Villa De Luxe T5 Sur Mesure Ombria Resort

Une villa de luxe de 5 chambres sur mesure en première ligne (y compris une salle de bains complètement séparée), l’une des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus d’un ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen du meilleur développement résidentiel. L’Alcedo Villas on Ombria Resort, « sculpté par la nature », prend soin de votre style de vie, de l’environnement et de la communauté locale. À moins de 10 minutes de la ville animée de Loulé et à 25 minutes des plages et de l’aéroport. De nombreux équipements sur place. Chaque villa possède son propre design unique pour maximiser les vues, l’exposition au soleil et l’intimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets des 11 autres villas sont déjà approuvés. L’achèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo comprennent de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix hors plan varient de 2 750 000€ à 4 000 000€. Les résidences Viceroy (réf. 1063) proposent également des appartements meublés d’une ou deux chambres, allant de 649 200€ à 1 036 100€ (et bientôt Oriole Village). L’Ombria Resort and Golf Course s’étend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cœur de l’Algarve. La vision était de créer un authentique village baroque où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du climat magnifique et de l’environnement naturel d’un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de l’environnement et pour stimuler l’économie locale. Les propriétaires peuvent utiliser certaines installations du complexe et bénéficier de remises payantes. Les propriétaires qui souhaitent louer leur propriété peuvent choisir de faire appel au groupe 5* Viceroy (selon les normes) ou à leur propre agence de location, à condition que les exigences légales soient respectées, par exemple une licence AL. Une opportunité incroyable d’investir dans un paradis algarvien, soutenu par l’investisseur familial finlandais, Pontos Group, qui possède 40 propriétés axées sur le développement de villes durables.Spécifications de constructionChaque détail de votre villa peut être adapté à votre style et selon les besoins, les finitions standard intègrent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer designs de la propriété unique de vos rêves. Intérieur : sol en pierre Vidraço Ataíja Azul, chambres en bois massif, salles de bains en marbre portugais.- Fenêtres coulissantes inclinables avec isolation thermique. Porte d’entrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité.Équipement - Climatisation intelligente et technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bain.- Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse d’eau au fini bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bains principale.- Armoires et dressings personnalisés avec éclairage intégré.- Système domotique contrôlant l’éclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation.- Cuisine entièrement équipée avec armoires personnalisées, appareils haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz.- Toutes les pièces, y compris la cuisine, équipées d’une télévision, d’un téléphone et d’un accès Internet haut débit.- Cheminée à bois traditionnelle, conçu sur mesure avec des carreaux portugais faits main. Extérieur : garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés.- Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul .- Piscine creusée de 10,20 m x 4 m avec chauffage et couverture automatique, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif.- Énergie solaire pour l’eau chaude- Géothermie pour le chauffage par le sol et la piscine- Murs d’enceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage.- CCTV et caméra de sécurité système.- Détecteur d’incendie et alarme connectés au bureau central de sécurité.- Système de caméras de vidéosurveillance pour les zones communes.- Entièrement personnel de sécurité qualifié disponible 24h/24 et 7j/7 dans tout le complexe hôtelier. INSTALLATIONS DU COMPLEXE HÔTELIER D’OMBRIA : piscines extérieures chauffées, 5 restaurants, spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées, centre de remise en forme, parcours de golf 18 trous et club-house, club junior, centre de conférence, potager biologique, piste cyclable, sentier naturel, observatoire astronomique, club de plage. Des frais et des restrictions d’utilisation peuvent s’appliquer à proximité. - Ville animée de Loule - marché hebdomadaire - Domaine viticole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - École publique et internationale OMBRIA KEY SYSTÈMES DE DURABILITÉ- Systèmes géothermiques- Panneaux solaires- Systèmes CVC- NZEB - Architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux locaux dans la mesure du possible- Systèmes de gestion de l’eau, y compris la collecte des eaux de ruissellement- Éclairage LED et capteurs photoélectriques- Geo Foundation Durabilité grâce au golf - plus de 2 000 nouveaux arbres - Autres pratiques durables sur les terrains de golf - arrosage souterrain, spécifications sur le gazon nécessitant le moins d’eau possible, végétation naturelle autant que possible.Plus sur l’emplacement L’Algarve a un indice de mobilité exceptionnel avec Faro International Aéroport, aéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison de l’offre plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent l’aéroport de Lisbonne et prennent deux heures de route pour rejoindre l’Algarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 marinas et 3 ports. Pour les soins de santé, l’Algarve compte 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et un centre de santé dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il existe également 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées et de spectaculaires falaises rouges surplombant l’océan bleu époustouflant, vous trouverez également de nombreuses attractions historiques, une campagne magnifique, plus de 40 parcours de golf, de nombreuses activités et installations sportives et bien plus encore. Ses clients considèrent ABloom Boutique Real Estate comme la meilleure entreprise en matière de connaissance du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle d’Or et dans la campagne du centre de l’Algarve, ainsi que leur capacité à toujours mettre en relation le bon acheteur et le produit parfait, font d’eux l’agent immobilier de premier choix pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, d’intégrité, de connaissance du marché local et leur touche personnelle leur permettent de gagner vente après vente.