Lorient Individual

Venez découvrir cette magnifique maison familiale, cachée dans son écrin de verdure.Située dans un quartier calme de Lorient, à proximité de toutes les commodités, des transports et des accès à la voie express, cette maison aux beaux volumes séduit par son jardin bucolique et son cadre paisible.Le rez-de-chaussée offre une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un W.C séparé.Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine, un coin bureau et une salle d’eau.Le dernier étage, sous combles, propose une dernière chambre avec douche et point d’eau.Un sous-sol, de nombreux cabanons, une piscine couverte ainsi qu’un carport viennent compléter ce bien rare, apprécié pour son cadre verdoyant et son atmosphère apaisante.Chauffage individuel au gaz et poêle à bois. Ouvertures en aluminium double vitrage. Aucun travaux à prévoir.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1094.00 et 1481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aziliz Immobilier : Julie LE BERREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92066788
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/