Maison Loule

VALE DA NORA : OÙ UNE TERRE INTEMPORELLE RENCONTRE DES POSSIBILITÉS VISIONNAIRES, UN DOMAINE EMBLÉMATIQUE AU PIED DE L’INTÉRIEUR PRÉSERVÉ DE LOULÉ
Situé au milieu des collines et des anciens bosquets de Salir, Vale da Nora offre une opportunité rare d’acquérir plus de 53 000 mètres carrés de campagne de premier ordre de l’Algarve à usage résidentiel et agricole légal. Approuvé sous le numéro 10/2024 d’Alvará de Utilizacão, ce domaine est une propriété entièrement enregistrée qui a de grandes chances de devenir une résidence rurale emblématique, une retraite durable ou une maison familiale privée avec de l’envergure et une âme. UN EMBLÈME DE GRANDEUR NATURELLE ET DE POTENTIEL ARCHITECTURAL
Le domaine comprend une structure résidentielle enregistrée de 1 180 mètres carrés prête à être développée ou achevée, ainsi qu’un bâtiment de soutien agricole de 352 mètres carrés idéal pour les écuries, les ateliers ou le stockage. Une piscine est également autorisée, ce qui renforce encore ses atouts en matière de style de vie. Il s’agit d’un domaine prêt à être mis en œuvre, offrant clarté juridique et liberté architecturale dans un cadre d’une intimité rare. UN PAYSAGE VIVANT ET RESPIRANT
S’étendant sur 5,35 hectares, le terrain est riche en caractéristiques naturelles et en valeur agricole. La propriété comprend des caroubiers matures, des amandiers et des oliviers, situés sur un terrain légèrement vallonné. Le paysage invite à un mode de vie durable, à la culture biologique, à l’utilisation équestre ou constitue simplement une toile de fond extraordinaire pour un domaine privé entouré de nature et de silence. CLARTÉ JURIDIQUE ET SÉCURITÉ DES INVESTISSEMENTS
Vale da Nora est entièrement enregistrée et bénéficie d’une licence d’utilisation officielle autorisant une utilisation résidentielle et agricole. Bien qu’elle ne soit pas actuellement titulaire d’un permis d’habitation, sa classification foncière officielle et sa documentation légale en font un actif rural hautement sécurisé pour les acheteurs nationaux et internationaux. Les propriétés de cette envergure et de ce statut légal sont de plus en plus rares, en particulier à proximité des principales destinations de l’Algarve. UN MONDE PRIVÉ À PORTÉE DE MAIN
Malgré son cadre paisible, Vale da Nora se trouve à seulement 10 minutes du village local de Salir, à 20 minutes de Loulé et à 35 minutes des plages et des parcours de golf de Vilamoura. L’aéroport international de Faro est accessible en moins de 40 minutes. Ce mélange d’isolement total et de connectivité immédiate confère au domaine un attrait de style de vie significatif. UNE VALEUR EXCEPTIONNELLE DANS UN MARCHÉ EN PLEINE MUTATION
Avec l’augmentation des restrictions en matière de licences en milieu rural, les domaines de ce calibre deviennent extrêmement difficiles à reproduire. Avec 4 250 000 euros, Vale da Nora représente une valeur extraordinaire du point de vue de son envergure, de ses droits d’utilisation et de son potentiel à long terme. Que votre objectif soit la propriété d’un héritage, l’acquisition stratégique de terres ou un développement visionnaire, il s’agit d’une opportunité rare d’obtenir un domaine emblématique de l’Algarve à un prix inférieur à celui du marché. Réf : PP175978

Caractéristiques de la propriété Villa Piscine 4 chambres 3 salles de bains Climatisation Jardin meublé Chauffage Garage Parking Conservatoire Salle de réception Terrasse/balcon Salle à manger couverte Salle de sport Barbecue Buanderie Débarras Maison intelligente spacieuse Accès pour personnes handicapées Propriété de caractère Propriété exclusive Offrant de superbes vues Matin Soleil du soir Près des bars/restaurants Près des commerces Près d’un terrain de golf Loulé - courte distance en voiture du port de plaisance de Vilamoura