Maison De Ville De Loulé

Excellence et Confort à proximité du centre de Loulé – Villa Bi-familiale

Profitez du calme et de l’élégance de cette villa duplex, située dans un quartier résidentiel paisible à l’entrée de la ville de Loulé, alliant harmonieusement de beaux espaces intérieurs à un vaste terrain extérieur.

Avec une surface habitable d’environ 193 m², cette propriété offre un parfait équilibre entre intimité, confort et fonctionnalité.

Vous bénéficierez d’une excellente exposition solaire ainsi que de la proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des supermarchés, commerces, écoles et services.

Implantée sur un généreux terrain arboré avec jardin, arbres fruitiers et grands espaces extérieurs, cette villa présente un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité de construire une piscine, créant ainsi un véritable havre familial au cœur de l’Algarve.

La propriété se répartit sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Elle est actuellement organisée en deux habitations indépendantes avec accès par un hall commun, permettant une utilisation autonome de chaque étage — idéale pour une grande famille, un projet locatif ou pour accueillir des proches. La villa peut également être facilement transformée en une seule grande résidence.

Le sous-sol, baigné de lumière naturelle, comprend un garage pouvant accueillir trois véhicules, une chambre, une salle de bain ainsi que deux grands espaces de rangement, offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salle de sport, atelier ou espace de loisirs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger avec cheminée et climatisation, ouverte harmonieusement sur le salon, les deux ayant un accès direct à une grande terrasse continue avec une agréable vue mer au loin.

Ce niveau comprend également :

Une suite avec placard intégré et climatisation ;
Une chambre supplémentaire avec espace bureau et placard, avec potentiel pour dressing ;
Une grande salle de bain ;
Une cuisine spacieuse, entièrement équipée et fonctionnelle avec buanderie ;
Une terrasse fermée avec barbecue, actuellement aménagée en salon, avec accès direct au jardin.

Le premier étage offre une atmosphère lumineuse et confortable, mettant en avant la suite parentale avec placard intégré, climatisation et accès à une magnifique terrasse avec vue dégagée sur la mer et l’église Nossa Senhora da Piedade.

Cette vaste terrasse est partagée avec une autre grande chambre, pouvant facilement être transformée en élégant salon ou bureau.

À cet étage, vous trouverez également :

Une troisième chambre avec placard intégré ;
Une grande salle de bain ;
Une cuisine équipée avec climatisation et accès à une terrasse supplémentaire.

Construite en 1990, la villa est en bon état de conservation et parfaitement habitable. Elle nécessite néanmoins quelques travaux de modernisation, permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos goûts et de transformer cette propriété en une résidence d’exception.

Parmi ses nombreux atouts supplémentaires :

Jardin extérieur idéal pour les moments en famille et les loisirs ;
Grand potentiel pour la construction d’une piscine ;
Garage fermé pour plusieurs véhicules avec possibilité de transformation en annexe de type T2 ;
Climatisation dans plusieurs pièces ;
Excellente exposition solaire avec vue mer ;
Quartier résidentiel calme, proche des accès principaux et du centre-ville.

Une propriété rare par son potentiel, ses volumes et sa polyvalence, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et une excellente opportunité d’investissement à Loulé.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique au cœur de l’Algarve.

Je parle couramment français et serai ravi(e) de vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat immobilier au Portugal.
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