$1,026,915
Sale Demeure 10 Pieces
- 7 Chambres
- 7 SdB
- 3,079 Sqft
- 1.29 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
3
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose: Nichée dans Lorgues, petit village provençal authentique.
Magnifique Bastide provençale rénovée de 10 pièces datant de 1840.
Alliant charme de l’ancien(tomettes, poutres etc…) et modernité pour une sensation hors du temps.
Coup de cOEur assuré !
Idéal pour une maison familiale ou activité chambres d’hôtes (exploitées
Magnifique Bastide provençale rénovée de 10 pièces datant de 1840.
Alliant charme de l’ancien(tomettes, poutres etc…) et modernité pour une sensation hors du temps.
Coup de cOEur assuré !
Idéal pour une maison familiale ou activité chambres d’hôtes (exploitées
iad France - Bertrand GINDRAUD offers you: Nestled in Lorgues, a small authentic Provençal village. Magnificent Provençal Bastide renovated with 10 rooms dating back to 1840. Combining the charm of the old (terracotta tiles, beams, etc.) with modernity for a timeless feel. A guaranteed favorite! Ideal for a family home or bed and breakfast activity (currently operated). The 280 m2 house is spread
iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose: Nichée dans Lorgues, petit village provençal authentique.
Magnifique Bastide provençale rénovée de 10 pièces datant de 1840.
Alliant charme de l’ancien(tomettes, poutres etc…) et modernité pour une sensation hors du temps.
Coup de cOEur assuré !
Idéal pour une maison familiale ou activité chambres d’hôtes (exploitées
actuellement)
La maison de 280 m2 est composée de 3 étages.
Au RDC vous pourrez profiter de sa grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, grande baie vitrée qui donnesur la terrasse et le jardin en restanques.
Une splendide cave voûtée avec accès direct de l’arrière-cuisine vient compléter ce niveau.
Grand salon bibliothèque en demi-étage avec cheminée d’époque pour une ambiance
chaleureuse l’hiver.
Au second étage se trouve une grande chambre avec salle de bain et un bureau (ou chambre au choix)
Le 3 ème étage se distingue par une immense pièce à vivre (salle de jeux, salle de
gym ou autres) avec sa salle de bain et ses WC indépendants + 2 grandes
chambres.
Dans le prolongement de la maison avec entrée privée on trouve 2 grandes
belles chambres de 30 m2 chacune avec leur salle d’eau attenante.
Un agréable studio de 18 m2 vient également compléter le tout avec son
entrée indépendante.
L’extérieur de la propriété a une surface de 4600 m2 de terrain arboré,
composé d’oliviers centenaires, chênes, lauriers, cyprès.
Vous pourrez déambuler dans le jardin pittoresque menant du grand pigeonnier au puits en
passant de terrasses en terrasses, un vrai havre de paix.
Une grande piscine de 11 X 5 neuve (refaite entièrement en 2023) vient
agrémenter le tout. Une dépendance complète le tout et permet d’envisager un amenagement supplémentaire(toit neuf refait en
2023).
Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis.
Les points forts du Domaine :
2 entrées indépendantes avec portails automatiques
Pompe à chaleur neuve (installée en 2023)
Panneaux solaires (installation faite en 2023)
Grand garage
Parcelle de vignes
25 mins de Sainte-Maxime / Saint-Raphaël
1h de l’aéroport de Nice
10 mins de la gare des Arcs
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand GINDRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Magnifique Bastide provençale rénovée de 10 pièces datant de 1840.
Alliant charme de l’ancien(tomettes, poutres etc…) et modernité pour une sensation hors du temps.
Coup de cOEur assuré !
Idéal pour une maison familiale ou activité chambres d’hôtes (exploitées
actuellement)
La maison de 280 m2 est composée de 3 étages.
Au RDC vous pourrez profiter de sa grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, grande baie vitrée qui donnesur la terrasse et le jardin en restanques.
Une splendide cave voûtée avec accès direct de l’arrière-cuisine vient compléter ce niveau.
