$542,382
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,314 Sqft
- 36,813 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 16
À propos de la propriété
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iad France - Angelique Auzoux vous propose: 🏡 LOUHOSSOA – MAISON 4 CHAMBRES + GRENIERS AMÉNAGEABLES – TERRAIN DE PLUS DE 2 000 M² – POTENTIEL DE DÉTACHEMENT
Une belle opportunité à saisir pour les amoureux du Pays Basque à la recherche d’un projet offrant de nombreuses possibilités !
Située à Louhossoa, cette maison familiale bénéficie d’un environnement agréable et d’un joli pot
Une belle opportunité à saisir pour les amoureux du Pays Basque à la recherche d’un projet offrant de nombreuses possibilités !
Située à Louhossoa, cette maison familiale bénéficie d’un environnement agréable et d’un joli pot
iad France - Angelique Auzoux offers you: 🏡 LOUHOSSOA – 4-BEDROOM HOUSE + CONVERTIBLE ATTICS – LAND OVER 2,000 M² – POTENTIAL FOR SUBDIVISION
A great opportunity for Basque Country lovers looking for a project with many possibilities!
Located in Louhossoa, this family home enjoys a pleasant environment and nice potential for development, including a small view of the mountains (A
A great opportunity for Basque Country lovers looking for a project with many possibilities!
Located in Louhossoa, this family home enjoys a pleasant environment and nice potential for development, including a small view of the mountains (A
iad France - Angelique Auzoux vous propose: 🏡 LOUHOSSOA – MAISON 4 CHAMBRES + GRENIERS AMÉNAGEABLES – TERRAIN DE PLUS DE 2 000 M² – POTENTIEL DE DÉTACHEMENT
Une belle opportunité à saisir pour les amoureux du Pays Basque à la recherche d’un projet offrant de nombreuses possibilités !
Située à Louhossoa, cette maison familiale bénéficie d’un environnement agréable et d’un joli potentiel d’évolution, avec notamment une petite vue sur les montagnes (l’Artzamendi) depuis l’une des chambres.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres récemment rénovées, avec peinture et parquet neufs, ainsi qu’un couloir entièrement rafraîchi. Deux beaux greniers sous pente viennent compléter cet espace et offrent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant : ils pourraient être aménagés afin de créer deux grandes chambres mansardées supplémentaires, une suite parentale, un espace bureau ou encore une salle de jeux, selon vos envies et vos besoins.
Un garage, comprenant également une petite cave et un espace buanderie, complète le bien.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain de 3 420 m², offrant de nombreuses possibilités.
🌿 Un véritable potentiel de division
Le terrain est déjà borné et permet d’envisager le détachement d’un lot constructible d’environ 652 m² pour environ 120m2 habitable.
L’accès à ce futur lot se fait par la partie droite de la propriété, via une servitude sur la partie actuellement goudronnée, en conservant une entrée commune.
Une configuration particulièrement intéressante permettant ainsi d’envisager la construction d’une seconde maison, tout en conservant la maison existante et son terrain.
Le reste de la propriété représente plus de 1 500 m², correspondant aux parties situées en zone naturelle et agricole pour la partie détachable.
Maison familiale, résidence principale, projet d’évolution ou investissement avec création d’un second lot : ce bien offre un potentiel rare et mérite toute votre attention.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une belle opportunité à saisir pour les amoureux du Pays Basque à la recherche d’un projet offrant de nombreuses possibilités !
Située à Louhossoa, cette maison familiale bénéficie d’un environnement agréable et d’un joli potentiel d’évolution, avec notamment une petite vue sur les montagnes (l’Artzamendi) depuis l’une des chambres.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres récemment rénovées, avec peinture et parquet neufs, ainsi qu’un couloir entièrement rafraîchi. Deux beaux greniers sous pente viennent compléter cet espace et offrent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant : ils pourraient être aménagés afin de créer deux grandes chambres mansardées supplémentaires, une suite parentale, un espace bureau ou encore une salle de jeux, selon vos envies et vos besoins.
