Résidence Unifamiliale À Los Angeles

Domaine légendaire de 1,88 acre, court de tennis et enceinte de premier ordre de Bel-Air Hollywood Regency. Le terme « glamour » ne suffit pas à le décrire. Il y a 75 ans, D. D. « Tex » Feldman et sa femme Jayne Poindexter Copp Feldman sont venus dans l’ouest de Los Angeles après avoir fait fortune dans le pétrole au Texas. Ils se sont installés dans la partie inférieure de Bel-Air en achetant un domaine d’environ 2 acres à la famille de la reine de Jordanie. Les Feldman avaient une joie de vivre à la hauteur de leur fortune et un calendrier social aussi grand que le cadre de 6 pieds 4 pouces de Tex. Ils ont instantanément intégré le vieux plateau hollywoodien Beverly Hills/Bel-Air qui organisait des fêtes glamour sur une grande échelle avec des artistes tels que Clark Gable, Cary Grant, Gary Cooper et Audrey Hepburn, pour n’en nommer que quelques-uns. Que ce soit pour un week-end de tennis sur le court nord-sud, entre deux rafraîchissements dans la maison de tennis, pour la première diffusion de films dans leur élégante piscine Hollywood Regency « Copper Room », pour les fêtes post-Oscars dans le « salon et terrasse dans le ciel » surnaturels surplombant le parcours de golf du Bel-Air Country Club ou pour un barbecue texan et des danses dans le « corral » à thème occidental, le tourbillon social ne s’est jamais arrêté. Lors des dîners, Henry Fonda et Richard Burton étaient aux côtés de Lucille Ball dans la salle à manger de 30 pieds, tandis qu’Anthony Quinn et Glen Ford discutaient longuement à une autre table et que Ronald Reagan répétait ses discours politiques sur un très jeune Clint Eastwood tandis que Burt Bacharach s’amusait au piano dans le salon circulaire adjacent. Le domaine a été présenté dans Architectural Digest en 1951 et les acheteurs potentiels reconnaîtront une grande partie de l’élégance intemporelle encore préservée dans la maison. Jayne est décédée en 2024 après 107 années bien remplies et dynamiques et la famille a décidé qu’il était temps pour un nouveau propriétaire de profiter du domaine, de son incroyable héritage et de ses souvenirs. Les nouveaux gardiens de « Casa Contenta » profiteront d’un complexe Hollywood Regency d’environ 2 acres comprenant 7 structures, des jardins, des aires de jeux, des pelouses et des prairies vallonnées, un complexe de tennis, la terrasse ouest avec barbecue, un parking pour vingt voitures et des garages pour 5, le tout dans un isolement total sur une longue et large allée fermée. La résidence principale comprend 9 chambres, de somptueuses salles communes, plusieurs bibliothèques, une cuisine de restaurant, une aile réservée au personnel, une cave à vin, un salon dans le ciel, des bureaux, des patios, des balcons et des terrasses offrant une vue imprenable sur les 15e et 16e trous du parcours de golf Bel Air Country Club et sur la ville au-delà. La piscine/maison d’hôtes de 2 700 pieds carrés comprend trois suites situées au-dessus du centre de divertissement Copper Room, qui comprend deux bars professionnels, une piste de danse et la cabine de projection originale de 35 millimètres. Des vestiaires/salles de bains séparés sont adjacents à la piscine et au spa de style hollywoodien. La maison de tennis possède le gymnase d’origine, un bar (bien sûr), des vestiaires et une terrasse d’observation couverte pour se rafraîchir entre les sets et pour regarder ou juger des matchs. La maison du personnel de deux étages est discrètement cachée à l’arrière du domaine, tout comme une serre et la structure d’équipement et de jardinage. Un garage indépendant possède un deuxième étage maintenant utilisé pour l’équipement mécanique qui pourrait facilement être converti en espace de vie. Ce domaine gracieux est prêt à être restauré, réinventé ou reconstruit. Avec 1,88 acres utilisables, les possibilités sont infinies. Les 1,88 acres sont constitués de 3 lots légaux totalisant 81 817 pieds carrés et le zonage est RE20-1-H-HCR par utilisation des terres de crête, ce qui permet la possibilité de division. Crest Land Use and Development Advisory a préparé une étude de faisabilité et une enquête est disponible, mais comme toujours, consultez la ville de Los Angeles pour vérifier les possibilités. Ces grands domaines originaux et de premier ordre du Lower Bel-Air sont de plus en plus rares, alors ne manquez pas l’occasion de perpétuer l’héritage de cette propriété historique.