L'une Des Rares Villas Clt De L'algarve

BIEN UNIQUE EN ALGARVE : LES SEULES VILLAS EN TECHNOLOGIE CLT

Nous présentons une collection de deux villas architecturales T4 exclusives dans la municipalité de Loulé. Il s’agit de la seule maison construite en technologie CLT dans cette région (et l’une des rares dans tout l’Algarve !).

Durabilité, design ultramoderne et concept de consommation énergétique quasi nulle (NZEB).

Livraison et remise des clés très prochainement :
• Villa A — prête dans 3 semaines
• Villa B — prête dans 7–8 semaines
Les deux villas sont de classe luxe et livrées entièrement meublées et équipées, clé en main !

Algarve authentique et tranquillité
Les villas sont situées dans une paisible zone rurale de Loulé, loin de l’agitation touristique du littoral, à proximité de terrains de golf, et empreintes d’un riche patrimoine local : un château médiéval, le marché mauresque et le célèbre carnaval annuel !

Excellente connectivité :
• 5 minutes — centre-ville de Loulé (écoles, crèches, centre commercial, supermarchés)
• 13 minutes — golf haut de gamme Ombria Golf Course
• 19 minutes — plages de sable du Triangle d’Or
• 20 minutes — aéroport international de Faro

Espace et distribution (373,6 m2 GBA)
Rez-de-chaussée :
• Vaste salon avec cuisine ouverte
• Baies vitrées panoramiques du sol au plafond et portes coulissantes vers le jardin
• Terrasse couverte avec cuisine d’été et zone barbecue
• 2 chambres avec salle de bains privative

Premier étage :
• 2 chambres principales avec dressing et salle de bains privative
• Baignoire îlot près d’une baie vitrée offrant une vue sur le jardin
• Vaste terrasse ouverte avec vue (100+ m2)
Sous-sol (149,9 m2) :
• Cinéma maison
• Salle de sport
• Buanderie et vastes espaces de rangement

Terrain et intimité
• Piscine privée de 50 m2 avec terrasse meublée au bord de l’eau
• Jardin méditerranéen avec arrosage automatique
• Éclairage architectural extérieur
• Possibilité d’agrandir la parcelle attenante de l’une des villas pour créer un jardin privé

Superficie des parcelles :
• Villa A : 745,95 m2
• Villa B : 867,40 m2

Ingénierie, équipement et classe énergétique A+

Les villas sont livrées avec un équipement haut de gamme :
• Cuisine avec électroménagers Miele
• Sanitaires Villeroy & Boch et Grohe
• Cinéma maison avec système audio Bowers & Wilkins
• Parquet en chêne massif et chauffage au sol dans toutes les salles de bains
• Ingénierie : panneaux solaires avec batterie de stockage (ESS), pompes à chaleur et ventilation à récupération de chaleur (jusqu’à 90 % d’efficacité)
• Stores solaires automatisés

Réservez votre villa avant la fin des travaux !

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