Villa De Luxe Exceptionnelle Récemment Construite Avec Une Vue Imprenable Sur Le Lac, L'océan Et Le Parcours De Golf

Cette villa exceptionnelle de six chambres, récompensée par les European Property Awards dans la catégorie Résidence individuelle au Portugal, est la création de l’architecte Maider Neto et redéfinit le luxe moderne à Quinta do Lago. Chef-d’œuvre de design, la résidence allie sophistication, confort et fonctionnalité d’une manière inégalée. Située dans la station balnéaire très recherchée et sécurisée de Quinta do Lago, la villa bénéficie d’une vue imprenable sur le parcours de golf, le lac et la mer et se trouve à quelques minutes de marche de la célèbre réserve naturelle de Ria Formosa. Son orientation plein sud garantit une lumière naturelle abondante et des vues panoramiques ininterrompues tout au long de la journée, renforçant ainsi le sentiment d’une vie sereine et luxueuse. L’entrée fait une première impression saisissante, encadrée par un mur végétal et un plan d’eau tranquille menant à une grande porte principale. À l’intérieur, l’escalier sculpté et l’ascenseur relient les quatre niveaux de la résidence. Le salon décloisonné est une vitrine de l’élégance moderne, avec des plafonds à double hauteur et un escalier impressionnant qui sépare le grand hall du salon raffiné. La villa propose six suites sur mesure, chacune avec salle de bains privative. La suite principale se distingue par son exclusivité, comprenant deux salles de bains luxueuses, une terrasse privée offrant une vue imprenable, un dressing et une buanderie dédiée pour plus de commodité. Au cœur de la maison se trouve la spacieuse cuisine Loxley, équipée d’appareils haut de gamme, notamment une plaque à induction Bora et des produits Siemens et Liebherr. Attenant à la cuisine, la salle à manger et le salon confortable avec cheminée constituent le cadre idéal pour une vie de famille et des divertissements élégants. La terrasse sur le toit est une pièce maîtresse en soi, offrant une vue imprenable sur l’océan, le lac et le parcours de golf. Une piscine chauffée de 17 m² en fait un lieu de retraite idéal pour se détendre ou se retrouver dans un cadre spectaculaire. Le sous-sol met en valeur le style de vie de la villa, avec un bureau privé, une salle de cinéma ultramoderne, une salle de sport, un grand sauna et un espace pour un simulateur de golf. L’aménagement permet également la création d’un appartement de service indépendant, offrant une indépendance et une intimité totales. Chaque détail a été méticuleusement étudié. La villa est équipée de technologies domestiques de pointe, notamment d’un système audio entièrement intégré, de rideaux motorisés, d’un chauffage par le sol et d’une automatisation centralisée. Des équipements respectueux de l’environnement, tels qu’un forage et des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, renforcent encore l’attrait de l’établissement. Situé dans l’une des enclaves les plus prestigieuses de l’Algarve, le Quinta do Lago propose un parcours de golf de renommée mondiale, des plages immaculées, une cuisine raffinée et de nombreuses possibilités de loisirs. Cette résidence primée incarne le summum de la vie de luxe au Portugal, alliant brillance architecturale, exclusivité et beauté naturelle. Le processus d’achat au Portugal, une voie claire vers la propriété. Chez Alina Reis Bespoke Luxury & Advisory, nous proposons des conseils personnalisés à chaque étape de votre achat, garantissant ainsi votre tranquillité d’esprit du début à la fin. Voici comment le processus se déroule généralement : Étape 1 : Désigner un représentant légalCommencez par sélectionner un avocat portugais réputé. Ils effectueront toutes les vérifications nécessaires, confirmeront le statut juridique de la propriété et géreront la transaction en votre nom si nécessaire. Étape 2 : Obtenir un numéro fiscal portugais (NIF) Ce numéro est requis pour acheter une propriété au Portugal. Votre avocat peut le garantir en votre nom à l’aide d’une simple copie de votre passeport et d’un justificatif de domicile. Étape 3 : Ouvrez un compte bancaire local Pour effectuer l’achat et gérer les frais de fonctionnement futurs, un compte bancaire portugais est nécessaire. Nous sommes heureux de vous présenter des contacts bancaires de confiance qui peuvent vous aider. Étape 4 : Signer le contrat à ordre (CPCV) Une fois la due diligence terminée, les deux parties signent un contrat à ordre qui définit les conditions de vente. Un acompte de 10 à 30 % est généralement versé à ce stade.Étape 5 : Signer l’acte final (Escritura) La transaction se termine par la signature de l’acte final devant un notaire. À ce stade, le solde restant est payé et la propriété est officiellement enregistrée à votre nom. Lors d’un achat par l’intermédiaire d’une entrepriseSi la propriété est détenue par une structure d’entreprise, offshore ou onshore, la transaction peut impliquer le transfert d’actions de la société au lieu d’une vente immobilière traditionnelle. Ce processus doit être soigneusement évalué par votre avocat et votre conseiller financier. Si elle peut présenter des avantages fiscaux et successoraux, elle nécessite également une due diligence juridique et fiscale spécifique. Nous travaillons en étroite collaboration avec vos conseillers pour garantir une transparence et une sécurité totales.