$1,123,886
Venta Domaine 23 Pieces
- 9 Chambres
- 9 SdB
- 7,847 Sqft
- 6.11 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
5
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Stéphane Eudes vous propose: Propriété de charme avec activité de chambres d’hôtes, gîtes & table d’hôtes.
(40)
Un lieu rare et authentique, au cOEur de la forêt landaise
Entre tradition, élégance et confort moderne, cette demeure d’exception vous ouvre les portes d’un véritable havre de paix.
Situation idéale, véritable havre de paix pour personne en quête de discr
(40)
Un lieu rare et authentique, au cOEur de la forêt landaise
Entre tradition, élégance et confort moderne, cette demeure d’exception vous ouvre les portes d’un véritable havre de paix.
Situation idéale, véritable havre de paix pour personne en quête de discr
iad France - Stéphane Eudes offers you: Charming property with guesthouse activity, holiday cottages & guest table. (40) A rare and authentic place in the heart of the Landes forest. Between tradition, elegance, and modern comfort, this exceptional home opens the doors to a true haven of peace. Ideal location, a genuine haven of peace for those seeking discretion. Nestled on 2.47 hectares of g
iad France - Stéphane Eudes vous propose: Propriété de charme avec activité de chambres d’hôtes, gîtes & table d’hôtes.
(40)
Un lieu rare et authentique, au cOEur de la forêt landaise
Entre tradition, élégance et confort moderne, cette demeure d’exception vous ouvre les portes d’un véritable havre de paix.
Situation idéale, véritable havre de paix pour personne en quête de discrétion.
Nichée sur 2,47 hectares de verdure dans le Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, la propriété bénéficie d’un cadre privilégié, préservé et sans nuisance.
À seulement 1h15 de Bordeaux, Pau ou Mimizan – 2h de Toulouse ou Bayonne – proche Mont-de-Marsan.
Les espaces de vie (750 m² habitables + 250 m² de dépendances)
La maison de maître (env. 1860)
Salon chaleureux et salle à manger raffinée
Grande cuisine conviviale
4 chambres d’hôtes indépendantes avec salle de bain et toilettes privatives
Un appartement privé
Combles aménagés pour loisirs (lecture, billard, atelier créatif…)
La bergerie réhabilitée
2 gîtes entièrement équipés
1 chambre d’hôtes supplémentaire
Idéal pour accueillir familles, groupes ou séjours touristiques.
Le garage de 250 m² peut être agrandit et aménagé en salle de réception
Un espace aux multiples potentiels : salle de réception, atelier ou galerie pour collectionneurs d’automobiles !
Les extérieurs
Piscine chauffée
Jacuzzi & espace bien-être
Parc arboré et fleuri
Mare paysagère avec nénuphars : un tableau vivant propice à la contemplation
Rénovation haut de gamme
Respect des matériaux anciens et confort moderne :
Portes en chêne de Touraine, tomettes, planchers anciens
Escalier en stuc de Marmorino, cheminées restaurées, pierres apparentes
Isolation performante, toitures neuves, fosses aux normes
Pompes à chaleur & climatisation réversible dans toutes les pièces
DPE A : un atout exceptionnel pour une bâtisse ancienne !
Pour quel projet ?
Maison familiale d’exception
Activité touristique haut de gamme (chambres d’hôtes, gîtes, table d’hôtes)
Lieu de ressourcement ou reconversion de vie
Un bien rare, alliant charme, rentabilité et qualité de vie.
Dossier complet sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
(40)
Un lieu rare et authentique, au cOEur de la forêt landaise
Entre tradition, élégance et confort moderne, cette demeure d’exception vous ouvre les portes d’un véritable havre de paix.
Situation idéale, véritable havre de paix pour personne en quête de discrétion.
Nichée sur 2,47 hectares de verdure dans le Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, la propriété bénéficie d’un cadre privilégié, préservé et sans nuisance.
