Maison D'architecte 217 M² 5 Chambres 1 Bureau Piscine Chauffée 16,16 Ares

Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette maison d’architecte idéalement située à Longlaville, au cœur des Trois Frontières, à seulement 1,6 km de la frontière luxembourgeoise et à proximité de la Belgique. BRBRAvec 217 m² habitables et 341 m² de superficie totale, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces largement ouverts sur l’extérieur. BRBRAu niveau de la rue, l’entrée dessert un bureau, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que quatre chambres. La chambre parentale dispose d’un dressing donnant accès à un grenier d’environ 60 m². Un double garage d’environ 60 m² complète ce niveau. BRBREn rez-de-jardin, découvrez une pièce de vie de plus de 70 m² comprenant une cuisine équipée d’environ 22 m² ouverte sur un salon-séjour d’environ 49 m² avec cheminée. Cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cinquième chambre, un WC indépendant et un cellier accessible par un dégagement complètent cet étage. BRBRLes annexes offrent de nombreux espaces pratiques : une grande buanderie, une salle d’eau avec WC, une chaufferie, un local piscine, une cave à vin et des espaces de stockage. BRBRÀ l’extérieur, profitez d’une terrasse d’environ 200 m², sans vis-à-vis, d’une piscine chauffée et d’un terrain arboré de 16,16 ares entièrement clôturé. Une cabane de rangement, un abri à bois et un poulailler complètent l’ensemble, dans un environnement verdoyant à proximité de la forêt. BRBRChaudière De Dietrich de 2023. BRBRBRUne maison aux volumes généreux et à l’architecture singulière, idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié à deux pas des frontières. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 840 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/