, as well as a modern shower room. Each space has been carefully designed to offer comfort and privacy to its occupants. The generous room sizes and natural light create a soothing atmosphere throughout the home.
On the top floor, a landing serves 2 bedrooms, one of 16m², along with 2 closets to optimize storage.
Outside, a large 130m² garage offers many possibilities for layout and use, with an attached 40m² carport for vehicle parking.
Additionally, the property includes 2 studios for rental income: the first is 27m² with a sleeping area, kitchen, shower room, and WC; the second is 38m², also equipped with a sleeping area, kitchen, shower room, and WC.
There is potential to create a third 60m² studio.
The fully enclosed property features an intercom for security, a well, and a pond with fish.
Highlights of this house include: wooden double-glazed windows, fiber optic internet, no renovation needed, energy rating C (heat pump, geothermal), rental investment potential with the studios, spacious living area, and excellent location.
This exceptional residence is a true haven of peace, ideally located close to shops, schools, and public transport. Let yourself be charmed by this unique property, a symbol of elegance and refinement. A visit is essential to fully appreciate the splendor of this exceptional home.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Remi Mallet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the LE MANS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, you will find a grand entrance leading to a large, bright, and welcoming living room, a fully equipped open kitchen with a pantry, a cozy lounge, and a WC. You can also enjoy the 30m² outdoor terrace, perfect for relaxing in the open air.
Access to the upper floor is via a Louis XIII oak staircase, which leads to 2 beautiful bedrooms, including a 54m² master suite with a dressing room and WC, as well as a modern shower room. Each space has been carefully designed to offer comfort and privacy to its occupants. The generous room sizes and natural light create a soothing atmosphere throughout the home.
On the top floor, a landing serves 2 bedrooms, one of 16m², along with 2 closets to optimize storage.
Outside, a large 130m² garage offers many possibilities for layout and use, with an attached 40m² carport for vehicle parking.
Additionally, the property includes 2 studios for rental income: the first is 27m² with a sleeping area, kitchen, shower room, and WC; the second is 38m², also equipped with a sleeping area, kitchen, shower room, and WC.
There is potential to create a third 60m² studio.
The fully enclosed property features an intercom for security, a well, and a pond with fish.
Highlights of this house include: wooden double-glazed windows, fiber optic internet, no renovation needed, energy rating C (heat pump, geothermal), rental investment potential with the studios, spacious living area, and excellent location.
This exceptional residence is a true haven of peace, ideally located close to shops, schools, and public transport. Let yourself be charmed by this unique property, a symbol of elegance and refinement. A visit is essential to fully appreciate the splendor of this exceptional home.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Remi Mallet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the LE MANS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$182
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Dressing
- Vue sur la mer
- Rénové
- Sous-sol
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Garage
- Porte
- Jardin
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2125949
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