À seulement 1h15 de Bordeaux, Pau ou Mimizan – 2h de Toulouse ou Bayonne – proche Mont-de-Marsan.
Les espaces de vie (750 m² habitables + 250 m² de dépendances)
La maison de maître (env. 1860)
Salon chaleureux et salle à manger raffinée
Grande cuisine conviviale
4 chambres d’hôtes indépendantes avec salle de bain et toilettes privatives
Un appartement privé
Combles aménagés pour loisirs (lecture, billard, atelier créatif…)
La bergerie réhabilitée
2 gîtes entièrement équipés
1 chambre d’hôtes supplémentaire
Idéal pour accueillir familles, groupes ou séjours touristiques.
Le garage de 250 m² peut être agrandit et aménagé en salle de réception
Un espace aux multiples potentiels : salle de réception, atelier ou galerie pour collectionneurs d’automobiles !
Les extérieurs
Piscine chauffée
Jacuzzi & espace bien-être
Parc arboré et fleuri
Mare paysagère avec nénuphars : un tableau vivant propice à la contemplation
Rénovation haut de gamme
Respect des matériaux anciens et confort moderne :
Portes en chêne de Touraine, tomettes, planchers anciens
Escalier en stuc de Marmorino, cheminées restaurées, pierres apparentes
Isolation performante, toitures neuves, fosses aux normes
Pompes à chaleur & climatisation réversible dans toutes les pièces
DPE A : un atout exceptionnel pour une bâtisse ancienne !
Pour quel projet ?
Maison familiale d’exception
Activité touristique haut de gamme (chambres d’hôtes, gîtes, table d’hôtes)
Lieu de ressourcement ou reconversion de vie
Un bien rare, alliant charme, rentabilité et qualité de vie.
Dossier complet sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stéphane Eudes offers you: Charming property with guesthouse activity, holiday cottages & guest table. (40) A rare and authentic place in the heart of the Landes forest. Between tradition, elegance, and modern comfort, this exceptional home opens the doors to a true haven of peace. Ideal location, a genuine haven of peace for those seeking discretion. Nestled on 2.47 hectares of greenery in the Landes de Gascogne Regional Natural Park, the property enjoys a privileged, preserved, and noise-free setting. Only 1h15 from Bordeaux, Pau, or Mimizan – 2h from Toulouse or Bayonne – near Mont-de-Marsan. Living spaces (750 m² habitable + 250 m² outbuildings): - The manor house (circa 1860) - Cozy living room and refined dining room - Large friendly kitchen - 4 independent guest rooms with private bathrooms and toilets - A private apartment - Converted attic for leisure (reading, billiards, creative workshop...) The renovated sheepfold: - 2 fully equipped cottages - 1 additional guest room - Ideal for hosting families, groups, or tourist stays. The 250 m² garage can be expanded and converted into a reception hall. A space with multiple potentials: reception hall, workshop, or gallery for car collectors! Outdoors: - Heated swimming pool - Jacuzzi & wellness area - Tree-lined and flowered park - Landscaped pond with water lilies: a living picture perfect for contemplation High-end renovation: - Respect for old materials and modern comfort: - Oak doors from Touraine, terracotta tiles, old wooden floors - Stucco staircase in Marmorino, restored fireplaces, exposed stones - Efficient insulation, new roofs, compliant septic tanks - Heat pumps & reversible air conditioning in all rooms - Energy rating A: an exceptional asset for an old building! For what project? - Exceptional family home - High-end tourist activity (guest rooms, cottages, guest table) - Place for rejuvenation or life change A rare property combining charm, profitability, and quality of life. Complete file available on request – Visits by appointment only. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class A index 61 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane Eudes, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1820
-
Prix/pied²
$143
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Foyer
- Jacuzzi
- Vue sur la mer
- Cheminée
- Espace de vie extérieur
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Jacuzzi
Outdoor
- Terrasse
- Foyer
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
May 29
Référence de l’annonce
2033910
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