Grand salon bibliothèque en demi-étage avec cheminée d’époque pour une ambiance
chaleureuse l’hiver.
Au second étage se trouve une grande chambre avec salle de bain et un bureau (ou chambre au choix)
Le 3 ème étage se distingue par une immense pièce à vivre (salle de jeux, salle de
gym ou autres) avec sa salle de bain et ses WC indépendants + 2 grandes
chambres.
Dans le prolongement de la maison avec entrée privée on trouve 2 grandes
belles chambres de 30 m2 chacune avec leur salle d’eau attenante.
Un agréable studio de 18 m2 vient également compléter le tout avec son
entrée indépendante.
L’extérieur de la propriété a une surface de 4600 m2 de terrain arboré,
composé d’oliviers centenaires, chênes, lauriers, cyprès.
Vous pourrez déambuler dans le jardin pittoresque menant du grand pigeonnier au puits en
passant de terrasses en terrasses, un vrai havre de paix.
Une grande piscine de 11 X 5 neuve (refaite entièrement en 2023) vient
agrémenter le tout. Une dépendance complète le tout et permet d’envisager un amenagement supplémentaire(toit neuf refait en
2023).
Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis.
Les points forts du Domaine :
2 entrées indépendantes avec portails automatiques
Pompe à chaleur neuve (installée en 2023)
Panneaux solaires (installation faite en 2023)
Grand garage
Parcelle de vignes
25 mins de Sainte-Maxime / Saint-Raphaël
1h de l’aéroport de Nice
10 mins de la gare des Arcs
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand GINDRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Bertrand GINDRAUD offers you: Nestled in Lorgues, a small authentic Provençal village. Magnificent Provençal Bastide renovated with 10 rooms dating back to 1840. Combining the charm of the old (terracotta tiles, beams, etc.) with modernity for a timeless feel. A guaranteed favorite! Ideal for a family home or bed and breakfast activity (currently operated). The 280 m2 house is spread over 3 floors. On the ground floor, you can enjoy a large living room with an open kitchen, large bay window opening onto the terrace and terraced garden. A splendid vaulted cellar with direct access from the back kitchen completes this level. Large half-level library lounge with a period fireplace for a warm atmosphere in winter. On the second floor, there is a large bedroom with a bathroom and an office (or bedroom, your choice). The 3rd floor features a huge living area (game room, gym, or other) with its own bathroom and separate toilet, plus 2 large bedrooms. Extending from the house with a private entrance, there are 2 large beautiful bedrooms of 30 m2 each with adjoining shower rooms. A pleasant 18 m2 studio with its own independent entrance also completes the property. The exterior of the property includes 4600 m2 of wooded land, composed of century-old olive trees, oaks, laurels, and cypresses. You can stroll through the picturesque garden leading from the large dovecote to the well, passing from terrace to terrace—a true haven of peace. A large new 11 x 5 m swimming pool (completely renovated in 2023) enhances the property. An outbuilding completes the estate and allows for additional development (new roof redone in 2023). The land is fully enclosed and offers complete privacy. Key features of the estate: - 2 independent entrances with automatic gates - New heat pump (installed in 2023) - Solar panels (installed in 2023) - Large garage - Vineyard plot - 25 minutes from Sainte-Maxime / Saint-Raphaël - 1 hour from Nice airport - 10 minutes from Les Arcs train station Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 147 and CLIMATE class C index 25. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Bertrand GINDRAUD, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the FREJUS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$333
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Centre de remise en forme / Fitness
- Îlot de cuisine
- Bar
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Est, Lorgues, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the picturesque region of Lorgues, France, this luxury property offers tranquility with the convenience of nearby amenities. Surrounded by vineyards and olive groves, it’s just a short drive to sophisticated dining options and charming local markets. Access to the beautiful beaches of the French Riviera, renowned golf courses, and cultural centers is seamless, providing a harmonious blend of rural charm and urban sophistication.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 2
Référence de l’annonce
1978821
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