$789,411
Haute Constructibilité : Environ 3 500 M2 Constructibles Sur 11 833 M2 De Terrain — Plan Partiel Re 7 Los Mon
- 2.93 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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📍 Localisation et Contexte
• Commune : Los Montesinos (Alicante)
• Secteur : Plan Partiel RE-7 ”Loma de las Lagunas”
• Classification Urbanistique : Terrain urbanisable avec planification détaillée
Investissement Stratégique
Nous présentons une excellente opportunité pour promoteurs et investisseurs : deux parcelles adjacentes totalisant 11 833 m2 dans le Plan Partiel RE-7
• Commune : Los Montesinos (Alicante)
• Secteur : Plan Partiel RE-7 ”Loma de las Lagunas”
• Classification Urbanistique : Terrain urbanisable avec planification détaillée
Investissement Stratégique
Nous présentons une excellente opportunité pour promoteurs et investisseurs : deux parcelles adjacentes totalisant 11 833 m2 dans le Plan Partiel RE-7
📍 Location and Context
• Town: Los Montesinos (Alicante)
• Sector: Partial Plan RE-7 ”Loma de las Lagunas”
• Urban Classification: Developable land with detailed planning
Strategic Investment
We present an outstanding opportunity for developers and investors: two adjoining plots totaling 11,833 m2 of land within Partial Plan RE-7.
The key advantage of this offerin
• Town: Los Montesinos (Alicante)
• Sector: Partial Plan RE-7 ”Loma de las Lagunas”
• Urban Classification: Developable land with detailed planning
Strategic Investment
We present an outstanding opportunity for developers and investors: two adjoining plots totaling 11,833 m2 of land within Partial Plan RE-7.
The key advantage of this offerin
📍 Localisation et Contexte
• Commune : Los Montesinos (Alicante)
• Secteur : Plan Partiel RE-7 ”Loma de las Lagunas”
• Classification Urbanistique : Terrain urbanisable avec planification détaillée
Investissement Stratégique
Nous présentons une excellente opportunité pour promoteurs et investisseurs : deux parcelles adjacentes totalisant 11 833 m2 dans le Plan Partiel RE-7.
Le principal avantage de cette offre est son potentiel de construction exceptionnel, avec une constructibilité totale d’environ 3 500 m2 (résidentiel).
Un investissement aux chiffres clairs !
Cette constructibilité permet le développement de 17 à 19 villas, garantissant un rendement attractif dans l’une des zones à plus forte demande de maisons individuelles dans la Vega Baja.
Détails Clés et Avantages du Plan RE-7
• Surface Totale : 11 833 m2 (vente conjointe de 2 parcelles)
• Constructibilité Approx. : 3 500 m2
• Usage Principal : Résidentiel (Individuel / Groupé)
• Sécurité Juridique : Terrain inclus dans un plan partiel approuvé (”Loma de las Lagunas”), garantissant légalité, sécurité et urbanisation complète (voiries, espaces verts, réseaux).
• Connexions : Excellent accès au réseau routier principal (CV-940) et proximité du centre de Los Montesinos.
Données pour le Promoteur
Le coefficient de constructibilité est d’environ 0,48 m2/m2, un ratio très efficace pour un projet résidentiel à faible densité.
Opportunité de Développement ! Investissez dans un projet avec des paramètres clairement définis.
📞 Demandez le dossier urbanistique complet !
Analysez la rentabilité de votre prochain projet. Contactez-nous pour recevoir la fiche urbanistique et les plans du Plan Partiel RE-7.
Prix selon le montant indiqué dans cette annonce. Aucun frais d’agence pour l’acheteur. Taxes et frais d’acquisition non inclus (droits de mutation, notaire, registre foncier et, le cas échéant, frais de gestion administrative). Les informations publiées sont données à titre indicatif, non contractuelles et peuvent contenir des erreurs.
• Commune : Los Montesinos (Alicante)
• Secteur : Plan Partiel RE-7 ”Loma de las Lagunas”
• Classification Urbanistique : Terrain urbanisable avec planification détaillée
Investissement Stratégique
Nous présentons une excellente opportunité pour promoteurs et investisseurs : deux parcelles adjacentes totalisant 11 833 m2 dans le Plan Partiel RE-7.
Le principal avantage de cette offre est son potentiel de construction exceptionnel, avec une constructibilité totale d’environ 3 500 m2 (résidentiel).
Un investissement aux chiffres clairs !
Cette constructibilité permet le développement de 17 à 19 villas, garantissant un rendement attractif dans l’une des zones à plus forte demande de maisons individuelles dans la Vega Baja.
