$614,719
Loupian 255 M² De Charme, Des Volumes Rares Et Des Extérieurs Insoupçonnés
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 2,745 Sqft
- 4,683 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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En plein cœur de Loupian, derrière une façade discrète se cache une maison vigneronne aux volumes surprenants et aux multiples possibilités. BRBRDéveloppant 255 m² habitables, elle mêle charme de l’ancien et confort actuel : pierre, poutres apparentes, bel escalier, cheminée et espaces généreux. BRBRAu rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur l’un des vér
In the heart of Loupian, step through the door of this former winemaker’s house and discover a place that hides much more inside than the street view suggests.
With 255 m² of living space, this fully air-conditioned house first impresses with its volume, character, and authenticity: stone, exposed beams, fireplace, beautiful staircase, and generous living areas.
On the ground flo
With 255 m² of living space, this fully air-conditioned house first impresses with its volume, character, and authenticity: stone, exposed beams, fireplace, beautiful staircase, and generous living areas.
On the ground flo
En plein cœur de Loupian, derrière une façade discrète se cache une maison vigneronne aux volumes surprenants et aux multiples possibilités. BRBRDéveloppant 255 m² habitables, elle mêle charme de l’ancien et confort actuel : pierre, poutres apparentes, bel escalier, cheminée et espaces généreux. BRBRAu rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur l’un des véritables atouts de la maison : un patio de 110 m² à l’abri des regards, avec cuisine d’été, barbecue et four à pizza. Un bel espace pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Bureau et salle d’eau complètent ce niveau. BRBRÀ l’étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle de bains, une seconde cuisine avec cellier, ainsi qu’un vaste séjour/salle à manger et un salon. BRBRLa configuration permet également d’envisager facilement deux logements indépendants : idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour disposer d’un logement complémentaire. BRBRAutre atout rare en cœur de village : une cour permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules et un garage fermé. Cave, celliers, buanderie et climatisation réversible complètent l’ensemble. BRBRUne maison pleine de possibilités, avec de vrais volumes et un extérieur insoupçonnable depuis la rue. À découvrir lors d’une visite. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 549 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Loupian, step through the door of this former winemaker’s house and discover a place that hides much more inside than the street view suggests.
With 255 m² of living space, this fully air-conditioned house first impresses with its volume, character, and authenticity: stone, exposed beams, fireplace, beautiful staircase, and generous living areas.
On the ground floor, the large living room with an open kitchen naturally extends to a superb 130 m² patio, private and sheltered from view. A summer kitchen, barbecue, and pizza oven make it a true additional living space during warm days. An office and a shower room complete this level.
Upstairs, the spaciousness continues to surprise: 3 large bedrooms, a bathroom, a second kitchen with a pantry, as well as a vast living/dining room and a lounge.
Its layout also offers the possibility to create two independent living spaces, perfect for a large family, an intergenerational project, or to host family and friends with full autonomy.
And because it is particularly rare in the village center: a second courtyard allows parking for up to 3 vehicles, plus a closed garage.
A cellar, pantries, laundry room, and numerous storage spaces complete the property.
255 m², two large outdoor areas, parking, a garage, and exceptional potential right in the heart of Loupian.
A house partly revealed by the photos, but whose volumes and atmosphere truly come to life once you step inside.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €549,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Sébastien BERENGUEL, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Montpellier RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With 255 m² of living space, this fully air-conditioned house first impresses with its volume, character, and authenticity: stone, exposed beams, fireplace, beautiful staircase, and generous living areas.
On the ground floor, the large living room with an open kitchen naturally extends to a superb 130 m² patio, private and sheltered from view. A summer kitchen, barbecue, and pizza oven make it a true additional living space during warm days. An office and a shower room complete this level.
Upstairs, the spaciousness continues to surprise: 3 large bedrooms, a bathroom, a second kitchen with a pantry, as well as a vast living/dining room and a lounge.
Its layout also offers the possibility to create two independent living spaces, perfect for a large family, an intergenerational project, or to host family and friends with full autonomy.
And because it is particularly rare in the village center: a second courtyard allows parking for up to 3 vehicles, plus a closed garage.
A cellar, pantries, laundry room, and numerous storage spaces complete the property.
255 m², two large outdoor areas, parking, a garage, and exceptional potential right in the heart of Loupian.
A house partly revealed by the photos, but whose volumes and atmosphere truly come to life once you step inside.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €549,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Sébastien BERENGUEL, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Montpellier RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$223
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
Explorez le secteur
Loupian, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Septembre 16
Référence de l’annonce
1712069
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