Un garage, comprenant également une petite cave et un espace buanderie, complète le bien.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain de 3 420 m², offrant de nombreuses possibilités.
🌿 Un véritable potentiel de division
Le terrain est déjà borné et permet d’envisager le détachement d’un lot constructible d’environ 652 m² pour environ 120m2 habitable.
L’accès à ce futur lot se fait par la partie droite de la propriété, via une servitude sur la partie actuellement goudronnée, en conservant une entrée commune.
Une configuration particulièrement intéressante permettant ainsi d’envisager la construction d’une seconde maison, tout en conservant la maison existante et son terrain.
Le reste de la propriété représente plus de 1 500 m², correspondant aux parties situées en zone naturelle et agricole pour la partie détachable.
Maison familiale, résidence principale, projet d’évolution ou investissement avec création d’un second lot : ce bien offre un potentiel rare et mérite toute votre attention.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Angelique Auzoux offers you: 🏡 LOUHOSSOA – 4-BEDROOM HOUSE + CONVERTIBLE ATTICS – LAND OVER 2,000 M² – POTENTIAL FOR SUBDIVISION
A great opportunity for Basque Country lovers looking for a project with many possibilities!
Located in Louhossoa, this family home enjoys a pleasant environment and nice potential for development, including a small view of the mountains (Artzamendi) from one of the bedrooms.
The house consists, on the ground floor, of an entrance, a cozy living room with a fireplace, an independent kitchen, two bedrooms with closets, a shower room, and a separate toilet.
Upstairs, you will find two beautiful recently renovated bedrooms with fresh paint and new parquet flooring, as well as a fully refreshed hallway. Two spacious sloped attics complete this space and offer particularly interesting additional potential: they could be converted to create two large attic bedrooms, a master suite, an office space, or a playroom, depending on your desires and needs.
A garage, which also includes a small cellar and a laundry area, completes the property.
Outside, the property benefits from a large plot of 3,420 m², offering many possibilities.
🌿 True subdivision potential
The land is already surveyed and allows for the detachment of a buildable lot of about 652 m² for approximately 120 m² of living space.
Access to this future lot is via the right side of the property, through an easement on the currently paved area, maintaining a shared entrance.
This particularly interesting configuration allows for the construction of a second house while keeping the existing house and its land.
The rest of the property represents more than 1,500 m², corresponding to areas located in natural and agricultural zones for the detachable part.
Family home, main residence, development project, or investment with the creation of a second lot: this property offers rare potential and deserves your full attention.
An opportunity not to be missed!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Angelique Auzoux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the POITIERS Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A great opportunity for Basque Country lovers looking for a project with many possibilities!
Located in Louhossoa, this family home enjoys a pleasant environment and nice potential for development, including a small view of the mountains (Artzamendi) from one of the bedrooms.
The house consists, on the ground floor, of an entrance, a cozy living room with a fireplace, an independent kitchen, two bedrooms with closets, a shower room, and a separate toilet.
Upstairs, you will find two beautiful recently renovated bedrooms with fresh paint and new parquet flooring, as well as a fully refreshed hallway. Two spacious sloped attics complete this space and offer particularly interesting additional potential: they could be converted to create two large attic bedrooms, a master suite, an office space, or a playroom, depending on your desires and needs.
A garage, which also includes a small cellar and a laundry area, completes the property.
Outside, the property benefits from a large plot of 3,420 m², offering many possibilities.
🌿 True subdivision potential
The land is already surveyed and allows for the detachment of a buildable lot of about 652 m² for approximately 120 m² of living space.
Access to this future lot is via the right side of the property, through an easement on the currently paved area, maintaining a shared entrance.
This particularly interesting configuration allows for the construction of a second house while keeping the existing house and its land.
The rest of the property represents more than 1,500 m², corresponding to areas located in natural and agricultural zones for the detachable part.
Family home, main residence, development project, or investment with the creation of a second lot: this property offers rare potential and deserves your full attention.
An opportunity not to be missed!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Angelique Auzoux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the POITIERS Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$413
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
Explorez le secteur
Louhossoa, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 16
Première mise en ligne
Sep 15
Référence de l’annonce
2105609
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