Détails Clés et Avantages du Plan RE-7
• Surface Totale : 11 833 m2 (vente conjointe de 2 parcelles)
• Constructibilité Approx. : 3 500 m2
• Usage Principal : Résidentiel (Individuel / Groupé)
• Sécurité Juridique : Terrain inclus dans un plan partiel approuvé (”Loma de las Lagunas”), garantissant légalité, sécurité et urbanisation complète (voiries, espaces verts, réseaux).
• Connexions : Excellent accès au réseau routier principal (CV-940) et proximité du centre de Los Montesinos.
Données pour le Promoteur
Le coefficient de constructibilité est d’environ 0,48 m2/m2, un ratio très efficace pour un projet résidentiel à faible densité.
Opportunité de Développement ! Investissez dans un projet avec des paramètres clairement définis.
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Prix selon le montant indiqué dans cette annonce. Aucun frais d’agence pour l’acheteur. Taxes et frais d’acquisition non inclus (droits de mutation, notaire, registre foncier et, le cas échéant, frais de gestion administrative). Les informations publiées sont données à titre indicatif, non contractuelles et peuvent contenir des erreurs.
📍 Location and Context
• Town: Los Montesinos (Alicante)
• Sector: Partial Plan RE-7 ”Loma de las Lagunas”
• Urban Classification: Developable land with detailed planning
Strategic Investment
We present an outstanding opportunity for developers and investors: two adjoining plots totaling 11,833 m2 of land within Partial Plan RE-7.
The key advantage of this offering is its exceptional development potential, as the sector’s urban planning grants an approximate total buildability of 3,500 m2 (residential).
An investment with clear numbers!
This buildability allows for the development of 17–19 villas, ensuring an attractive return in one of the areas with the highest demand for single-family housing in Vega Baja.
Key Details and Advantages of RE-7 Plan
• Total Surface Area: 11,833 m2 (sale of 2 plots together)
• Approx. Buildability: 3,500 m2
• Main Use: Residential (Detached / Semi-detached)
• Legal Certainty: The land is included in an approved Partial Plan (”Loma de las Lagunas”), ensuring legality, security, and full urban development planning (roads, green areas, utilities).
• Connections: Excellent access to main road network (CV-940) and close to Los Montesinos town center.
Key Figures for Developers
The resulting buildability coefficient is approximately 0.48 m2/m2, a highly efficient ratio for low-density residential development.
Development Opportunity! Invest in a project with clearly defined building parameters.
📞 Request the Full Urban Planning File!
Analyze the profitability of your next project. Contact us to receive the urban planning report and zoning plans for Partial Plan RE-7 affecting these plots.
Price according to the amount shown in this listing. No agency fees for the buyer. Taxes and purchase costs not included (Property Transfer Tax, notary, land registry and, where applicable, administrative processing fees). The published information is for guidance only, non-contractual and may contain errors.
• Town: Los Montesinos (Alicante)
• Sector: Partial Plan RE-7 ”Loma de las Lagunas”
• Urban Classification: Developable land with detailed planning
Strategic Investment
We present an outstanding opportunity for developers and investors: two adjoining plots totaling 11,833 m2 of land within Partial Plan RE-7.
The key advantage of this offering is its exceptional development potential, as the sector’s urban planning grants an approximate total buildability of 3,500 m2 (residential).
An investment with clear numbers!
This buildability allows for the development of 17–19 villas, ensuring an attractive return in one of the areas with the highest demand for single-family housing in Vega Baja.
Key Details and Advantages of RE-7 Plan
• Total Surface Area: 11,833 m2 (sale of 2 plots together)
• Approx. Buildability: 3,500 m2
• Main Use: Residential (Detached / Semi-detached)
• Legal Certainty: The land is included in an approved Partial Plan (”Loma de las Lagunas”), ensuring legality, security, and full urban development planning (roads, green areas, utilities).
• Connections: Excellent access to main road network (CV-940) and close to Los Montesinos town center.
Key Figures for Developers
The resulting buildability coefficient is approximately 0.48 m2/m2, a highly efficient ratio for low-density residential development.
Development Opportunity! Invest in a project with clearly defined building parameters.
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Price according to the amount shown in this listing. No agency fees for the buyer. Taxes and purchase costs not included (Property Transfer Tax, notary, land registry and, where applicable, administrative processing fees). The published information is for guidance only, non-contractual and may contain errors.
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Type de propriété
Terrain
Caractéristiques
- Plan d’étage 2D
- Immobilier d’investissement
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Mar 26
Référence de l’annonce
EXP13747/8930
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