Villa à Vendre à Loro Ciuffenna, San Giustino Valdarno

Villa indépendante avec jardin dans un quartier résidentiel calme du village de San Giustino Valdarno. La propriété est composée comme suit : au rez-de-chaussée, hall d’entrée, grand salon double d’environ 48 m2 avec deux fenêtres et porte-fenêtre pour accéder au jardin, cuisine avec coin repas également avec porte-fenêtre, couloir, trois chambres, deux salles de bains (une avec jacuzzi et une avec douche). Au premier étage, accessible depuis le salon par un confortable escalier intérieur recouvert de pierre, se trouve une grande pièce polyvalente utilisée comme un autre salon avec possibilité d’une kitchenette ; de cette pièce, vous entrez par deux portes-fenêtres sur une terrasse d’environ 35 m2, couloir, deux chambres, salle de bains, buanderie (la disposition des pièces du deuxième étage se prête bien à la création d’un appartement indépendant en créant un escalier extérieur pour avoir une entrée indépendante)). Au sous-sol (d’une hauteur de 2,70 mètres), relié par un escalier intérieur depuis la cuisine, nous trouvons un grand garage pour trois places de parking confortables avec porte automatique, une cave avec une grande taverne avec cheminée et four à bois, une autre cave utilisée comme bureau et une buanderie-salle de bain, un espace de ventilation de plus de 2 mètres de large qui convient bien comme abri à outils. Alarme, thermostats de zone à chaque étage, éclairage de secours dans le salon, plinthes en céramique dans chaque pièce. Jardin bien entretenu avec puits, éclairage extérieur, irrigation, zone pavée confortable avec pergola adjacente à la cuisine pour manger à l’extérieur. Excellentes conditions générales. Surfaces : rez-de-chaussée d’environ 154 m2, premier étage d’environ 88 m2 en plus de la terrasse de 35 m2, sous-sol d’environ 154 m2 en plus du fossé. Classe énergétique G (à déterminer). Référence 843