Maison/Maison Unifamiliale Los Angeles États Unis

L’une des œuvres résidentielles les plus célèbres et les plus étudiées de R. M. Schindler, The Kallis House (1946) représente une occasion rare d’acquérir une pièce clé en main entièrement restaurée de l’histoire architecturale de Los Angeles. Désignée monument historique et culturel de Los Angeles #860, cette résidence emblématique a été documentée par le Los Angeles Conservancy, le Los Angeles Times et des publications d’architecture et de design de premier plan. Elle a été étudiée par le jeune Frank Gehry alors qu’il fréquentait la faculté d’architecture de l’USC. L’historien de l’architecture Nicholas Olsberg a décrit la maison Kallis comme étant peut-être l’une des maisons les plus originales de Schindler et une œuvre qui incarne la vision optimiste de l’architecte de l’architecture en tant que catalyseur de la vie créative. Conçue en 1946 pour l’artiste et réalisateur d’art cinématographique Mischa Kallis, la résidence répond ingénieusement à son site escarpé à flanc de colline. Plutôt que d’imposer une structure conventionnelle au terrain, Schindler a divisé la maison en volumes interconnectés qui descendent avec la pente, en utilisant des lignes de toit mobiles, des murs inclinés, des terrasses et des étendues de verre pour créer un dialogue continu entre l’espace intérieur et le paysage. Depuis son emplacement privé à flanc de colline, la maison offre une vue imprenable sur la vallée de San Fernando et les montagnes environnantes. À l’intérieur, la géométrie radicale de Schindler est adoucie par des matériaux riches en toucher. Les murs, les plafonds et les meubles intégrés d’origine en acajou, en sapin de Douglas et en contreplaqué contrastent avec les murs de verre et de lumière, tandis que le revêtement extérieur brut à piquets fendus permet à certaines parties de la maison de sembler disparaître dans les arbres. Le résultat est une architecture qui semble à la fois expérimentale, intime et remarquablement vivable. Achetée par les propriétaires actuels en 2017 après des décennies d’entretien différé, la résidence a ensuite fait l’objet d’une restauration extraordinaire de plusieurs millions de dollars sur cinq ans, guidée par les dessins originaux et les documents d’archives de Schindler à l’UC Santa Barbara. Ce vaste projet a permis de restaurer les boiseries d’origine, les fenêtres, les éléments intégrés et la configuration historique de la cuisine tout en améliorant les fondations et la structure de la maison et en introduisant une infrastructure et des systèmes modernes complets. Aujourd’hui, la résidence d’environ 3 549 pieds carrés comprend quatre chambres et trois salles de bains, quatre cheminées, un bureau vitré, une baignoire japonaise en acajou massif, une douche à vapeur et un espace de rangement climatisé. Une piscine et un spa luxueux de 40 pieds, un terrain de pétanque professionnel, des terrasses et un aménagement paysager soigné et privé créent un environnement extérieur isolé entouré de vues sur la cime des arbres, les montagnes et la vallée. Une offre extraordinaire pour les collectionneurs d’architecture importante, de maisons R. M. Schindler, de design moderne du milieu du siècle et d’histoire culturelle de Los Angeles.